КучМала• 08 сентября 2016
Стоит ли покупать квартиру в старом доме
если на новый нет денег?
Старый дом - кирпич 89 г., 3-комн. большая (90 м). Новый дом - монолитно-каркасный 16 г., 2-комн. (69 м).
Нам нужна большая квартира, чтобы всем хватило места. Читаю санитарные нормы и там написано, что на одного человека нужно 18 кв. м, получается, что нам не меньше 90 кв. м нужно. И в новострое в данный момент такая квартира не получается - не хватает денег и взять их неоткуда.
Старый дом - кирпич 89 г., 3-комн. большая (90 м). Новый дом - монолитно-каркасный 16 г., 2-комн. (69 м).
Нам нужна большая квартира, чтобы всем хватило места. Читаю санитарные нормы и там написано, что на одного человека нужно 18 кв. м, получается, что нам не меньше 90 кв. м нужно. И в новострое в данный момент такая квартира не получается - не хватает денег и взять их неоткуда.
32
0
у нас новострой 68 кв м, Вот ждем ключи, будем перепланировать и делать 3-х комнатную квартиру. Старый дом нет, фуууу
нас трое. Думаю поместятся, можно продумать детскую комнату, для экономии места соединить гостинную с кухней (кухня-студио), использовать эркеры. Сейчас есть в новых домах очень хорошие планировки.
1989 г. - это не сильно старый дом.
Ещё лет 50 простоит. Вы за это время, может, ещё 2 раза переедете.
Я бы купила трешку. Но нужно посмотреть, какие там соседи.
Сейчас мы живем в двушке 55 кв.м., дому 10 лет. Дом классный, соседи отличные.
Пока дети мелкие, помещаемся. Но они подрастут, и я уже через пару лет хочу трешку. Но через пару лет я трешку не куплю...
Ещё лет 50 простоит. Вы за это время, может, ещё 2 раза переедете.
Я бы купила трешку. Но нужно посмотреть, какие там соседи.
Сейчас мы живем в двушке 55 кв.м., дому 10 лет. Дом классный, соседи отличные.
Пока дети мелкие, помещаемся. Но они подрастут, и я уже через пару лет хочу трешку. Но через пару лет я трешку не куплю...
Если бы нас было трое, я бы даже не думала - покупала бы 2-комн. и перепланировала в 3-комн.
А тут....
А тут....
У меня новострой 2-к 81 квадрат. Нас 4-ро. Переделали в 3 комнатную. Детская, спальня, кухня-студия. Нам места хватает.
Я бы на Вашем месте купила бы. Ну а если нет денег на новострой тогда что делать? покупайте и живите комфортно! это же дом не 63 года постройки)) 89 год это не сильно то и старый дом, я Вам скажу))
50 лет? Это очень мало:(
Тогда может и не стоит...
Капец, как плохо быть вечно сомневающимся во всем:(
Тогда может и не стоит...
Капец, как плохо быть вечно сомневающимся во всем:(
Нас четверо (я, муж и два сына).
Если вас пятеро, то надолго двушки вам не хватит.
Разница в площади 20 квадратов ощутима.
Если вас пятеро, то надолго двушки вам не хватит.
Разница в площади 20 квадратов ощутима.
Вас четверо и метров на 12 больше - это немного не то...
А нас пятеро и у нас на 12 метров меньше..
А нас пятеро и у нас на 12 метров меньше..
мы планируем увеличиваться в количестве)
понимаете, в старых домах редко встречаются хорошие планировки. Места будет много, а неудобно жить. И соседи бабушки с дедушками, и запах, и старые трубы... мы приняли с мужем решение лучше качество чем количество метров )
понимаете, в старых домах редко встречаются хорошие планировки. Места будет много, а неудобно жить. И соседи бабушки с дедушками, и запах, и старые трубы... мы приняли с мужем решение лучше качество чем количество метров )
Так вот и думаю - хотелось раз и навсегда купить, а не переезжать из одной в другую...
Пока дети маленькие нам 2-комн. хватило бы, но лет через 3-5 нужна будет побольше квартира
Пока дети маленькие нам 2-комн. хватило бы, но лет через 3-5 нужна будет побольше квартира
по сравнению с новостроем дом 89 года - это старый дом
понятно, что все относительно и есть еще более старые дома...
понятно, что все относительно и есть еще более старые дома...
За 50 лет Ваши дети вырастут, создадут семьи, будут жить отдельно. Вырастут и внуки.
Моя мама в своей квартире прожила 27 лет, и то я считаю, что это слишком долго для жизни на одном месте.
Если Вы хотите, чтобы дом простоял 200 лет, то лучше купить небольшой участок и строить самостоятельно.
Моя мама в своей квартире прожила 27 лет, и то я считаю, что это слишком долго для жизни на одном месте.
Если Вы хотите, чтобы дом простоял 200 лет, то лучше купить небольшой участок и строить самостоятельно.
Дети же не захотят жить в коммуналке. Я жила в коммуналке, детям такого не пожелаю.
Проще лет через 25 продать эту квартиру, купить Вам с мужем однушку, на остальные + немного доложить купить по однушке детям - это будет отличный старт, и не перессорятся они из-за наследства.
Проще лет через 25 продать эту квартиру, купить Вам с мужем однушку, на остальные + немного доложить купить по однушке детям - это будет отличный старт, и не перессорятся они из-за наследства.
Минусы старых домов: проблемы с отоплением, могут быть еле тёплые батареи, если трубы забиты. Тараканы, рыжие муравьи, клопы, мыши, крысы. Гнилые трубы, соответственно вода ржавая. Скорее всего нет счётчиков на теплоэнергию, а значит платить будете по максимуму, даже при холодных батареях. Старая проводка, не медная, если предыдущие хозяева не делали ремонт. А значит могут не потянуть всю вашу технику, бойлер.
Живем в доме 57 года постройки, сталинка, Киев. Все трубы в порядке и бабушки и дедушки в порядке и зааапахов нет. Автор, Вас пятеро, берите 90 метров и не сомневайтесь.
Смотря какая там планировка, но мне кажется, это хороший вариант.
89 год - это совсем не старый дом.
Новострой - это палка о двух концах. Во-первых, дорого (учтите еще ремонт в новострое), во-вторых, инфраструктура часто очень грустная, дальше - зелень вокруг дома. А еще - кто знает, как сейчас строили...
В общем, оценивайте эту квартиру с точки зрения удобства - планировка, этаж, соседи, близость к работам-школам-садикам и т.д.
89 год - это совсем не старый дом.
Новострой - это палка о двух концах. Во-первых, дорого (учтите еще ремонт в новострое), во-вторых, инфраструктура часто очень грустная, дальше - зелень вокруг дома. А еще - кто знает, как сейчас строили...
В общем, оценивайте эту квартиру с точки зрения удобства - планировка, этаж, соседи, близость к работам-школам-садикам и т.д.
Ну, это вы загнули.
Есть масса старых домов, о которых всего этого не скажешь.
Да и что мешает ремонт сделать?
Есть масса старых домов, о которых всего этого не скажешь.
Да и что мешает ремонт сделать?
А у автора есть деньги на ремонт? Она не уточнила этот момент. И что именно я загнула? Я перечислила проблемы, которые могут быть, а может и не быть. Для выявления данных объём нужно общаться с соседями или прожить некоторое время.
Мы живем не в сталинке, в хрущевке. У нас чистые подъезды, никаких алкоголиков в округе (сами удивляемся), соседи супер адекватные, бабушки нормальные. Никаких крыс, мышей и тараканов. Мы поменяли 4 квартиры и вернулись опять в этот дом, в котором мой муж провел свое детство. В новострое все новое, но готовьтесь к пожизненным ремонтам и всем прелестям.
Конечно, права.
Правда тараканы с мышами заселяются ещё на этапе строительства, проводка в квартире меняется при ремонте, источника под новым домом все равно не будет и от ’старых ржавых’ городских труб вы никуда не денетесь. А уйма всяких строительных косяков в новостройка - аксиома.
Автор, надо сравнивать не идеальные сферические квартиры в вакууме, а эти две конкретные. Получить информацию по старой не сложно - пройдитесь по возможным соседям по стоянку и поспрашивайте про отопление, тараканов, буйных соседей и прочее.
Дополнительные 22 метра считаю очень серьёзным аргументом. И за и против. Это не только больший комфорт, но и более высокие цифры в счетах и за ремонт, и за коммуналки. Все остальное вторично и может быть лучше или хуже и в той и в другой квартире.
Правда тараканы с мышами заселяются ещё на этапе строительства, проводка в квартире меняется при ремонте, источника под новым домом все равно не будет и от ’старых ржавых’ городских труб вы никуда не денетесь. А уйма всяких строительных косяков в новостройка - аксиома.
Автор, надо сравнивать не идеальные сферические квартиры в вакууме, а эти две конкретные. Получить информацию по старой не сложно - пройдитесь по возможным соседям по стоянку и поспрашивайте про отопление, тараканов, буйных соседей и прочее.
Дополнительные 22 метра считаю очень серьёзным аргументом. И за и против. Это не только больший комфорт, но и более высокие цифры в счетах и за ремонт, и за коммуналки. Все остальное вторично и может быть лучше или хуже и в той и в другой квартире.
Моей старой квартире 20 лет. Дом серии АППС. Позняки. Так вот, в доме на первых-вторых этажах есть тараканы. В подвале есть крысы и мыши, поэтому председатель начал разводить котов, что б те их ловили. Но на деле оказалось, что в подвале ещё добавилось куча трупов котов. Дом 17 этажей, подача отопления сверху, поэтому у меня на 12 как в Ташкенте, а вот на 6 уже дубарь, им тепла не хватает. Счётчика отопления на доме нет. Проводка алюминиевая, после установки кондиционера, начала плавится розетка на второй день. В срочном порядке пришлось менять на медную проводку, а это практически ремонт заново. Рыжие муравьи ходят табунами. Всякие мазюки помогают на время, а потом снова. Мусоропровод воняет, особенно летом. С водой проблем нет, но во дворе дома каждый год перерыто, какие то аварии. Это то что сразу вспомнила.
А если квартира год уже не продается, я уже давно за ней наблюдаю, но пока на просмотр не ходили. Может такое быть? Или там какие-то проблемы, поэтому никто не покупает?
Кирпич. дом, 89 г., 4-комн., 90 метров, 10 этаж последний. Но цена более менее подходит.
Кирпич. дом, 89 г., 4-комн., 90 метров, 10 этаж последний. Но цена более менее подходит.
Очень не рекомендую в старом доме. Это старая проводка, старые трубы, вонюче подъезд, старые убитые лифты. Плохая термоизоляция, плесень (даже после ремонта), ОЧЕНЬ дорогое отопление, невозможность поставить теплосчетчик.
В новостроек - все полностью противоположное. Строители даже ремонт в старых квартирах делают неохотно и дороже чем в новостях.
Я жила в старом, потом переехала в новый. Разница - небо и земля. Как на свет родилась.
В новостроек - все полностью противоположное. Строители даже ремонт в старых квартирах делают неохотно и дороже чем в новостях.
Я жила в старом, потом переехала в новый. Разница - небо и земля. Как на свет родилась.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу