СирОжино пирОжино• 26 июня 2015
Девочки юристы или кто точно знает
Я очень лоханулась при покупке квартиры,и не взяла справку по задолженности за водоканал,произошла уже купля-продажа квартиры,а теперь выясняется,что у них 9000 грн долга.что мне делать?на себя еще лицевой в горводоканале не делала,в договоре указано,что долгов по квартитре у них нет.нотариус и не требовал такие справки.
показать весь текст
67
0
Долги переходят к наследникам только.
Я знаю точно, я юрист. С недвижимостью работала более 10 лет.
Ответ дляСирОжино пирОжино
п..ц
не волнуйтесь Вы собственник и выписать можете в любой момент взрослых,никто жить к Вам не пойдет. Если прописаны дети, то это сложнее.... и то сейчас и детей выписывают если постараться.
На случай, если прописан - сможете. В судебном порядке и достаточно быстро.
Как вы квартиру покупали? Вы ж ничего не знаете...может, так еще всяких сюрпризов вагон и маленькая тележка.
Автор, читаю тут ваши ответы. Думаю, вы выгодно купили квартиру и поэтому не гоните волну и спокойно все разруливайте- это чисто ваше лохушество (сорри). Сейчас пусть выписываются и прочее иначе пригрозить деньги отобрать, все быстро в постфактуме проверяйте. Но судя по всему, вам не помешает нормальный нотариус рядом)))
идите в ЖЭК, показывайте договор, с какой даты вы собственник. Вызывайте на поверку и сверку. Пусть снимают показания. Для вас как нового владельца они будут нулевыми. В вашем договоре написано, что выпогашаете их долги? НЕТ. значит их долги к вам не переходят. и пусть они на них подают в суд. это проблема горводоканала, что своевременно не взыскали в судебном порядке.
А как в этой ситуации будет выбивать долг водоканал? Ведь воду (или свет, газ) перекроют в квартире, а не прежнему собственнику?
Буду очень признательна за ответ. Планирую покупать квартиру.
Буду очень признательна за ответ. Планирую покупать квартиру.
По поводу водоканала. Пишите им письмо - прошу произвести перерасчет задолженности за ваши услуги с момента возникновения моего права собственности на данную квартиру. Копию договора купли-продажи прилагаете.
С вас взыскивать долги никто не имеет права. Пусть потом долбят свою юридическую и абонентскую службу, почему до сих пор иска не было при таком долге.
С вас взыскивать долги никто не имеет права. Пусть потом долбят свою юридическую и абонентскую службу, почему до сих пор иска не было при таком долге.
Это тепер проблема водоканала. Если перекроют - получат иск об устранении препятствий и о возмещении материального и морального ущерба.
ну скупой платит дважды. Поэтому если купили по существенно низкой цене, то вот и минусы вылазить начинают.
варианты вам подсказали выше, или с мужиками идти разбираться и забирать у них бабки на оплату долгов.
или обращаться в суд по поводу этого долга, чтоб он был оплачен и взыскался с тех кто реально задолжал. Дабы водоканал не обратился в суд с иском против вас. Ему фиолетово с кого долги взыскивать, кто владелец с него и спрос.
варианты вам подсказали выше, или с мужиками идти разбираться и забирать у них бабки на оплату долгов.
или обращаться в суд по поводу этого долга, чтоб он был оплачен и взыскался с тех кто реально задолжал. Дабы водоканал не обратился в суд с иском против вас. Ему фиолетово с кого долги взыскивать, кто владелец с него и спрос.
Нотариус сделки удостоверяет, а не разруливает проблемы с долгами.
Еще никто не сказал, что там кто-то ’прописан’.
нет- вам нужно было самим все проверять - нотариус проверяет не наложен ли арест на квартиру или не заложена рна в банк и т.п
Для автора здесь нет предмета спора и нет оснований для каких-либо исков. А если водоканал подаст иск, то суд взыщет долг только со дня возникновения права собственности у автора.
обожаю таких умных, как вы))) Я знаю что делает нотариус)))) грамотный и желающий помочь нотариус поможет. По крайней мере дельными советами по ситуации, запросами, контактами и тд)) ) перед ним все дело))))
Автор, там счетчик у вас? Или по количество проживающих платили?
Если счетчик, срочно вызывайте водоканальского товарища для снятия показаний.
Если счетчик, срочно вызывайте водоканальского товарища для снятия показаний.
Ответ дляСирОжино пирОжино
как думаете,у меня есть шанс выиграть?
Думаю, да, но надо видеть документы для того что б ответить на вопрос.
Иногда люди не замечают некоторых моментов которые указаны в договоре ... а после вычетки договора юристом, ситуация часто оказывается не совсем такая как со слов клиента.
Перед ним правоустанавливающие документы прежнего владельца, данные его паспорта, справка из ЖЭКа форма 3 и справки об отсутствии обтяжень. Больше ничего.
Поможет любой соображающий юрист.
Из опыта могу сказать вам, что любой соображающий юрист поможет больше теоретически:))) ну то такое.... Не понимаю смысла нашего спора)) поскольку судя по всему мы с вами коллеги, то мне вы уж точно ничего не докажете (знаете же про два юриста и три мнения:))))
А автору мы тут уже пять путей нарисовали - пусть выбирает)
А автору мы тут уже пять путей нарисовали - пусть выбирает)
Вам надо обратиться в горводоканал, с заявлением, подписать с Вами договор. Желательно это сделать письменно и с подтверждением того, что вы направили это заявление (или письмо с описью вложения или непосредственно в горводоканал приносите заявление в двух экземплярах, и на одном из них они ставят отметку о принятии - это Ваше подтверждение того что Вы заявили о своем намерении подписать договор)
Долг не Ваш, а предыдущего собственника, так как услуги получал он.
Если дело дойдет до суда, то в практике есть очень много решений в Вашу пользу.
Долг не Ваш, а предыдущего собственника, так как услуги получал он.
Если дело дойдет до суда, то в практике есть очень много решений в Вашу пользу.
Ну вот автор воспримет все буквально и побежит к нотариусу, чтобы был рядом? А тот рядом быть откажется...
Насчет ’теоретически’. Писем с определенным содержанием (см.предыдущую страницу) было мною направлено в различные организации типа водоканала пара десятков. И на все рано или поздно приходили вынужденные ответы с перерасчетом. Без шуму, пыли и судебных разбирательств.
Это не ради спора, это мой чисто практический опыт в подобных делах.
Все правильно, только сверку сделать немедленно. А то там найдутся умники, потом будут рассказывать, что автор за три дня пятьтыщкубов налила.
да, согласна с Вами.
Так что автор не волнуйтесь по этому поводу. Немного Вы себе работы добавили тем, что не проверили заранее. Но не критично.
Так что автор не волнуйтесь по этому поводу. Немного Вы себе работы добавили тем, что не проверили заранее. Но не критично.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу