Карантин в Киеве стал причиной обвала цен на аренду жилья. В данное время в столице простаивает каждая четвертая квартира, сообщил специалист по недвижимости Михаил Артюхов в комментарии Стране.
По его словам, такая ситуация не могла не сказаться на стоимости аренды жилья. Владельцы квартир готовы уступать чуть ли не вдвое и даже больше. К примеру, однокомнатная квартира на Бессарабской площади, в которой сделан евроремонт и есть вся необходимая бытовая техника, сдается за 9 тысяч гривен.
При этом ранее такое жилье сдавали за 25 тысяч гривен. Но сейчас можно и договориться за 7 тысяч. В Шевченковском районе однокомнатную квартиру можно снять за 5 тысяч гривен в месяц. Эксперты говорят, что это только начало обвала цен на рынке аренды.
"Думаю, скоро можно будет найти варианты проживания только за коммуналку, то есть, вообще без арендной платы", - заявил Артюхов.
По его словам, после начала карантина рынок аренды обрушился практически во всех сегментах. Больше всех пострадала посуточная аренда квартир. Ранее такое жилье в основном снимал иностранцы, но теперь их нет и владельцы не знают, что с этим делать.
Люди стараются сдавать такие квартиры теперь на долгосрочный период. Кроме того, от отчаяния они готовы сдавать свое жилье буквально за любую сумму, чтобы хотя бы не платить коммунальные услуги.
Но на рынке долгосрочной аренды тоже множество своих проблем. Например, самые дешевые квартиры в столице (до 6 тысяч гривен) пустеют, поскольку ранее их снимали студенты и приезжие из регионов, которые находили работу. Но с началом карантина многих отправили в отпуска за свой счет и им нечем стало платить.
Подобная ситуация и с жильем, которое сдается за 10-15 тысяч гривен в месяц. Такие квартиры арендуют более состоятельные люди, и у них есть финансовая подушка, хотя у многих ее хватит только на апрель.
В сегменте бизнес и премиум-квартир – также проблемы. Многие посольства, представительства иностранных компаний отозвали своих людей и отказались от жилья.
Состоятельные арендаторы, которые не уехали из Украины, решили переехать поближе к природе. Они выезжают из квартир в центре города в пригородные дома. Так же поступают и киевляне, доход которых позволяет тратить по 1-1,5 тысяч долларов в месяц и больше на съемные коттеджи.
Ранее сообщалось, что в Киеве на время карантина остановилась каждая пятая стройка. При этом большинство застройщиков все же пытаются сохранять хоть какую-то активность на стройплощадках, чтобы не отпугнуть инвесторов.
Ссылка:
По его словам, такая ситуация не могла не сказаться на стоимости аренды жилья. Владельцы квартир готовы уступать чуть ли не вдвое и даже больше. К примеру, однокомнатная квартира на Бессарабской площади, в которой сделан евроремонт и есть вся необходимая бытовая техника, сдается за 9 тысяч гривен.
При этом ранее такое жилье сдавали за 25 тысяч гривен. Но сейчас можно и договориться за 7 тысяч. В Шевченковском районе однокомнатную квартиру можно снять за 5 тысяч гривен в месяц. Эксперты говорят, что это только начало обвала цен на рынке аренды.
"Думаю, скоро можно будет найти варианты проживания только за коммуналку, то есть, вообще без арендной платы", - заявил Артюхов.
По его словам, после начала карантина рынок аренды обрушился практически во всех сегментах. Больше всех пострадала посуточная аренда квартир. Ранее такое жилье в основном снимал иностранцы, но теперь их нет и владельцы не знают, что с этим делать.
Люди стараются сдавать такие квартиры теперь на долгосрочный период. Кроме того, от отчаяния они готовы сдавать свое жилье буквально за любую сумму, чтобы хотя бы не платить коммунальные услуги.
Но на рынке долгосрочной аренды тоже множество своих проблем. Например, самые дешевые квартиры в столице (до 6 тысяч гривен) пустеют, поскольку ранее их снимали студенты и приезжие из регионов, которые находили работу. Но с началом карантина многих отправили в отпуска за свой счет и им нечем стало платить.
Подобная ситуация и с жильем, которое сдается за 10-15 тысяч гривен в месяц. Такие квартиры арендуют более состоятельные люди, и у них есть финансовая подушка, хотя у многих ее хватит только на апрель.
В сегменте бизнес и премиум-квартир – также проблемы. Многие посольства, представительства иностранных компаний отозвали своих людей и отказались от жилья.
Состоятельные арендаторы, которые не уехали из Украины, решили переехать поближе к природе. Они выезжают из квартир в центре города в пригородные дома. Так же поступают и киевляне, доход которых позволяет тратить по 1-1,5 тысяч долларов в месяц и больше на съемные коттеджи.
Ранее сообщалось, что в Киеве на время карантина остановилась каждая пятая стройка. При этом большинство застройщиков все же пытаются сохранять хоть какую-то активность на стройплощадках, чтобы не отпугнуть инвесторов.
Ссылка:
показать весь текст
47
0
Это от избыточного спроса. Все едут в Киев. Чего нет?
Был бы меньше спрос - условия бы квартиросьемщики ставили
Был бы меньше спрос - условия бы квартиросьемщики ставили
Ответ дляinresta
у вас есть хозяйка ? капец как люди себя не уважают 
Ой, да ладно! Хозяйка ЧП, где я работала, работодатель мой. Так нормально? Милейшая женьщина , между прочим. Очень её уважаю.
да какое там, 1000 $/ день, бесплатное жилье и оплата комуналки за счет иВо( государства), разве ж это перебор?
Наверное, но такие цены обоснованы только спросом....а такие ’мыльные пузыри’ имеют свойство лопаться
Посмотрим....чем этот карантин закончится
Посмотрим....чем этот карантин закончится
На моей памяти уже 3 кризиса.
Дешевым жилье в Киеве, особенно в центе никогда не было и не будет. А вот бум застроек всея руси низкопробным шлаком без инфраструктуры,для любителей дешового сыра это да, это будет
Дешевым жилье в Киеве, особенно в центе никогда не было и не будет. А вот бум застроек всея руси низкопробным шлаком без инфраструктуры,для любителей дешового сыра это да, это будет
Это же все временно , потом все вернётся постепенно назад.
Если что я не из Киева и жильё не сдаю
Если что я не из Киева и жильё не сдаю
А где это после 90х цены на недвижимость упали? Аж интересно стало. Они как раз расти потом стали со стремительной скоростью.
вот мне даже смешно что кто то в это верит-была 25,а сейчас за 7,про шевченковский за 5 тоже весело.
Наверно зависит еще от того, сколько люди просили за свою недвижимость. Моя однокомнатная , в районе, приближенном к центру, прямо у метро не обвалилась, я просила 7, не меняла цену 2 года , спрос огромный, квартиранты платежеспособные и тм такая цена за счастье , так как 15 минут до метро Университет пешком.Мои соседи двушку сдают за 15, мы с соседями по площадке очень недовольны квартирантами и просим найти более спокойных и культурных, так реально брокеры, хоть карантин, не карантин устали уже предлагать клиентов, можно выбирать просто, кому сдать. Думаю, обвалился сегмент премиум жилья , двушек и трешек бюджетных по завышенным ценам и тех же однушек по завышенным ценам. Если просили люди по 9 тысяч за хрущи однокомнатные плюс коммунплка, то не удивительно.
Не верьте всему что пишут в интернете.
И вообще ничему не стоит верить, а проверьте на олх, дом риа, прозвоните и узнайте у риэлторов, собственников.
Не думаю, что такой ’обвал’, если это так как написано в статье, на долго.
Не забывайте, что наши СМИ любят играть с нами на нашу наивность и доверчивость.
И вообще ничему не стоит верить, а проверьте на олх, дом риа, прозвоните и узнайте у риэлторов, собственников.
Не думаю, что такой ’обвал’, если это так как написано в статье, на долго.
Не забывайте, что наши СМИ любят играть с нами на нашу наивность и доверчивость.
Ответ дляinresta
у вас есть хозяйка ? капец как люди себя не уважают
Это может ролевые игры.
Ну чего вы)))
Я помню 2008-й год. Мировой кризис, а однушка в панельной девятиэтажке 80-х годов стоит 120 000 у.е.!)
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу