Карантин в Киеве стал причиной обвала цен на аренду жилья. В данное время в столице простаивает каждая четвертая квартира, сообщил специалист по недвижимости Михаил Артюхов в комментарии Стране.
По его словам, такая ситуация не могла не сказаться на стоимости аренды жилья. Владельцы квартир готовы уступать чуть ли не вдвое и даже больше. К примеру, однокомнатная квартира на Бессарабской площади, в которой сделан евроремонт и есть вся необходимая бытовая техника, сдается за 9 тысяч гривен.
При этом ранее такое жилье сдавали за 25 тысяч гривен. Но сейчас можно и договориться за 7 тысяч. В Шевченковском районе однокомнатную квартиру можно снять за 5 тысяч гривен в месяц. Эксперты говорят, что это только начало обвала цен на рынке аренды.
"Думаю, скоро можно будет найти варианты проживания только за коммуналку, то есть, вообще без арендной платы", - заявил Артюхов.
По его словам, после начала карантина рынок аренды обрушился практически во всех сегментах. Больше всех пострадала посуточная аренда квартир. Ранее такое жилье в основном снимал иностранцы, но теперь их нет и владельцы не знают, что с этим делать.
Люди стараются сдавать такие квартиры теперь на долгосрочный период. Кроме того, от отчаяния они готовы сдавать свое жилье буквально за любую сумму, чтобы хотя бы не платить коммунальные услуги.
Но на рынке долгосрочной аренды тоже множество своих проблем. Например, самые дешевые квартиры в столице (до 6 тысяч гривен) пустеют, поскольку ранее их снимали студенты и приезжие из регионов, которые находили работу. Но с началом карантина многих отправили в отпуска за свой счет и им нечем стало платить.
Подобная ситуация и с жильем, которое сдается за 10-15 тысяч гривен в месяц. Такие квартиры арендуют более состоятельные люди, и у них есть финансовая подушка, хотя у многих ее хватит только на апрель.
В сегменте бизнес и премиум-квартир – также проблемы. Многие посольства, представительства иностранных компаний отозвали своих людей и отказались от жилья.
Состоятельные арендаторы, которые не уехали из Украины, решили переехать поближе к природе. Они выезжают из квартир в центре города в пригородные дома. Так же поступают и киевляне, доход которых позволяет тратить по 1-1,5 тысяч долларов в месяц и больше на съемные коттеджи.
Ранее сообщалось, что в Киеве на время карантина остановилась каждая пятая стройка. При этом большинство застройщиков все же пытаются сохранять хоть какую-то активность на стройплощадках, чтобы не отпугнуть инвесторов.
Ссылка:
По его словам, такая ситуация не могла не сказаться на стоимости аренды жилья. Владельцы квартир готовы уступать чуть ли не вдвое и даже больше. К примеру, однокомнатная квартира на Бессарабской площади, в которой сделан евроремонт и есть вся необходимая бытовая техника, сдается за 9 тысяч гривен.
При этом ранее такое жилье сдавали за 25 тысяч гривен. Но сейчас можно и договориться за 7 тысяч. В Шевченковском районе однокомнатную квартиру можно снять за 5 тысяч гривен в месяц. Эксперты говорят, что это только начало обвала цен на рынке аренды.
"Думаю, скоро можно будет найти варианты проживания только за коммуналку, то есть, вообще без арендной платы", - заявил Артюхов.
По его словам, после начала карантина рынок аренды обрушился практически во всех сегментах. Больше всех пострадала посуточная аренда квартир. Ранее такое жилье в основном снимал иностранцы, но теперь их нет и владельцы не знают, что с этим делать.
Люди стараются сдавать такие квартиры теперь на долгосрочный период. Кроме того, от отчаяния они готовы сдавать свое жилье буквально за любую сумму, чтобы хотя бы не платить коммунальные услуги.
Но на рынке долгосрочной аренды тоже множество своих проблем. Например, самые дешевые квартиры в столице (до 6 тысяч гривен) пустеют, поскольку ранее их снимали студенты и приезжие из регионов, которые находили работу. Но с началом карантина многих отправили в отпуска за свой счет и им нечем стало платить.
Подобная ситуация и с жильем, которое сдается за 10-15 тысяч гривен в месяц. Такие квартиры арендуют более состоятельные люди, и у них есть финансовая подушка, хотя у многих ее хватит только на апрель.
В сегменте бизнес и премиум-квартир – также проблемы. Многие посольства, представительства иностранных компаний отозвали своих людей и отказались от жилья.
Состоятельные арендаторы, которые не уехали из Украины, решили переехать поближе к природе. Они выезжают из квартир в центре города в пригородные дома. Так же поступают и киевляне, доход которых позволяет тратить по 1-1,5 тысяч долларов в месяц и больше на съемные коттеджи.
Ранее сообщалось, что в Киеве на время карантина остановилась каждая пятая стройка. При этом большинство застройщиков все же пытаются сохранять хоть какую-то активность на стройплощадках, чтобы не отпугнуть инвесторов.
Ссылка:
47
0
То есть квартиры пустуют, потому что арендаторы остались без дохода? Ну и как следствие, арендодатели тоже?
Кто и чему радуется?
Кто и чему радуется?
Ответ дляВаляВаля
И что УРА? Карантин закончится и цены снова поднимутся. 
а та что 25 тыс в мес это сумма посуточной аренды.
Взрослые люди, а верят у сказки
Взрослые люди, а верят у сказки
Вчера сдала в спальном районе однушку за 7500. Как и хотела. Сегодня двушку на Ахматовой за 12. Объявления провисели приблизительно пару часов.
Ответ дляВаляВаля
И что УРА? Карантин закончится и цены снова поднимутся.
Не факт что быстро оправятся, сидеть до мая многие разорятся, как только откроют границу - побегут массово и ИП и малые фирмочки и безработные, так что таких цен на недвигу уже не будут
аренда очень просела, это правда. врядли прям в 3 раза... но ощутимо. и нет, это не на время карантина
Ответ дляВаляВаля
И что УРА? Карантин закончится и цены снова поднимутся.
Странные здесь люди
То радуются,что айтишников начали сокращать,то что бизнес малый уничтожен
Теперь верят,что аренда просела
Не понимают,что переедут в дешевое и через месяц два им поднимут до рыночной цены,на тот момент
То радуются,что айтишников начали сокращать,то что бизнес малый уничтожен
Теперь верят,что аренда просела
Не понимают,что переедут в дешевое и через месяц два им поднимут до рыночной цены,на тот момент
В том,что через месяц все вернётся на круги своя и цены будут прежними
На период карантина посуточной аренды нет и их сдают
А потом попросят либо 25 платить в месяц,либо съехать)
На период карантина посуточной аренды нет и их сдают
А потом попросят либо 25 платить в месяц,либо съехать)
А вы думаете будет всё как прежде? Он типо официально 500 тыс киевлян потеряли работу, а неофциально 1 млн - так что будет кризис ещё покруче чем в 90-е
в других странах власти деньги вливают в экономику, чтобы люде не разорялись. Он в ЕС готовят план Маршалла взять на вооружение, у нас будет полная попа после карантина.
через год землю продадут и всё - здрасьте дефолт. Сейчас по долгам мы отдаём 30% бюджета а в следующем уже все 40%
еще слышала что государство сша будет просить украинцев из всем забитых сел приехать к ним пожить бесплатно, за комуналку оно само будет платить и еще по 1000 $ каждому это в день
Как потеряли, так и найдут. За 2 мес. жизнь не рухнет. Я тоже дома, хозяйка ’’ уволила’’ на время карантина, и я её понимаю, у неё и так простой по карману бьёт. Но я на низком старте, как только карантин снимут , меня сразу возьмут обратно.
Сейчас такие цены как должны быть. До карантина цены были ооочень высокими, необоснованно.
Иногда офигевала от нахальства людей, когда просматривала в фб в группе Аренда без посредников что хотят за свои квартиры и ещё условия ставят - типо только мужчина, с таким- то доходом, ещё бы цвет глаз и замер чл**а указывали
Иногда офигевала от нахальства людей, когда просматривала в фб в группе Аренда без посредников что хотят за свои квартиры и ещё условия ставят - типо только мужчина, с таким- то доходом, ещё бы цвет глаз и замер чл**а указывали
И что по вашему изменится? Ну два месяца поболтается все в подвешенном состоянии, а потом опять начнет все работать так как и раньше. Можно подумать у людей упадет необходимость в услугах и товарах
а я кстати не шучу.
ну разве что про вертолет.
а так будут раздавать деньги.. главное, чтоб не перестарались тока
ну разве что про вертолет.
а так будут раздавать деньги.. главное, чтоб не перестарались тока
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу