Бабка_в_кедах• 04 августа 2016
Арендодетели, во сколько вам обходится ремонт после съезда квартирантов?
Какую сумму в % отношении от ежемесячной платы нужно взять как залоговую?
25
0
Как правило берут наперед за два месяца: первый и последний. Плата за полследний месяц съема - считается залоговой.
читая такие темы, люблю все больше хозяйку квартиры, которую снимаю
, никаких залогов она не брала...
, никаких залогов она не брала...
после последних с их долбаной собакой обошлось дофига, теперь реально никаких маленьких детей и животных, даже рыбок. Берите залоговую стоимость, как будут съезжать - вернете, если вам конечно ничего не испортят. Кстати советую обсудить пункт, чтоб при выезде они вам в квартире навели порядок после себя (если вы конечно сдаете не после срача).
Подскажите, пожалуйста, что после собаки пришлось ремонтировать? Я просто тоже сдаю, но впервые. И не пойму опасности в собаке и детях.. У меня с мебели -диван, комод и шкаф а и стулья на кухне. Техника все что нужно для жития.
каждый 1-3 года съема.
перекрасить стены ( до 20 тыс грн на 80кв/м)
сантехника убивается на раз.
теперь только церсаниты всякие буду покупать, никакой испанской-немецкой сантехники.
а так по мелочам. одним словом тыс 30 минимум. (это если без глобальных поломок техники и т.д.)
перекрасить стены ( до 20 тыс грн на 80кв/м)
сантехника убивается на раз.
теперь только церсаниты всякие буду покупать, никакой испанской-немецкой сантехники.
а так по мелочам. одним словом тыс 30 минимум. (это если без глобальных поломок техники и т.д.)
пришлось снимать полы, потому что маленькая собака обосцала и переклеивать обои, так как ребенок обрисовал (обои клеили два года назад и вот опять), кстати еще собака сожрала табуретки. Так что мебель и ремонт подешевле, реально все равно относятся ’не мое не жалко’
В зависимости от категории жилья.
средний сегмент- 1-2 месяца залоговых
жилье люкс класса- от 3 х сумм аренды в месяц.
Жилье среднего сегмента более попадает под риск порчи, поэтому дети собаки и прочее исключены.
средний сегмент- 1-2 месяца залоговых
жилье люкс класса- от 3 х сумм аренды в месяц.
Жилье среднего сегмента более попадает под риск порчи, поэтому дети собаки и прочее исключены.
вы в гостиннице тоже после себя убираете и все драите? Я б у вас бы не снимала. Сдаю квартиру, еще ни разу не заставляла при выезде квартирантов драить все, для этого нанимаю клининг и опять сдаю. Вопросы только если что сломали (не естественный износ, а именно испорчено)
Представьте.
Меняла раковину, так как разбили( вернее через всю раковину трещина была)
Меняла унитаз- так как, простите за выражение, но он такой засраный-неотмываемый был (реально сине-зеленый), что это ужас форменный
Меняла зеркало со стеклянными полочками, так как поразбивали полочки и трещина через зеркало.
Про вырваный c мясом душ, я в принципе молчу.
Это помимано залапаных, замазаных,порисованых стен.
Меняла раковину, так как разбили( вернее через всю раковину трещина была)
Меняла унитаз- так как, простите за выражение, но он такой засраный-неотмываемый был (реально сине-зеленый), что это ужас форменный
Меняла зеркало со стеклянными полочками, так как поразбивали полочки и трещина через зеркало.
Про вырваный c мясом душ, я в принципе молчу.
Это помимано залапаных, замазаных,порисованых стен.
не обобщайте. мои квартиранты съехали, даже полы помыли, все чисто, аккуратно. а то что обои были порисованы в двух местах, так там молодой папа наклеил незаметно даже такими же обоями - кусочками . не поверите - окна помыты. как жаль, что они съехали. но правда уже в свою квартиру. таких бы побольше. ребенку было 3 года. прожили 3 года с самого рождения малыша
квартиру сдаю больше 10 лет.
До этого сама снимала лет 6.
За 10 лет сдачи квартиры- только 2 года были замечательные квартиранты.
Все чистенько после них, аккуратно. естественный износ-это понятное дело. НО, реально замечательная семья была, с мамочкой-хозяюшкой.
За 6 лет, которые я снимала квартиру. 3 неадыкватных арендодателя( то прийдет, откроет своими ключами квартиру и гуляет во время нашего отсутствия, то было призле нам мебель( так как ее хранить негде было), устроили склад и т.д.)
А вот одна из арендодателей- милейшая женщина. почти 4 года у нее прожили.
До этого сама снимала лет 6.
За 10 лет сдачи квартиры- только 2 года были замечательные квартиранты.
Все чистенько после них, аккуратно. естественный износ-это понятное дело. НО, реально замечательная семья была, с мамочкой-хозяюшкой.
За 6 лет, которые я снимала квартиру. 3 неадыкватных арендодателя( то прийдет, откроет своими ключами квартиру и гуляет во время нашего отсутствия, то было призле нам мебель( так как ее хранить негде было), устроили склад и т.д.)
А вот одна из арендодателей- милейшая женщина. почти 4 года у нее прожили.
я написала это из своего личного опыта, я не говорю, что все засранцы и плохие, у меня тоже жила замечательная аккуратная пара, но такие были одни из всех.
последний раз у себя дома я делала ремонт 7 лет назад.
ничего не порвалось,разбилось, и т.д.
А в съемной квартире происходит то, что за ней не ухаживают.
Унитазы не моют. А потом зальют каким-то средством и оно неделю, наверное , не смывается(иначе я не понимаю КАК унитаз можно было закрасить средством для мытья, или что туда нужно было выливать)
чем нужно бросаться в раковину, чтобы она треснула- мне тоже не понятно и зачем быть зеркала.
Уже зареклась ставить смесители по типу hansgrohe/grohe и сантехнику типа Roca.
Теперь только церсанит и что-то из ноунейма. Так ка, все-равно убъют.
ничего не порвалось,разбилось, и т.д.
А в съемной квартире происходит то, что за ней не ухаживают.
Унитазы не моют. А потом зальют каким-то средством и оно неделю, наверное , не смывается(иначе я не понимаю КАК унитаз можно было закрасить средством для мытья, или что туда нужно было выливать)
чем нужно бросаться в раковину, чтобы она треснула- мне тоже не понятно и зачем быть зеркала.
Уже зареклась ставить смесители по типу hansgrohe/grohe и сантехнику типа Roca.
Теперь только церсанит и что-то из ноунейма. Так ка, все-равно убъют.
если честно не верю, я живу много лет на сьемных квартирах, и все мою, такая же ситуация у знакомых.
Ответ дляКарта мордвы
где вы таких квартирантов находите????
сами находят, по объявлениям. с виду приличные люди. все семейные пары.
Для меня самая большая загадка КАК на такой унитаз самим не противно садиться и детей садить. или в ванну, которая просто ЧЕРНАЯ залазить?
или духовку по году не мыть, чтоб внутри нагар такой был, что аж сыпется....
одним словом нырях и засранок хватает.
Для меня самая большая загадка КАК на такой унитаз самим не противно садиться и детей садить. или в ванну, которая просто ЧЕРНАЯ залазить?
или духовку по году не мыть, чтоб внутри нагар такой был, что аж сыпется....
одним словом нырях и засранок хватает.
автор, где такие квартиросъемщики обитают? Как их распознать?
Сдаю квартиру ,скажем, чуть выше среднего класса.
приходят, вполне приличные люди, а по факту
за 10 лет, только 1 приличная семья.
Сдаю квартиру ,скажем, чуть выше среднего класса.
приходят, вполне приличные люди, а по факту
за 10 лет, только 1 приличная семья.
Ответ дляАртура Пирожкова
автор, где такие квартиросъемщики обитают? Как их распознать?
Сдаю квартиру ,скажем, чуть выше среднего класса.
приходят, вполне приличные люди, а по факту
за 10 лет, только 1 приличная семья.
Сдаю квартиру ,скажем, чуть выше среднего класса.
приходят, вполне приличные люди, а по факту
за 10 лет, только 1 приличная семья.
я не автор)
Раньше снимали много квартир, т.к. часто переезжали. Всегда по выселению оставляли чистые убранные квартиры.
Сейчас тоже снимаем квартиру (шестой год), весь текущий ремонт за наш счет. Есть два маленьких ребенка, которые периодически рисуют на обоях, сразу все моется, спасибо хозяевам, что не зажлобились и поклеили везде моющие обои.
Сейчас тоже снимаем квартиру (шестой год), весь текущий ремонт за наш счет. Есть два маленьких ребенка, которые периодически рисуют на обоях, сразу все моется, спасибо хозяевам, что не зажлобились и поклеили везде моющие обои.
К чужому имуществу относимся бережно. Может даже с большим трепетом, чем к своему.
Мне наоборот чаще встречаются засранные свои квартиры, чем съемные.
Мне наоборот чаще встречаются засранные свои квартиры, чем съемные.
Хм. Вы знаете, я после себя в гостиницах убираю максимально. Уважаю труд других людей. Знаю какой тяжелый физический труд.
Только выселили квартирантов и эта тема очень актуальна для меня...
Началось с того что соседи начали жаловаться что выбрасывают мусор с балкона,потом завели собаку,забывали выгуливать.Брат выдолбил в стене сейф.Шкаф разрезали на 3 части и оставили всего одну часть,остальное покромсали на мелкие кусочки что ремонту не подлежит.Холодильник не работает.кресла вынесли на балкон,а он не застеклен.Про бычки,презервативы,дырки в стенах,порванные шторы,частичную оплату вообще молчу....
Сделала вывод,что Квартиранты бывают разными разные,но следить за ними нужно постоянно
Началось с того что соседи начали жаловаться что выбрасывают мусор с балкона,потом завели собаку,забывали выгуливать.Брат выдолбил в стене сейф.Шкаф разрезали на 3 части и оставили всего одну часть,остальное покромсали на мелкие кусочки что ремонту не подлежит.Холодильник не работает.кресла вынесли на балкон,а он не застеклен.Про бычки,презервативы,дырки в стенах,порванные шторы,частичную оплату вообще молчу....
Сделала вывод,что Квартиранты бывают разными разные,но следить за ними нужно постоянно
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу