Что для вас важно в съемной квартире?И за что должен платить квартирант??

Снимаю с 2002 года. Плачу аренду, за свет, домофон и воду, если есть счетчики. И так со всеми арендодателями

А Вы уверены, что эта семья на 168 грн. (это горячая и холодная по нормам на 1 чел.) накрутит воды? А если мама с мая по сентябрь с дитем у родителей в пригороде (частный дом, свежий воздух), а дома только отец семейства, который целыми днями на работе, а в пятницу вечером с нее же едет к жене и тестям и возвращается в понедельник утром сразу на работу (НАПРИМЕР)? Конечно, если дите все время дома и крутится машинка дважды на дню, то да, возможно без счетчика с одним прописанным выгодно... Но иногда люди сталкиваются с тем, что один человек снимает однушку, а там прописано двое, а то и трое...
Так что Вы правы лишь в своей правде...

Вообще я считаю, что квартирант должен оплачивать только коммунальные услуги - газ, свет, воду, всё то, что напользовал сам. Если включена квартплата и прочие расходы, типа ’сдать на ремонт дома’, ’сдать на благоустройство’ - это вычитается из месячной оплаты. Технику и прочее должны ремонтировать хозяева, или опять же снижать месячную оплату. Я, если честно, хозяину и кран поменяла за свой счёт, и шланг в душе, и холодильник дважды ремонтировала, потому что оплата была маленькая, но он на это забил и оплату поднял, хотя я нехило так в его квартиру вложилась (изначально это всё было сильно дешёвым, видно, что экономил). Теперь все ремонты будет оплачивать сам.


Для меня при съёме квартиры важно отсутствие шумных соседей, если они есть (например, у нас на прошлой квартире был муж-милиционер, пил и детей с женой бил, мы просто не смогли там жить) - то все достоинства теряются и меркнут. Плюс адекватные хозяева (например, СТРОГОЕ НЕТ наличию у хозяев ключей, которыми они пользуются и приходам без предупреждений, это сразу съезд). Расположение квартиры и наличие приятного ремонта. Всё остальное можно как-то решить.

Смотря что считать износом.Многое из техники в квартире было новым.

Вы накручиваете отопление? А если Вы там жить не будет, хозяин вырубит отопление, чтобы квартира зимой в минус 20-25 пару месяцев погребом постояла?
Я вижу, что некоторых и не грех обмануть, чем хозяева и пользуются...

Аренда 11 тыс??? Ад... ЗАЧЕЕЕМ?

квартиранты платят общую сумму исходя из договора.
эту сумму вы формируете, исходя из обустройства квартиры, оплаты жкх интернетов и т.п., рыночной стоимости аренды похожего жилья и ваших аппетитов.
съемная квартира это как отель.
мне было бы кумарно интересоваться, за сколько арендодатель покупает мыло или сколько он платит за газ.
делать ремонт самому ? ппц. могу, но владельцу было бы дорого мои расценки. но я профи, вся юность в отделке и сантехнике.
да и норм.владелец не даст квартиранту (дилетанту в ремонтах) что-то делать

А Вам директор обеды покупает? Проезд оплачивает? Медицинское обслуживание погашает? Покупает обувь, одежду, труселя???
Ну очнитесь, люди, ауууу... Причем тут вся коммуналка???

Так он захочет платить за газ 1500 грн. в месяц... ))) Будете платить, не кумарясь?

выберу того арендодателя, у кого адекватная цена.
но я понял, что вы имеете ввиду: съемщику хочется детально понимать, откуда берется эта сумма.
прикол в том, что чем подробнее расписан прайс, тем выше цены ))

Мы платим за всю коммуналку и если что-то сломается по нашей вине (но такого ттт еще не было), естественный износ или брак техники оплачивает хозяин (ремонт бойлера, кондиционеров, быт техники)

Мы полностьб оплачиваем коммуналку, сами покупали стиралку, так как хозяйская сгорела у старых квартирантов. Снимаи квартиру недешевую, вся новенькаЯ, с ремонтом - зашла и влюбилась.
Ну а когда заехали - стали всплывать косяки: стиралка у них оказывается сливалась в ванную, трубы под ванной не демонтированы даже, все старое под красивой новой плиткой; на кухне обкладывая плиткой не додумались вывести розетки над столами и теперь приходится черехз всю кухню тянуть удлинитель и т.д.
В общем, из того что я обычно ищу: ремонт, хороший и продуманный (теперь всегда буду обращать внимание на проводку и канализацию);
мебель не старая;
подвесные шкафчики в кухне;
полы - терпеть не могу линолеум, хотя бы ламинат;
окна пластик;
бойлер; кондиционер;
чистенькая без изъянов ванная, желательно с душевой кабиной, шкафчиками в ванной, встроенным умывальником.

ну можно поставить счетчик отопления, если кто не знал

Я вас щас удивлю) Сняли на днях квартиру. В договоре прописано(дословно) - ограничить хождение по квартире с 22.00 до 7.00. Только по крайней нужде. Детей\животный у нас нет. Как вам?

Скорее, неверно отобразили желаемое. Вероятно, имелось в виду не скакать так, чтобы люстра у ниже проживающих соседей шаталась. Наверное хозяину жаловались люди, так как был прецендент с предыдущими съемщиками...

Если Вы хотите поднять цену за квартиру. Должен быть хороший ремонт (не евро но аккуратный). Обязательно смотрят ванну и туалет (состояние). Все хотят мебель современную. Если мебель 90 - х то в отличном состоянии. Из мебели должно быть все необходимое, но не заставлена. Обязательно стиральная машина и холодильник. Окна металлопластиковые. Если деревянные то в хорошем состоянии. Кухня в хорошем состоянии. Не покупайте мелкую бытовую технику. И показывайте квартиру, когда выедут квартиранты (пустая трата времени). На цену влияет месторасположение и инфраструктура.

норм.ситуация. значит соседи снизу просили не шуметь.
у нас ведь как, у славян: снял квартиру - значит делаю что хочу, хоть дискотека всю ночь , на соседей насрать.

думала о таком,но все равно странно. за долгие годы жизни в съемных квартирах такое впервые увидела. сестра риэлтор тоже удивлена была.

Да, можно. Раньше.
Пойдите сейчас попробуйте поставить на воду хотя бы... Вас так пошлют, что по GPSу домой назад не сыщете...

Есть компании, которые оплачивают: питание, проезд, мед. страховку, абонемент в спортзал. Одежда и обувь дело вкуса и покупать их стихийно можно только в казарму.

А платить к сумме за съем коммунальные или нет зависит от суммы за съём. И от порядочности обеих сторон.
Если рыночная цена 1500, а ты берешь 500-700 + коммуналка, это нормально, а вот если ты берешь от 1500 + коммунальные, то смотрят по обстоятельствам. Может они стирают бесконечно или говорят по телефону круглосуточно, свет никогда не выключат или сутками работают кондиционеры (как у меня у соседей сверху - арендуют иностранцы)...

Кроме того, удобнее брать меньше аренду и коммунальные отдельно, тогда квартиросъемщики берегут свет, газ, воду..., а так не моё и не жалко.

Сколько таких компаний? 1%? 0,5%?

Насколько новым? Прямо только из магазина? Если да, существует гарантия. Если срок гарантии истек (сроком гарантии обычно считается срок, в течении которого производитель ГАРАНТИРУЕТ нормальную работу техники), то не это уже не новое. У нас пылесос, наш личный, сломался через год. В итоге его так и не починили толком. Кофеварка не дотянула до конца гарантииного срока 1 день. Ремонту не подлежит. Машинка (наша) работала как часы 10 лет. Потом вдруг на ровном месте. Слава богу, что это все мое и не нужно выслушивать истерику на тему ’плохие квартиранты сломали новое или почти новое’ Иногда радуют опусы: ’Мы пользовались 5-6-7-10 лет (нужное подчеркнуть), толкьо сдали. квартиранты сломали машинку/холодильник/бойлер/плиту моей бабушки... :)

меня задело. мы тихая семья,даже гостей не водим. я сама сдаю, вообще пофиг,что они там делают...

Точного списка не напишу. Но у мужа такая компания и предыдущие так работали.
У меня почти так, а мы ДП. Нам оплачивают и возвращают деньги при наличии чеков в период больничных, есть дотация на питание, есть бесплатные или половинчатые путёвки. Членам профсоюза оплачивается бассейн и спортзал.

Ну так и не все считают 1500+коммунальные. Всё зависит от совести, порядочности.

Ничего странного. Мы когда-то сняли прелестную квартиру, за весьма приятные деньги. Счастье длилось недолго (мы еще даже чемоданы не распаковали). Оказалось, сверху живет семья очень полных людей, которые очень громко ходят, и с двумя бешеными детьми, от которых у нас бокал на столе падал плашьмя. Они скакали как кони, начиная с 5 утра... Хозяйка вернула деньги, просила прощение за то, что не предупредила, и плакала, что вложилась в ремонт для сдачи (она же не знала, что эти чудища сверху поселятся), а сдать ее не может - люди съезжают быстро, что, впрочем, вполне понятно...

Наличие мебели, кухни и нвентаря. Что б приехать с вещами, а не квартиру за собой каждый раз перевозить.
Ремонт... Если вина поломки моя - то и я плачу. Но в каждом случае нужно смотреть кто что платит

И соседи... Тоже важный факто.

Не сильно понимаю суть вопроса. Хозяин квартиры может хотеть все, что угодно, вплоть до того, чтобы ему хороший ремонт перед выездом сделали и сломавшуюся, купленную бу после длительного использования, стиралку поменяли))) Хотеть никто не запрещает. Мы снимали квартиры более 3х лет (поменяли 4 шт). У меня никогда не было мыслей, что потекший кран я должна чинить за свои деньги, да и вообще тратить время на это. Я плачу за рабочие краны. И ни разу хозяева не предлагали такие варианты. По поводу оплаты тепла, света и т д. Хозяин прекрасно знает, какой доход он хочет иметь со сдаваемой квартиры. Так что какая разница как это написать? Допустим 5000+ все КУ, 5500+ счетчики или 6000 но все платит хозяин (допустим все платежи 1000грн). Для меня в выборе квартиры больше всего играло роль место, ну и конечно ремонт, в зависимости от бюджета на эту самую квартиру.

:) это да.
Но есть исключения. У нас квартирант, видимо после бурной ночи и уж не знаю чем, может приятелем и подруге доказывал, что алмаз в кольце настоящий, исполосовал стекло в балконной раме. А потом быстро съехал и исчез, даже друг просто сказал уехал и исчез сам. муж то и не заметил, т.к. все подушками закрыли. А я когда уборку делала все заметила. Но была страховочная сумма, она и покрыла замену стеклопакета и простой квартиры месяц. А новых нашли за 2 часа.