Посоветуйте, продавать ли квартиру почти за бесценок или втянуть пояса..........

Ситуация такая. Платим большую ссуду, до сентября следующего года. доход нормальный, но 75% будет уходить на ссуду точно. этих 25% хватит на нормальную жизнь без излишеств. Еда, одежда, развлечения в меру разумного, сад ребенку, на врачей. На ремонт - не хватит (лишь бы какой делать не хотим, а хотим хороший), на отдых заграницей не хватит. Квартира 4-х комнатная, из них сделаны полноценно кухня и спальня и одна на половину. то есть без ремонта еще 2.5 комнаты и второй санузел. хотелось бы конечно уже доделать, но по деньгам не выходит.
Или второй вариант - есть еще квартира, однушка, в новострое, без ремонта. Можно продать, и тогда ссуду погасить полностью. И тогда светит и отдых (возможно и зимой), и ремонт, и так в наше жилье покупать всякие мелочи. в общем, можно будет не экономить. Но проблема в том, что продастся она сейчас почти задаром, так чтобы продалась (700-800 за квадрат, она чуть за Киевом). как бы жалко. продадим, а деньги разойдутся.
Но с другой стороны - год не ставить себя в рамки.
однушка по сути не нужна, покупалась, так как родители планировали переезжать, а потом передумали. в будущем скорее всего будем продавать, но просто сейчас спад цен, не хочется задаром.
___________________________________________________________________________
Не тролль. Кто так считает - сразу попрошу мимо. Нужно принять решение, выставлять на продажу или нет.