буреЛОМКА• 25 января 2016
Умер квартиродатель
Снимаем квартиру вот уже 3 года. Сдавал нам ее папа владелицы квартиры. Сама владелица за ганицей живет. Сегодня узнала что умер этот папа (тот кто нам сдает квартиру). Договор мы каждый год писали новый, но он без печатей. По договору нам жить еще до следующего 10 января. Изначально квартира нам сдавалась убитая, муж строитель, мы сделали из нее конфетку. Окна поставили, лоджию остеклили, батареи нарастили, ремонт,кондюшник. Все делали в счет оплаты (старика не интересовали деньги, он хотел чтобы мы ремонт сделали). Так вот, в последний раз мы в октябре отремонтировали лоджию, вышло на 18 тысяч. Аренда по 2200 в месяц, т.о. нам еще месяцев 5 жить в квартире.
Понимаю что через несколько дней родня его на похороны подтянется, пойдут разговоры о продаже недвижимости (им нет смысла не продавать потому что они в Украину и не приезжают совсем). Как быть?
Понимаю что через несколько дней родня его на похороны подтянется, пойдут разговоры о продаже недвижимости (им нет смысла не продавать потому что они в Украину и не приезжают совсем). Как быть?
показать весь текст
260
0
тут изначально недействительный договор так как подписывал его скорее всего от своего лица а не по доверенности от дочери. человек не имеющий права заключать этот договор. посмотрите автор шапку договора.
Да, 200 баксов фигня для Америки, разве что здесь есть родственники и они забирают оплату по месту и живут в Украине. Это факт.
Что касается автора, вот вроде бы и жалко ее, но я все таки считаю что жила она и пользовался квартирой на шару, ремонты для себя же и своими силами по мере возможности дело добровольное, как правило, квартиранты кому нужно сами их для себя и делают и помимо этого оплачивают нормальную квартплату. Так что нужно поблагодарить хозяйку за все и понять ситуацию. Попросился жить там дальше на реальный платных условиях по коммерч цене, мол вы вложили деньги. Хотя люди не дураки и понимают, что вложили вы намного меньше чем та сумма на которую вы там жили не оплачивая.
Что касается автора, вот вроде бы и жалко ее, но я все таки считаю что жила она и пользовался квартирой на шару, ремонты для себя же и своими силами по мере возможности дело добровольное, как правило, квартиранты кому нужно сами их для себя и делают и помимо этого оплачивают нормальную квартплату. Так что нужно поблагодарить хозяйку за все и понять ситуацию. Попросился жить там дальше на реальный платных условиях по коммерч цене, мол вы вложили деньги. Хотя люди не дураки и понимают, что вложили вы намного меньше чем та сумма на которую вы там жили не оплачивая.
Как только вы найдете с писульками качать права, так быстро вас оттуда и выпроводят на всех законных основаниях и по справедливости. Рекомендую вам по хорошему с настоящей благодарностью общаться с хозяйкой, поздравлять с праздниками и не уставать говорить спасибо за халяву. Так есть шанс оставить все на кругах своя
Почему хитрожопость и почему бесплатно? Квартира без мебели, сдавалась в убитом состоянии после алкашей. Платили за нее 2200. Вы считаете это маленькая сумма за сьем убитой квартиры?? Мы вложились на ремонт лоджии, отец хозяйки сам нас подбивал под ремонт этой лоджии она нам не очень то и нужна была. Но, в октябре уступили и сделали как он хотел. Сейчас из 18 тысяч прожили мы на 6600. Вы где хитрожопость узрили??
Да мы это теперь понимаем. Знать бы все наперед соломинку подложить.
Жаль конечно папу хозяйки квартиры - хороший человек был. Не думаю что его дочка стервой окажется. Посовещались семьей - решили что если позволит нам в рассрочку эту квартиру купить - будем благодарны. Нет - ну на нет и суда нет.
чего вы рано так паникуете?
ну во первых у вас по договору еще есть время
плюс вы еще не беседовали с родственниками на предмет продления аренды
третье до моента вступления в наследство еще пол года .если что у вас есть время подыскать другое жилье
в четвертых вы можете предложить выкупить квартиру у родни .в рассрочку или кредит раз вы в нее вложились
еще не пришла родня а вы уже в панике..побеседуйте с ними а не строчите в советчицу сразу..
ну во первых у вас по договору еще есть время
плюс вы еще не беседовали с родственниками на предмет продления аренды
третье до моента вступления в наследство еще пол года .если что у вас есть время подыскать другое жилье
в четвертых вы можете предложить выкупить квартиру у родни .в рассрочку или кредит раз вы в нее вложились
еще не пришла родня а вы уже в панике..побеседуйте с ними а не строчите в советчицу сразу..
Если договор заверенный, то Вам первым должны предложить продать, если Вы по каким-то причинам не сможете купить (можно и цену такую поставить, что Вы не сможете её купить), то будут остальным предлагать. Если не заверен, то никто Вам ничего вообще не должен.
Кому продать?Квартиросъемщику???Где такое написано?Квартиросъемщик никакого права на эту квартиру не имеет.Вы путаете его с наследником.&
ВЫ ЮРИСТ? Судя по Вашему вопросу - нет. Пользуйтесь, не жалко:
Глава 59 - Гражданского кодекса
Найм (аренда) жилья
Статья 822. Преобладающие права арендатора жилья
2. В случае продажи жилья, которое было предметом договора аренды, Арендатор имеет преобладающее перед другими лицами право на его приобретение.
Глава 59 - Гражданского кодекса
Найм (аренда) жилья
Статья 822. Преобладающие права арендатора жилья
2. В случае продажи жилья, которое было предметом договора аренды, Арендатор имеет преобладающее перед другими лицами право на его приобретение.
Поговорите с родственникам чтоб Вы им частями отдавали деньги за квартиру, и таким способом выкупите её у них(если они надумают конечно ещё продавать).
Попользовалась,спасибо!Не юрист,но статья бредовая.Никакого преимущества квартиросъемщик В РЕАЛЬНОСТИ иметь не будет.Что бы там не было написано в статье.Хотя бы даже по той простой причине,что хозяйка 99,9%,не захочет светить реальную сумму продажи.А так это все ее добрая воля.Захочет продать автору-продаст.Не захочет-не продаст.И статья эта ничего не даст.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу