ОСББ

Минус пока только один- цена. Но он перекрывается плюсами

послушаю

У Вас новострой?
Как создавать ОСББ, с чего начинать??

Цена чего ? коммунальных ? Увеличилась на сколько ?

Нет , дому 24 года , вот хотят организовать , завтра собрание , хочется услышать отзывы

у нас пока ничего не хотят.. Но я хотела бы узнать, как это работает и с чего начинать

Понятно , я о том же

Если выберете толкового председателя, будут только плюсы. Коммунальные платите по тарифам, на счет ОСББ, какую сумму согласуете на собрании, такую будете и платить каждый месяц.

С этой суммы идет з/п председателю, секретарю, бухгалтеру, сантехнику и уборщице, оплачиваются материалы если есть потребность.

У нас дому 6 лет, ОСББ создали практически сразу. Как правильно начать, к сожалению не подскажу. помню,что былособрание, на котором собственники принимали решение о создании. Как дальше оформляли не знаю. У нас главный ОСББист- юрист, живёт в нашем доме. Очень активный и деятельный, за что ему спасибо огромное.

вот дело в том, что у нас нет юристов, есть экономисты))))
Много читала об упразднении ЖЭКов и пришла к выводу, что ОСББ намного лучше, чем управляющая компания.
Это же юр. лицо нужно создавать, нанимать бухгалтера..
Где бы проконсультироваться?

Плюсы в плате за отопление, а минус - в том, что в ’содержание дома и домовой территории’ входит з/пл управляющего, дворника, бухгалтера и т.д. и они эту сумму корректируют постоянно.

у нас ОСББ ШЕСТЬ ЛЕТ,С НАЧАЛА ДОМА, где плюсы,где минусы непонятно..как формируются тарифы непонятно.организация неприбыльная,но со 180 квартир бeрут по 250 грн в среднем на уборку дома,держать 2 смлтрящих за котeльнeй на дома,уборщицу ,на пол ставки сантeхника и электрика...да,чисто, но платят то мало рабочим,куда идут деньги непонятно тоже..собрания ОСББ ПРЕВРАЩАЮТСЯ В БАЛАГАН,ГДЕ ВсЕ ОРУТ...потому,ничего сказать не могу конкретно все равно.

дом новый,все целое,в квартирах сами платим за все..

бухгалтер и считает все

Плата за обслуживание дома у нас 4,90 за метр. В окружающих домах на пару гривен дешевле. Есть дополнительные сборы на охрану, например. Периодически облагораживаем территорию: меняем двери на чёрной лестнице, обнесли территорию забором,установили камеры, озеленение, батут и т.п. - дополнительные статьи наших расходов. Нои доходная часть тоже есть.

понятно, но не он же создает юридическое лицо.

Если дом новый и жильцы без долгов, то ОСББ конечно лучше. В ином случае это просто ....опа

раз в год..но 250х180 квартир=45 000 каждый месяц

Посмотрите на сайте Татьяны Монтян,у неё много полезной инфо

нам почемуто не разрешили,наверно у вас есть консьерж?

а осбб что не юр лицо? Со своим счетом и штатом?

а я писала, что осбб не юр лицо? Вы написали, что бухгалтер считает.. Причем тут это?

Может не допоняла что—то

У нас дому 3 года, у каждого инд.отопление, платим по 1,30 за день, независимо от квадратуры и 2,8 в день коммерческие помещения. В доме 1 подъезд и 22 жилых квартиры, на эти деньги пока наняли уборщицу на 2 раза в неделю, платим за свет в подъезде и домофон, один раз ремонтировали трубу, так как был прорыв. Мы пока в процессе создания ОСББ и деньги собирает соседка, каждый, кто хочет, может посмотреть остаток суммы и платежки, счета пока нет. Денег нам не хватит на оплату бухгалтера и муж меня уговаривает вести бухгалтерию просто так, но я пока не оч.горю желанием.

с чего начинается создание осбб? Нанимать юриста? Обращаться куда? В ОДПИ, местный совет??

У нас закрытая территория, есть и общая охрана и консьержи в подъездах. А что вам не разрешили?

Честно не знаю,не участвовала

http://osbbua.org/category/howtocreate/posldovnst_...

спасибо.