220В• 18 августа 2015
Девочки-юристы Подскажите пожалуйста. Договор аренды с последующим выкупом
Продаем дом. Нашелся так сказать покупатель который хочет временно его арендовать под гарантию выкупа. Говорит что всей суммы сейчас нет, но ему должны отдать долг или что-то в этом роде... Как в таком случае получить гарантию того, что он его действительно купит, а не поснимает пол года-год и откажется покупать??? А мы за это время можем потерять потенциальных покупателей. Сейчас проконсультироваться с нотариусом лично не могу т.к. совсем маленький ребенок и муж в командировке в россии, приедет только на след. неделе. А он просит дать хоть предварительный ответ. Спасибо большое.
15
0
Договор аренды с правом выкупа тут не подходит.
Сделайте предварительный договор (так называемый задатка), возьмите деньги, если не выкупит через оговоренный срок, деньги останутся у Вас.
Сделайте предварительный договор (так называемый задатка), возьмите деньги, если не выкупит через оговоренный срок, деньги останутся у Вас.
Гарантий,что купит-никаких.Я бы отказала такому покупателю.Дом убъёт и в итоге не купит,а вы действительно потеряете реального покупателя.
а сколько нужно брать задаток? и на какой срок? это мы решаем или тоже как то регламентируется (не знаю как подобрать слово)
Решаете сами, но вы прикиньте сколько арендная плата будет за полгода-год, может добавьте ещё, Вам виднее. Просто если съедет не купив .хоть не в убытке будете.
да уж... что-то наверное не хочется такого покупателя... просто так сейчас плохо покупается недвижимость
Спасибо вам большое за ответы. Я та поняла что задаток нужно брать относительно большой - чтобы передумать было ’очень накладно’....
У нас хотели так купить бабушкин дом, знакомые.
Мы живем далеко, пустили их пожить. Задаток не взяли по глупости.
Они вывезли все ценное, даже шифер стащили.
И ’передумали’. А что мы им сделаем?
Не советую.
Мы живем далеко, пустили их пожить. Задаток не взяли по глупости.
Они вывезли все ценное, даже шифер стащили.
И ’передумали’. А что мы им сделаем?
Не советую.
Ничего себе... А с домом все нормально? У нас тоже бабушкин дом. Мы наверное пошлем лесом - мутит что то он... А сколько у вас прожили?
Дом не пострадал - нам соседи вовремя позвонили.
Прожили чуть больше года.
Вывезли все инструменты из гаража, вывезли новый шифер (листов 20 было на всякий случай), собрали металл и тоже сдали.
Оказывается, парень начал выпивать и пропил все это. И с женой потом развелся, вернулся к родителям.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу