Оно само купилось• 11 мая 2016
У кого в доме создали ОСББ?
Какие изменения вы ощутили?
38
0
у нас в соседнем доме 2 подъезда ОСББ, 2 -жек. Так там где осбб - заюорчики, все покрашено, парадные, крылечки отремонтированы.
Тут задумали наш дом переводить на ОСББ, сейчас частный ЖЭК.
Тут задумали наш дом переводить на ОСББ, сейчас частный ЖЭК.
аргументируйте. Кто вас обдирать будет?
ОСББ не выгоден для жителей старых домов, надо будет много денег сдавать на доведение до ума.
ОСББ не выгоден для жителей старых домов, надо будет много денег сдавать на доведение до ума.
Вот!Золотые слова!У нас так же,дом старый вся крыша течет,жильцы нижних этажей говорят что крыша,это проблемы 5 этажа,и их не волнует ее ремонт.Вот и представьте ОСББ в этом доме....Страрая хрущевка,думаю и ремонт не рентабелен,только кап ремонт с отселением,да разве его сейчас делают.Вот и не хочет большинство это ОСББ.
Вот и многие говорят,что воду,лифт и даже отопление могут и очень часто отключаю за то,что есть должники.А чего остальные,кто платит исправно должны страдать?А не платильщиков будет все больше и больше,а тарифы все выше и выше.А буквально вчера Мунтян сказала,что можно не платить и три года,никто ничего не сделает,разве что показательное какое-то представление устроят.Но правда если повысят тарифы,кто его знает.
Ну как я пониаю. ОСББ все берет на баланс (лифт, комуникации, подвалы, крыши...) и состаляет план по их реконструкции
читала стать, что при переходе на оСББ предыдущий балансодержатель джолжен сделать кап ремонт. Уточните у юристов.
У нас итория веселее. В доме было 2 или 3 квариры жековских, т.е. для дворников или ещё чего-то. Сдавали в аренду. По идее доход должен был идти на содержание дома, куда тратились - не понятно. Сейчас эти квартиры продали вообще.
У нас итория веселее. В доме было 2 или 3 квариры жековских, т.е. для дворников или ещё чего-то. Сдавали в аренду. По идее доход должен был идти на содержание дома, куда тратились - не понятно. Сейчас эти квартиры продали вообще.
не думаю, ч то с этим связано. На воду сейчас заключаются прямые договора в водоканалами. Отключение- не законнно, так как те кто платил - пострадали. Завтросто могут обратиться в суд.
У нас осбб сделали в прошлом году. из изменений - утепления дома (сейчас 2 очередь, люльки висят, парни работают) выгнали подстанцию скорой помощи (не пугайтесь не изверги, они просто заняли площадь в 2 или 3 раза больше положенной им, не 3 комнаты, а пол этажа, в некоторых комнатах сделали склад своего хлама, именно своего а не подстанции, где была ужасная плесень
) сейчас освободившееся пространство занимает швейный цех, который платит за аренду. а еще недавно освещение в подъезде меняли, аж по 60 грн сдавали
) сейчас освободившееся пространство занимает швейный цех, который платит за аренду. а еще недавно освещение в подъезде меняли, аж по 60 грн сдавали
Да то да,но не все жильцы хотят платить за крышу,им же не течет на нижних этажах,а ремонт крыши это не 5 копеек.Лифт сюда же,первый и второй этажи как правило не хотят платить за лифт и так далее.Но есть оин момент,когда мы платили ЖЭКу,на счете дома должна была накопиться определенная сумма,и ЖЭК должен передать ее на баланс ОСББ,передаст?Ой боюсь,так денег у ЖЭКов нет!Еще один момент,в ЖЭКе есть журнал выполненных работ,по ним они бабло списывают,так вот по журналу что-то может и сделано,списаны деньги,а в реале нет,ничего не делали.Как проверить?Никто не дает этот журнал....замкнутый круг.
Может,но врядли наш хрущ поставят на ремонт,ой вряд ли.Жильцы пассивные,никто и ничего не хочет делать и узнавать.Подвала нет,сантехники на рачках лазят,трубы гнилые,электрики тоже ,,соплей,,накидали и все,тишина.
Вы знаете сколько стоит капитальный ремонт лифта в нынешних реалиях?
До конца дней своих жильцы будут собирать эти деньги. Пока дом не развалится. ))
До конца дней своих жильцы будут собирать эти деньги. Пока дом не развалится. ))
у нас ОСББ 4 года,все гуд.В подъезде ремонт(покраска ,новые пластиковые окна),крыша исправлена,во дворе порядок Я ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНА
А если дому 30 и более лет? Как вы считаете капитальный ремонт лифту скоро понадобится?
Пусть не завтра, а через год он окончательно встанет и не будет подлежать никакому ремонту. Деньги на его кап. ремонт откуда возьмутся?
Для справки: кап. ремонт лифтового оборудования стоит сотни тысяч гривен.
Простите, но меня удивляют люди, которые живут исключительно сегодняшним днем, не думая о завтрашнем.
Пусть не завтра, а через год он окончательно встанет и не будет подлежать никакому ремонту. Деньги на его кап. ремонт откуда возьмутся?
Для справки: кап. ремонт лифтового оборудования стоит сотни тысяч гривен.
Простите, но меня удивляют люди, которые живут исключительно сегодняшним днем, не думая о завтрашнем.
Сколько лет Вашему дому?
Сколько платите ежемесячно ОСББ?
Случаются ли дополнительные непредвиденные сборы денег?
Сколько платите ежемесячно ОСББ?
Случаются ли дополнительные непредвиденные сборы денег?
1. выбить деньги у предыдущего балансодержателя, ведь он 30 лет закладывал деньги в квартплату на содержание и текущий ремонт лифта.
2. скореевсего в 30летнем доме живут пенсионеры, поробуйте с них выбить эти деньжищи. Так что одного вашего желания и удивления мало.
2. скореевсего в 30летнем доме живут пенсионеры, поробуйте с них выбить эти деньжищи. Так что одного вашего желания и удивления мало.
Ну почиатали об обязательно-принудительном пару активистов опрос устроили по дому,итог-ноль,все против.Потом делали собрание иннициативные папики,типа руководители,всего квартала опрос-собрание,но я туда не попала.Так по итогу вроде все против тоже.Ну если не все,то большинство.
я так поняла, если жильцы сами не организовываются, то назначается управляющая компания (чем она будет отличаться от жека - не понятно)
У нас без ОСББ во дворе порядок,ремонт в подъезде,окна пластиковые(месяц как поменяли,их сейчас везде меняют),а вот с крышей беда.
Так и я о том же - собрать с жильцов деньги на кап.ремонт лифта не реально. На это понадобятся годы!
я посмеялась... приходила инициаторша агитировала (мы еще окончательно не приняли решение). Мол, она жила в Италии, так там каждую неделю приезжали клинеры и с шампунью драили лестничную площадку. вот почему мы такого не можем делать. Говрю - мы после ремонта на свои 100квм нанимали клининговую компанию, заплатили 3500. А 18 этажей убрать - тысяч 50 за раз надо будет, наверное. Говорю Вы готовы каждую неделю, да ладно, пусть раз в мес. платить около 500 грн за мойку лестничной площадки? стоит смотрит. Это при том, что жэк нормально убирает, но конечно, раствор с плитки не отшкрябан, что ее возмутило.
я незнаю сколько лет(квартира родителей мужа),дом панельный,прописано-4 человека платим 80 грн..Непредвивенных сборов небыло,а только еще 10 грн.в месяц за уборку в подезде так как многим леньки убирать но ето не страшно.Все классно в подвале убрали,поменяли краны.У нас классная управдом.У меня в квартире лопнула в туалете канализационная труба так она купила материалы а мы оплатили за роботу мастера
значит собираем годы, ищем спонсора, выбиваем с предыдщего жэка и делать текущий ремонт. Что ж делать, выше головы не прыгнешь, если нет денег у пенсионеров.
А, чем создание ОСББ поможет ремонту крыши?
Для ремонта все-равно нужны деньги жильцов. И(или) спонсоров.
Что сейчас мешает скинуться жильцам на крышу?
Или вы считаете, что добровольно не сдают, а вот ОСББ в принудительном порядке сдадут?
Для ремонта все-равно нужны деньги жильцов. И(или) спонсоров.
Что сейчас мешает скинуться жильцам на крышу?
Или вы считаете, что добровольно не сдают, а вот ОСББ в принудительном порядке сдадут?
Хорошо вам,значит у вас хороший жек.А у нас беда была с ним,он только мусор вывозил и все вот и решили перейти на ОСББ
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу