буреЛОМКА• 25 января 2016
Умер квартиродатель
Снимаем квартиру вот уже 3 года. Сдавал нам ее папа владелицы квартиры. Сама владелица за ганицей живет. Сегодня узнала что умер этот папа (тот кто нам сдает квартиру). Договор мы каждый год писали новый, но он без печатей. По договору нам жить еще до следующего 10 января. Изначально квартира нам сдавалась убитая, муж строитель, мы сделали из нее конфетку. Окна поставили, лоджию остеклили, батареи нарастили, ремонт,кондюшник. Все делали в счет оплаты (старика не интересовали деньги, он хотел чтобы мы ремонт сделали). Так вот, в последний раз мы в октябре отремонтировали лоджию, вышло на 18 тысяч. Аренда по 2200 в месяц, т.о. нам еще месяцев 5 жить в квартире.
Понимаю что через несколько дней родня его на похороны подтянется, пойдут разговоры о продаже недвижимости (им нет смысла не продавать потому что они в Украину и не приезжают совсем). Как быть?
Понимаю что через несколько дней родня его на похороны подтянется, пойдут разговоры о продаже недвижимости (им нет смысла не продавать потому что они в Украину и не приезжают совсем). Как быть?
показать весь текст
260
0
Вы хотите сказать что оплата за лоджию это все пропадет? Мы получается подарим им лоджию в оставшиеся 12 тысяч?
незаверенный договор на год действителен так же, как и заверенный
В остальном (насчет корней) - вы правы
Нормально, не переживайте. 200 долларов никому не помешают.
Нанимать, ага :))) Да поручить любому родственнику в Украине. И что там за ней ’смотреть’? Ходить проверять чистоту унитаза у квартирантов?
не пускать приходящих посмотреть квартиру для продажи? гениальная мысль. а то, что риелтор сразу скажет об этом хозяйке и ребят выселят прям за пару часов? судя по плате за жилье денег на юриста они не расчитывают потратить, да и предъявить им нечего. экспертизу, что это мужчина подписывал ’договор’ они будут оплачивать?) такие договора от руки стряпаются за 15 минут и чеки не проблема.
Я не переживаю, я говорю о реальных уехавших знакомых. Оно им нафиг не надо. У двоих да, смотрят родственники и все забирают себе. У остальных нет никого, чтоб смотрели, продали и счастливы.
договор аренды жилья сроком на 1 год не заверенный у нотариуса есть действительным и обязательному нотариальному удостоверению не подлежит
Смотреть - это, например, быть готовым примчаться за час, когда квартиранты залили соседей, а сами в отъезде
Вашим не нужно, а этим может и нужно. Раз держали эту квартиру, значит, для кого-то. Племянники и пр.
действителен также как договор на словах. я не отрицаю, что можно договориться с хозяйкой. но если начать права качать - то незаверенный договор тут не помощник.
Договорится по-хорошему выкупить эту квартиру у собственницы. С оплатой частями. или накопить эти деньги ей на картсчете.Не понимаю,зачем вы делали такой дорогой ремонт, если эти деньги можно было вложить в собственное жилье.
Этот договор в любом случае не с хозяйкой, правильно? У деда была доверенность? На основании чего с ним договор заключали?
ваш договор недействителен, поскольку подписан не правомочным лицом (несобственником квартиры), собственник квартиры (дочь умершего) может выставить вас в два счета без компенсации ваших расходов на ремонт, поскольку вы были в курсе того, что снимаете квартиру не у собственника
что Вы спорите если не знаете? вам же пишут что договор о сьеме жилья сроком на 1 год нотариально заверять не нужно, это закон, не расстраивайте автора Вашими фантазиями.
надо учится различать разные основания недействительности и не валить все в кучу. если такой договор нотариально не заверен - это нормально, но если договор аренды подписан НЕ владельцем квартиры и у НЕ владельца не было доверенности от владельца -то да это очень плохо.
автор, а зачем вы такие ремонты делали там? Сделали бы минимально для комфортного существования.
Поговорите с хозяйкой, вы не хотите предложить ей выкупить у неё квартиру? Может в рассрочку договоритесь...
не надо умничать, ок? я тоже читаю тут сообщения. незаверенным договором еще можно было бы решить вопрос с тем, с кем ты его подписал. автор тут не обозначила, на кого оформлена квартира, в каких частях, кто прописан. мне интересно как надо было с нерезидентом договор подписывать без юриста.
Девочки, о каком наследстве идет речь, квартира принадлежит дочери. Верно, автор? а ее отец только по доверенности управлял ее имуществом? Теперь все вопросы решаете с дочерью, ждете пока она объявится, или даст доверенность кому-то другому на управл.ее имуществом. Без подтвержд.документов никаких денег никому не давать!
Девочки, квартира которую снимаем - собственность дочери старика. Прописана здесь какая то тетка не знаю ктоона им.
Автор, для начала поговорите с хозяйкой квартиры, расскажите какие были договоренности с её отцом по аренде квартиры. А то Вы уже за неё решили,что ей надо продать квартиру.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу