Голубец• 07 сентября 2015
Только для хозяев и квартирантов
Девочки, а при сдаче/съёмке квартиры у вас есть договор? Насколько он необходим? Как вы думаете, кого он подстраховывает больше - хозяевам или съемщикам? У вас есть такой договор? Возможны несколько вариантов ответов
23
0
нужен,но по большому счеты до лампочки увы(и те и те могут его нарушить и ничего не будет,никто не захочет возиться с судами,я сдаю и уже убедилась в этом.
есть договор,но не заверен у нотариуса.прописаны основные позиции скорей для того,что бы не было разногласий между нами.Основные положения-когда и сколько платить,права и обязанности сторон и т.д. и т.п.
Я являюсь и хозяином и квартирантом. Договора подписала с обоих сторон. Хоть и никакой он юридической силы не имеет, но так спокойнее :)
у нас договор есть. но на практике он не работает. для квартирантов договор залог того что не ’кинут’, для арендодателя доп геморрой. с ним могут и в налоговую пойти, и шантажировать. мол налоги не платите, мы вам сделаем. самое главное найти хороших людей, и относиться к ним хорошо, и тогда не будет проблем. мы составили на 6 мес, и больше не продлевали. и еще, я не расписываюсь за получение арендной платы.такие мои условия.но я и не кидаю людей. живут себе молодята, платят вовремя, что еще нужно?
Он имеет силу если заверен нотариально. но никто этого не делает. В остальных случаях это просто бумажка для самоуспокоения) Был у нас печальный опыт уже с этой макулатурой)
у нас есть договор, и в договоре описана техника которую нам сдали вместе с квартирой, и срок когда мы должны предупредить хозяевов о том что съезжаем., показания счетчиков и сумма по договору фиксированная на полгода
Хочу сдавать свою квартиру, в первый раз. Недавно у нас в доме случилась серия краж из квартир, обчистили сразу 4 или 5 квартир в нескольких парадных. Раньше думала, что договор аренды необходим. А теперь пришла в голову мысль - если вдруг, не дай Бог, так же обворуют квартирантов, получается - первая подозреваемая будет хозяйка
Ответ дляГолубец
Хочу сдавать свою квартиру, в первый раз. Недавно у нас в доме случилась серия краж из квартир, обчистили сразу 4 или 5 квартир в нескольких парадных. Раньше думала, что договор аренды необходим. А теперь пришла в голову мысль - если вдруг, не дай Бог, так же обворуют квартирантов, получается - первая подозреваемая будет хозяйка
с чего вдруг? что за глупости?
нельзя являться в квартиру без придупреждения, и только при наличии квартирантов вы должны заходить в квартиру. будете этого придерживаться, и все будет норм.
Я снимала и с договором и без договором. На каких хозяев нарвешься (то же самое на каких квартирантов). Тут только человеческий фактор.
Было такое уехали на выходные, приезжаем в комнате на потолке обои висят, под ними стол с компом стоял, все в штукатурке и воде... Оказалось хозяева летом абы как крышу залатали не стали скидываться с соседями, делали своими силами. Морочила нам голову что все сделают, но время шло, никто ничего..., мы ей не стали квартплату платить так она истерику закатила как ей трудно .. короче капец был. Договор был, а что толку?
Было такое уехали на выходные, приезжаем в комнате на потолке обои висят, под ними стол с компом стоял, все в штукатурке и воде... Оказалось хозяева летом абы как крышу залатали не стали скидываться с соседями, делали своими силами. Морочила нам голову что все сделают, но время шло, никто ничего..., мы ей не стали квартплату платить так она истерику закатила как ей трудно .. короче капец был. Договор был, а что толку?
Мы снимали без посредников, договор искали в интернете, распечатывалии в 2-х экземплярах и расписывались.
Ответ дляГолубец
Хочу сдавать свою квартиру, в первый раз. Недавно у нас в доме случилась серия краж из квартир, обчистили сразу 4 или 5 квартир в нескольких парадных. Раньше думала, что договор аренды необходим. А теперь пришла в голову мысль - если вдруг, не дай Бог, так же обворуют квартирантов, получается - первая подозреваемая будет хозяйка
хороший совет здесь давали - поставить 2 замка. От одного ключ дать квартирантам, ключи от обеих замков - у хозяев.
А без договора хозяин перестает быть первым подозреваемым?
А без договора хозяин перестает быть первым подозреваемым?
просто бывают нормальные квартиранты, а бывают неадекваты(жил у меня командировочник месяц,я в шоке была,стул поломал,квартиру засрал так вы себе не можете представить на кухне на полу засохший майонез,варенье де впало там и засохло ему реально было похер,за диваном кучу бутылок,короче я думала разрыв сердца получу,при том что я очень тщепетильная и всегда предупреждаю,чтоб квартира была в надлежащем состоянии,я драила 3 дня и поклялась больше командировочников не брать.хорошо через фирму догвоор был они мне компенсацию выплатили,а так фиг там.другие кровать поломали и роутер забрали на морозе полнейшем.поэтому договор и данные паспорта у вас всегда должны быть!
понятное дело,кто через налоговую сдает,я таких лично не знаю,кому этот геммор нужен,разве что те у кого от 5 ти квартир в аренде
Ну, без договора, теоретически, если против хозяина будут выдвинуты обвинения, он может сказать, что в квартире только его личные вещи. Хотя конечно, дай Бог, чтобы таких ситуаций никогда не было
Не знаю есть ли толк от договора, подруга сняла две комнаты в трех комнатной квартире ( она и ребенок) подписала договор, а хозяин ей позвонил ( ночью) и сказал со следуещего месяца плати больше , или я прийду с участковым ,заселюсь и буду жить, хотя договор до декабря
Ответ дляГолубец
Хочу сдавать свою квартиру, в первый раз. Недавно у нас в доме случилась серия краж из квартир, обчистили сразу 4 или 5 квартир в нескольких парадных. Раньше думала, что договор аренды необходим. А теперь пришла в голову мысль - если вдруг, не дай Бог, так же обворуют квартирантов, получается - первая подозреваемая будет хозяйка
знаете, это такая лотерея, какие попадутся квартиранты.
Я впервый раз сдела квартиру вроде бы вполне приличной молодой паре. так они у меня прожили 3 дня, разругались в пух и прах с мордобоем. Все соседи были в шоке, мне вызванили ночью соседи, пьяная девушка, потом ее кавалер, потом мама этой девушки. Девушку мама со скандалом забрала домой, парня я уже выставила сама.. Отдала им деньги. так за эти 3 дня они умудрились сломать бойлер и прокурить квартиру, я когда зашла чуть не обалдела.Хотя были предупреждены, что не курить ни в коем случае в квартире.
После этого уже нашла семейную пару. Тихие, спокойные, очень приятные.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу