Знающие по недвижимости зайдите

Добрый вечер. Обычно те люди, которые преследуют цель обогатиться на навостроях, покупают квартиру на этапе заложения фундамента, тогда цена на нее минимальна в 2 раза дешевле (и более) и перепродают по переуступке прав на моменте окончания строительства. Люди могут заключать договор переуступки прав и по иным причинам (например, срочно нужны деньги, не могут выплатить кредит, прочее). Во втором случае цена может быть низкой, т.к. люди хотят вернуть хоть что-то чтоб не остаться без жилья и без денег. НО следует учесть, что переуступка оформляется до оформления права собственности документов на квартиру на первичного инвестора и в основном до сдачи дома в эксплуатацию. Покупая таким способом жилье нужно все равно перепроверить все документы по земле, разрешительной документации, проверить есть ли судебные дела по этому ЖК, если на рынке ОООЧЕНЬ много инвесторов продает свои квартиры через переуступки - это признак того, что ЖК может и не сдаться в эксплуатацию, а инвесторы бегут с тонущего корабля. В договоре переуступки прописывается только сумма, которая была вложена первым инвестором (поэтому нужно побеспокоиться урегулировать законным путем сумму которую Вы инвестору переплачиваете, чтоб не потерять ее в случае негативных последствий). Стоимость переуступки 3-5% от стоимости в основном. Если нужна будет юридическая помощь с сопровождением и проверкой ЖК обращайтесь, всегда рада помочь