купівля квартири шляхом укладання договору купівлі-продажу деривативів.Що це?

Хочемо купити квартиру. Квартира будується. Сьогодні скинули заяву,яку необхідно засвідчити нотаріально. Мене це все насторожує. Але не дуже розуміюсь на цьому. Підскажіть будь-ласка, які я матиму права після підписання цих документів.Дякую



ЗАЯВА
Я, _______________________________________________________________________________________ ,
даю згоду моїй/ моєму дружині /чоловікові
__________________________________________________________________________________________,
__________ року народження, на укладення:
- договору купівлі-продажу деривативів з ТОВ «А», що діє від власного імені, за рахунок та в інтересах Пайового венчурного недиверсифікованого закритого інвестиційного фонду «Ф»;
- договору купівлі-продажу майнових прав на квартири, продавцем яких є ТОВ «К», за ціною та на умовах на його/її розсуд, а також при необхідності укладення та підписання договорів про внесення змін та доповнень до укладених договорів чи розірвання укладених договорів.
Я, ________________________________________________________________________________________, заявляю, що грошові кошти, за які буде придбано деривативи, майнові права на об’єкти нерухомості, є нашою спільною сумісною власністю, набуті нами під час зареєстрованого шлюбу.
Шлюб між нами зареєстрований “____”______________ ______ року Відділом реєстрації актів громадянського стану _____________________________________________________________________, що підтверджується Свідоцтвом серії ______ № _____________ про одруження, виданим Відділом реєстрації актів громадянського стану _________________________________________________________ “_____”_______________ ______ року.
До підписання цієї заяви зі змістом ст. 60-65 Сімейного кодексу України ознайомлена/ознайомлений.
Цим підтверджую, що вищевказані правочини укладаються в інтересах нашої сім’ї, на момент підписання документу перебуваю в твердій пам’яті і ясній свідомості, дію добровільно, розумію значення своїх дій і не помиляюся у відношенні майбутніх правочинів.