Оченьценная• 14 июня 2015
Недвижимость- как решить вопрос
Поженились в 1997 году. Жили в моей квартире, у муже не было своего отдельного жилья.
Его семья (мама,папа, сын, дочь с мужем и двумя детьми) жила в родительской трехкомнатной. Получали квартиру еще при СССР на супругов+двое детей.
СЕстра мужа затеяла разъезд, так как жить с родителями невозможно- крайне тяжелый характер. Размен трешки дал такие результаты (было очень много разговоров и попыток выделить доли в разном объеме, чтоб сестре побольше)- родители в однушке, сестра в трешке с доплатой, брат (мой муж) с однушкой+очень существенная доплата. Жили и не тужили) Но мы, то есть я, хочу, чтобы муж переписал на нашу дочь квартиру. Свекровь встала смертным боем- напишет он документ, отзовут дарственную (квартиру он покупал не сам по документам, а по настоянию свекрови, через дарственную)
И мужу нашептала, он теперь сам сомневается, отписывать ли дочке квартиру.
И вот что делать?
Его семья (мама,папа, сын, дочь с мужем и двумя детьми) жила в родительской трехкомнатной. Получали квартиру еще при СССР на супругов+двое детей.
СЕстра мужа затеяла разъезд, так как жить с родителями невозможно- крайне тяжелый характер. Размен трешки дал такие результаты (было очень много разговоров и попыток выделить доли в разном объеме, чтоб сестре побольше)- родители в однушке, сестра в трешке с доплатой, брат (мой муж) с однушкой+очень существенная доплата. Жили и не тужили) Но мы, то есть я, хочу, чтобы муж переписал на нашу дочь квартиру. Свекровь встала смертным боем- напишет он документ, отзовут дарственную (квартиру он покупал не сам по документам, а по настоянию свекрови, через дарственную)
И мужу нашептала, он теперь сам сомневается, отписывать ли дочке квартиру.
И вот что делать?
33
0
У мужа есть дочь от первого брака. Я понимаю, какая я нехорошая, но хочу, чтобы квартира отца осталась только нашей дочке. Тем более, что квартира куплена в браке и там вложено немало наших денег.
Она там свекра прописала, без них не получится. И свекровь забрала один важный документ на квартиру и морозится, вроде как она его не брала. Бумагу можно восстановить, это не большая проблема.
Основания для отмены договора дарения предусмотрены ст. 727 Гражданского Кодекса Украины. Даритель имеет право требовать расторжения договора дарения недвижимости или другого особо ценного имущества в таких случаях:
- если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;
- если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность.
- если вследствие небрежного отношения одаряемого кстати, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.
В случае расторжения договора одаряемый обязан возвратить дар в натуре.
Вашему случаю не соответствует ни одно из перечисленных условий для отмены дарственной.
Но главное, что аннулировать дарственную в суде можно в течение одного года с момента заключения договора. В вашем же случае, прошло уже явно больше лет, что не дает возможности оспаривать договор дарения.
Посему советую послать свекровь на пляж в Гондурас и сообщить, что если она будет так себя вести, то вы оспорите равность доль от ихней бывшей трешки и потребуете от сестры мужа компенсацию. К слову, это крайне сложный процесс и вы вряд ли на него пойдете, но припугнуть можно.
Мужу сообщите, что дочь должна быть защищена что бы там ни случилось с ним или вами или браком, или чем угодно и дарственную свекровь не сможет отозвать
- если одаряемый умышленно совершил преступление против жизни, здоровья, собственности дарителя, его родителей, жены (мужа) или детей;
- если одаряемый создает угрозу безвозвратной утраты дара, имеющего для дарителя большую неимущественную ценность.
- если вследствие небрежного отношения одаряемого кстати, что составляет культурную ценность, эта вещь может быть уничтожена или существенно повреждена.
В случае расторжения договора одаряемый обязан возвратить дар в натуре.
Вашему случаю не соответствует ни одно из перечисленных условий для отмены дарственной.
Но главное, что аннулировать дарственную в суде можно в течение одного года с момента заключения договора. В вашем же случае, прошло уже явно больше лет, что не дает возможности оспаривать договор дарения.
Посему советую послать свекровь на пляж в Гондурас и сообщить, что если она будет так себя вести, то вы оспорите равность доль от ихней бывшей трешки и потребуете от сестры мужа компенсацию. К слову, это крайне сложный процесс и вы вряд ли на него пойдете, но припугнуть можно.
Мужу сообщите, что дочь должна быть защищена что бы там ни случилось с ним или вами или браком, или чем угодно и дарственную свекровь не сможет отозвать
В случае чего, первая жена будет претендовать на квартиру в интересах её ребенка. Дети и жены (официальные) наследники первой очереди.
Не дай Бог таких родственников!
Прокунсультируйтесь с юристом, но если свёкр прописан даже не представляю ...
Прокунсультируйтесь с юристом, но если свёкр прописан даже не представляю ...
ну вот. начните с восстановления документа.
прописанные не имеют значения. если муж будет одаривать дочь и он собственник один, то кто там прописан - это все-равно. Их слово ничего не значит
прописанные не имеют значения. если муж будет одаривать дочь и он собственник один, то кто там прописан - это все-равно. Их слово ничего не значит
вообще бред.
я и как собственник и как юрист вам говорю.
моя, мужа. все имущество должно быть формализировано по максимуму. У нас с мужем на мою и его недвижимость, и на общую тоже составлены завещания в пользу детей, назначены опекуны этого имущества. Дети немного подрастут и получат выделенные доли.
Я точно не могу узнать. Вроде муж. Но свекр там прописан. Или долю имеет- бумажка, где это прописано, у свекрови.
вы не знаете, кто собственник, а уже сами распорядились, что квартиру должны подарить (и еще неизвестно, кто должен) дочери.
Классно...
хм((( бумажка - это вы домовую книгу имели ввиду??
Пусть муж идет в ЖЕК и возьмет справку формы 3. Будете знать кто прописан.
По поводу собственников. Это договор даренияя. Он должен быть у всех собственником. Может муж пойти в регистрационную службу (бывшее БТИ) и, заплатив чуть больше 100 гривен взять выдержку из госсреестра о его доли (ну или о целой квартире, если он один собственник). Для этого нужно взять паспорт и какие доки есть. К слову, лицевые счета на кого оформлены?
Пусть муж идет в ЖЕК и возьмет справку формы 3. Будете знать кто прописан.
По поводу собственников. Это договор даренияя. Он должен быть у всех собственником. Может муж пойти в регистрационную службу (бывшее БТИ) и, заплатив чуть больше 100 гривен взять выдержку из госсреестра о его доли (ну или о целой квартире, если он один собственник). Для этого нужно взять паспорт и какие доки есть. К слову, лицевые счета на кого оформлены?
Я что, гадать буду на кофейной гуще? Есть правоустанавливающий документ, там указано, чья.
Размен квартиры, находящейся в частной собственности, невозможен в принципе, значит, была продажа и последующие покупки, а уж на кого оформлялся договор КП - я ж не знаю.
Простите, а у мужа столько квартир, что он не помнит целая у него квартира во владении или доля???? Он что, к нотариусу при оформлении приглашен не был??
Похоже на то, автор, что вы не владеете ситуацией и информацией. Сомневаюсь, что муж прямо такой наивнячек. Скорее всео, у него иные планы на это имущество.
Похоже на то, автор, что вы не владеете ситуацией и информацией. Сомневаюсь, что муж прямо такой наивнячек. Скорее всео, у него иные планы на это имущество.
Нет, не домовая. Какой-то документ, который в БТИ оформляется. Муж говорит, розового цвета))
Проблема еще в том, что мы уже год живем раздельно, но развод не оформляем по разным причинам. А свкровь ужас как бесится по поводу возможнго оформления квартиры на внучку. Такая реакция была еще лет 15 назад. Ну не любит она меня и внучку.
понятно. вы многое не договариваете.
бумажка - это договор дарения скорее всего или купли-продажи. вообщем, правоустанавливающий документ.
в домовой книге указаны ВСЕ собственники и прописанные. поднимите и прочите.
иных советов дать не могу.
девочка от первого брака тоже имеет те же права, что и от второго (вашего).
Да я б рада изложить все факты, но не все знаю. Договор дарения есть видала своими глазами.
Дети от первого брака могут претендовать на наследство, если на него оформлена дарственная?
Дети от первого брака не претендуют, а имеют право на наследство. Хоть дарственная, хоть что.
Вообще-то квартира не ваша, а вы хотите ее ’переписать’. Как вы себе это представляете...
Причем тут ваш брак. От количества лет в браке нормы Гражданского кодекса не меняются.
Ваши дети имеют право наследовать ваше имущество, если вы не распорядитесь им иначе, то есть не составите завещание. Причем ВСЕ ваши дети, включая усыновленных, если таковые имеются.
Вот так же думает свекровь о своем сыне.Вы печетесь о своем ребенке, она о своем.И шансов остаться ни с чем у ее ребенка, на много больше.Так как в вашей собственности есть еще одна,ваша квартира,а он может остаться без жилья.
Я хочу, чтобы у дочки хоть что-то осталось от отца, если он уж не смог обеспечить нормальную жизнь ей. Сейчас я самостоятельно её содержу, обучаю на курсах и в колледже. Муж дает аж 500 грн алиментов.
Да, я плохая тетя, раз хочу отделить первого ребенка мужа от наследства. Это очень плохо, но кто в меня бросит камень?
Да, я плохая тетя, раз хочу отделить первого ребенка мужа от наследства. Это очень плохо, но кто в меня бросит камень?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу