Роза завяла• 06 января 2016
Юристы и не только- рассудите как разрешить данную ситуацию!
постараюсь кратко описать проблему
2 года назад я в своей квартире сделала капитальный ремонт с заменами всех коммуникаций, трубы поменяла, с соседями сверху договорилась. сосед снизу проигнорировал.
сейчас зимой ему вздумалось делать ремонт , разворотил ванну и решил менять стояк, якобы он аварийный.Пришел ко мне с этим вопросом, я как раз уезжала на несколько дней , о чем ему и сообщила.В итоге по приезду обнаружила, что работы идут полным ходом и сосед внаглую решил снизу от себя прорубить перекрытие чтоб врезаться в мою трубу!
Конечно же меня это возмутило- во первых пыль, пошли трещины в плитке- кто это возместит?да и на каком основании он рушит мою частную собственность.Я ему обьяснила, что он не имеет права- что таким образом он моего согласия на эти работы не получит.Но его это не остановило- он снова начал долбить потолок.
разгорелся скандал!
Итог- он пишет в жек петиции, грозится подавать в суд.
В жеке мне говорят что заставить меня не могут- но если возникнет аварийная ситуация они перекроют воду и я буду вынуждена дать доступ к трубе
Да, я согласна!! но это если возникнет именно аварийная ситуация, в данное время проблем нет, все сухо, без протечек.
сКАЖИТЕ, КТО ПРАВ?почему я сейчас должна идти на поводу прихотей соседа и рушить свой дорогой ремонт?он же в свое время не захотел дать мне доступ к трубам , чтоб произвести замену стояка, хотя у него в квартире бардак и на ее состояние эти работы бы совершенно не повлияли.
ПОДСКАЖИТЕ УМНОЕ И ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, ДЕВОЧКИ!
пс. по мирному я с ним не договорюсь- уже дело принципа, мало того что самовольно хотел раскурочить мне пол ванны своими действиями, никаких компенсаций в случае порчи плитки и т.д не обещает даже, так помимо этого постоянно делал пакости- то наше место на стоянке занимал, то ржавые гвозди в колеса подсовывал, то заставлял выезд..
2 года назад я в своей квартире сделала капитальный ремонт с заменами всех коммуникаций, трубы поменяла, с соседями сверху договорилась. сосед снизу проигнорировал.
сейчас зимой ему вздумалось делать ремонт , разворотил ванну и решил менять стояк, якобы он аварийный.Пришел ко мне с этим вопросом, я как раз уезжала на несколько дней , о чем ему и сообщила.В итоге по приезду обнаружила, что работы идут полным ходом и сосед внаглую решил снизу от себя прорубить перекрытие чтоб врезаться в мою трубу!
Конечно же меня это возмутило- во первых пыль, пошли трещины в плитке- кто это возместит?да и на каком основании он рушит мою частную собственность.Я ему обьяснила, что он не имеет права- что таким образом он моего согласия на эти работы не получит.Но его это не остановило- он снова начал долбить потолок.
разгорелся скандал!
Итог- он пишет в жек петиции, грозится подавать в суд.
В жеке мне говорят что заставить меня не могут- но если возникнет аварийная ситуация они перекроют воду и я буду вынуждена дать доступ к трубе
Да, я согласна!! но это если возникнет именно аварийная ситуация, в данное время проблем нет, все сухо, без протечек.
сКАЖИТЕ, КТО ПРАВ?почему я сейчас должна идти на поводу прихотей соседа и рушить свой дорогой ремонт?он же в свое время не захотел дать мне доступ к трубам , чтоб произвести замену стояка, хотя у него в квартире бардак и на ее состояние эти работы бы совершенно не повлияли.
ПОДСКАЖИТЕ УМНОЕ И ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ, ДЕВОЧКИ!
пс. по мирному я с ним не договорюсь- уже дело принципа, мало того что самовольно хотел раскурочить мне пол ванны своими действиями, никаких компенсаций в случае порчи плитки и т.д не обещает даже, так помимо этого постоянно делал пакости- то наше место на стоянке занимал, то ржавые гвозди в колеса подсовывал, то заставлял выезд..
20
0
Дебил. Зря Вы переживаете за суд. Граржданский кодекс говорит следующее: Стаття 1163. Усунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
1. Фізична особа, життю, здоров´ю або майну якої загрожує небезпека, а також юридична особа, майну якої загрожує небезпека, мають право вимагати її усунення від того, хто її створює.
Стаття 1164. Наслідки неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
1. У разі неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи заінтересована особа має право вимагати:
1) вжиття невідкладних заходів щодо усунення загрози;
2) відшкодування завданої шкоди;
3) заборони діяльності, яка створює загрозу.
Стаття 1165. Відшкодування шкоди, завданої внаслідок неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
1. Шкода, завдана внаслідок неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи, відшкодовується відповідно до цього Кодексу.
Так что если... я бы Вам советовала в суд!
1. Фізична особа, життю, здоров´ю або майну якої загрожує небезпека, а також юридична особа, майну якої загрожує небезпека, мають право вимагати її усунення від того, хто її створює.
Стаття 1164. Наслідки неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
1. У разі неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи заінтересована особа має право вимагати:
1) вжиття невідкладних заходів щодо усунення загрози;
2) відшкодування завданої шкоди;
3) заборони діяльності, яка створює загрозу.
Стаття 1165. Відшкодування шкоди, завданої внаслідок неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи
1. Шкода, завдана внаслідок неусунення загрози життю, здоров´ю, майну фізичної особи або майну юридичної особи, відшкодовується відповідно до цього Кодексу.
Так что если... я бы Вам советовала в суд!
спасибо огромное, я так и предполагала, но хотела уточнить юридическую сторону этого вопроса.Т.е мои действия правильны и я не обязана никого впускать в свое жилище, тем более наносить вред имуществу.
а по поводу суда- наверное это хлопотно и затратно.
Подскажите- как на первых порах его припугнуть, чтоб больше не повадно ему было?
а по поводу суда- наверное это хлопотно и затратно.
Подскажите- как на первых порах его припугнуть, чтоб больше не повадно ему было?
блин. я так много написала и перезагрузилась страничка.
в кратце:
не ругайтесь, если сосед действиями провоцирует конфликт смело вызывайте милицию. Они составят протокол.
Если мирно все не решить обращайтесь в суд. это не сложно. по решению суда он будет обязан прекратить свои действия и все компенсировать, включая судебные расходы. Удачи)
Судебные тяжбы очень долгие и малоэффективые, затянется все дело на много лет, даже если и присудят ему выплачивать Вам компенсацию ущерба, будет по три копейки в месяц платить еще много лет. Была я в подобной ситуации. Инженер ЖЭКа посоветовала давить компенсацию без суда и соглашаться на ту сумму, кот.дадут. На том и сошлись, было нереально мало получено, но хоть что-то и сразу.... Увы!
спасибо вам огромнейшее- немного успокоилась!а то прямо уже нервы были на пределе..у меня плитка в ванной итальянская , дорогая, пару трещин пошло- понимаю, что не докажу ничего)))а он внаглую прёт как танк.
Ваши рекомендации приняла во внимание- будет конфликт, вызову полицию, Спасибо.Чудесного Рождества!
Ваши рекомендации приняла во внимание- будет конфликт, вызову полицию, Спасибо.Чудесного Рождества!
Ответ дляДуболом
Судебные тяжбы очень долгие и малоэффективые, затянется все дело на много лет, даже если и присудят ему выплачивать Вам компенсацию ущерба, будет по три копейки в месяц платить еще много лет. Была я в подобной ситуации. Инженер ЖЭКа посоветовала давить компенсацию без суда и соглашаться на ту сумму, кот.дадут. На том и сошлись, было нереально мало получено, но хоть что-то и сразу.... Увы!
в том то и дело, что компенсировать он ничего и не хочет- говорит, что якобы у меня плитка неправильно положена- оттого и лопнула, а не от долбежа бетонных стен))вот таким бредом он меня и донимает в праздники..
а еще один вопрос- если он намеренно устроит аварийную ситуацию у себя в квартире(намеренно разворотит трубу), вызовет аварийную бригаду- допустим...и они скажут что для устранении проблемы нужен доступ к моим трубам, как быть?при этом что в моей квартире не будет никаких явных протечек?
Обожаю соседей!!!! Постоянно находятся такие экземпляры!!!
Тот случай, что я писала, - это меня затопили сразу после ремонта, очень сильно, даже мебель набухла и в кухне и в зале.... А соседка сверху причитала, что это не она и у нее все сухо. Я из ЖЭКа вызвала комиссию, они долго ржали, что соседи себя выставили непричастными, составили акт, но сказали, что через суд - это прочти ничего не получить. Да я и сама это знаю, не первый год живу. Пришлось надавить на соседей, хоть что-то выплатили. А если у Вас еще и такой наглый, то судом его не запугать, к сожалению....
да, я тоже понимаю, что мне ’повезло’..уже даже по тому, что когда сказала что я не давала разрешение долбить перекрытие ко мне в квартиру- не успела подняться на этаж как он снова начал заново долбеж..пока не позвонила мужу. и он прилетел с работы и пару раз его тряхнул на лестничной площадке , и при этом я пригрозила что затаскаю его по судам и подниму на ноги и местных депутатов и прокуратуру- угомонился.Но решил видимо меня взять измором и жэком..сейчас подумалось, что наверное увидев недейственность его методов. чтоб не додумался мне сделать бяку и сам не спровоцировал аварийную ситуацию
вот именно этот момент я и предполагаю, но снова таки- протечка на его территории- пусть там и устраняют..мою квартиру зачем раскурочивать\?
у вас есть с кем идти на переговоры с этим соседом?
допустим да.
Запомните, что бы он не говорил это всего лишь его убеждения, не имеющие отношения к правовой реальности.
факт долбления стен и треснувшей плитки не оспорим, если он не видит в этом причинно-следственную связь пускай проводит экспертизу правильности установки плитки (это стоит около 20000 грн.).
в общем, если все так как вы рассказали, я вам настоятельно рекомендую обртиться в суд. с учетом того что сосед залуп*ится, будет тянуть сроки и пойдет в аппеляцию это все же обойдется дешевле и быстрее разрешится чем если это придется делать после драки, дырки в полу и испорченного окончательно ремонта.
допустим да.
Запомните, что бы он не говорил это всего лишь его убеждения, не имеющие отношения к правовой реальности.
факт долбления стен и треснувшей плитки не оспорим, если он не видит в этом причинно-следственную связь пускай проводит экспертизу правильности установки плитки (это стоит около 20000 грн.).
в общем, если все так как вы рассказали, я вам настоятельно рекомендую обртиться в суд. с учетом того что сосед залуп*ится, будет тянуть сроки и пойдет в аппеляцию это все же обойдется дешевле и быстрее разрешится чем если это придется делать после драки, дырки в полу и испорченного окончательно ремонта.
спасибо, я услышала вас..а вот как если он допустим сегодня разворотит трубу на стыке и аварийная служба меня заставит принимать участие в устранении этой проблемы?или просто отключат воду..
если боитесь что аварию спровоцирует вызовите сами комиссию с жека (не знаю на сколько это реально и какие цены) и пускай они составят акт о том что с Вашими трубами все ок.
ну так перед тем как советовать идти в суд, не кажется ли Вам что надо посоветовать Автору как то это все зафиксировать? иначе с чем она в суд пойдет? с праведным гневом?
спасибо, девочки, от чистого сердца.Никогда не попадала в такие ситуации!Благодарю что разьяснили и упорядочили мои мысли!
ВАМ чудесного праздничного настроения!веселых праздников и отсутствия проблем!
ВАМ чудесного праздничного настроения!веселых праздников и отсутствия проблем!
? я писала о протоколе составленном сотрудниками ОВД.
относительно доказательств в суде: сомневаюсь, что сосед-ответчик станет отрецать факт проведения ремонтных работ; испорченный ремонт фото-приложения к иску; если автор захочет оплатить свидетелей + соседи.
главное сесть писать иск, а там и доказательства наберутся.
и еще, а как решить вопрос кроме суда, если каждая из сторон не согласна на компромис?
пффффффф, конечно станет отрицать, еще как. я не я и хата не моя. и то вообще не ремонт был, а так потолок покрасили. и ничего ни о какой плитке не знаю и соседку эту первый раз вижу и вообще в командировке был. В Уганде)) (ну ладно командировку он не докажет))
Вы точно юрист? главное собрать доказательную базу - иск писать это 30% от подготовки.
Вы точно юрист? главное собрать доказательную базу - иск писать это 30% от подготовки.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу