Ра ру ра ру ра• 09 июня 2016
Покупка квартиры по эксклюзивному договору от агенства...
Понравилась нам с мужем квартира. Квартира пустая, в ней никто не проживает. Агент сказала что сын забрал маму к себе в другой город. Ключи от квартиры у агенства. Когда зашла речь о задатке , агент сказал что задаток будет заключаться с агенством , хозяева на задаток не приедут (сын и мама), они приедут сразу на сделку к нотариусу.
Мне страшно покупать так квартиру, в чем опасности такой сделки, боюсь риска срыва сделки после задатка, т.к. у нас все завязано на органе опеки, собственником квартиры будет ребенок.
В чем риски, что нужно спросить еще у агенства перед задатком, и давать ли его вообще?
Мне страшно покупать так квартиру, в чем опасности такой сделки, боюсь риска срыва сделки после задатка, т.к. у нас все завязано на органе опеки, собственником квартиры будет ребенок.
В чем риски, что нужно спросить еще у агенства перед задатком, и давать ли его вообще?
6
0
У агентства есть генеральная доверенность?
Вы проверили подлинность ген доверенности, если она есть?
По реестру - на ком квартира, провероили?
Мутно... Я бы не рискнула.
Вы проверили подлинность ген доверенности, если она есть?
По реестру - на ком квартира, провероили?
Мутно... Я бы не рискнула.
Вам нужно сначала пообщаться с хозяевами,хотя бы по телефону,и увидеть все документы на квартиру,желательно оригиналы. И задаток можно заключить у нотариуса-за эту услугу Вы платите со своего кармана,но оно того стоит,поверьте,тем более деньги небольшие-до 500 грн,смотря какой город и степень наглости нотариуса. А вообще можно и без задатка,он не так обязателен,как об этом поют агентства,я бы на Вашем месте никакому агентству задаток не давала бы. Знаю,о чем говорю-5лет работаю риелтером. Удачной Вам покупки!
А как вы собираетесь давать задаток если документов на квартиру не видели? Задаток в принципе никаких гарантий вам не дает. Я тоже квартиры покупала без задатков обычно. Зачем мне это? Я готова купить- давайте оформлять сделку. Если агент сбежит потом с вашим задатком или будет другой форс мадор- попробуйте вернуть его. Если документы готовы- проверяйте квартиру и вперед. И никаких доверенностей, только со всеми собственниками
заключайте предварительный договор с представителем агентства у нотариуса, он и доки проверит на квартиру, и полномочия представителя.
ситуация самая обычная у вас, ничего такого.
ситуация самая обычная у вас, ничего такого.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу