Квартиросъемщик и субсидия. Кто уже оформлял?

Ситуация следующая: моя семья - я и сын 6лет. Живем в квартире дальних родственников и оплачиваем только коммунальные платежи. С владельцем квартиры заключили обычный договор-аренды без арендной платы. С начала отопительного сезона хочу оформить субсидию на себя. В совбезе сказали, что надо принести договор-аренды, официально оформленный, но как я поняла, разные сотрудники слово "официально" понимаю по-разному: одна сказала, что он должен быть нотариально заверен, а другая, что это должен быть договор через риэлторскую контору. Я пошла к юристу и он сказал, что договор-аренды не заверяется нотариально, а риелторы-здесь вообще ни при чем, так как они вообще никакой юр. ответсвтенности не несут. Ранее я снимала квартиру через риелтора, так она при подписании договора между мной и арендодателем от себя только внизу написала размер суммы, полученный за посреднические услуги и свою роспись.
Хочу спросить: кто уже сталкивался с подобной ситуацией? Удалось ли оформить субсидию?
Какой договор аренды требовали?
Сразу хочу сказать, что хозяйка квартиры на себя субсидию оформлять не будет, так как владельцами квартиры являются она и ее брат, но она не против, если у меня получится оформить на себя.