Оцените дом, незнаю сколько просить.

Девочки у меня есть дом. Я хочу его продать чтобы купить в городе жильё.
Я опишу его а вы дайте оценку, поскольку я в рыночных ценах плохо разбираюсь, итак: дом 92-95 года постройки. Не старик. Находится в Винницком районе, с Хижинцы , в 3 км от черты города , недалеко от центра села. Село очень развитое есть и мёд учреждения и сад и школа и церковь , почта, магазины , несколько направлений автобусов на город. До всего этого пешком 5-10 мин. До автобуса 3мин.
Дом 100 кв.м , саман+ кирпич + утеплитель пеноблок 10 см+ мин вата утеплитель на крыше. Крыша шифер. 1 этажный . двор большой засыпан щебенкой но не успели ещё залить асфальт. Есть колодец и гараж с пристройкой. Земли 30 соток огорода.
В доме 5 комнат . высота потолка 2.7 м. Есть абсолютно все удобства. Мы с мужем переехали сюда 5 лет назад когда ещё стояла коробка и обустроили дом- провели воду, газ - новые батареи, котел газовый настенный польский кот греет воду и греет отопление водяное. В ванной есть душ бокс, ванна, унитаз, раковина , также установили недавно дровяной котел. Провели интернет проводной. На кухне вытяжка . в общем все как в полноценной квартире. Можно жить и радоваться)
Из минусов- незнаю минус ли это но сколько живём и сколько дом стоял ничего не случилось. В одной комнате проснулась балка на потолке и родители подвязали металлическую рейку к ней на чердаке. Держит. Но потолок в своё время остался неровным.выгнулся. в ванной ещё плитка е выложена. Пусть на вкус новых хозяев.
Собственно все.