Риэлтор, он же брокер. Хочется его кинуть. Не пришел на просмотр,теперь угрожает

Нашли на ОЛХ объявление о сдаче коммерческой недвижимости, с третьего раза дозвонились, по традиции - на том конце провода риэлтор. Договорились о встрече - на которую он не явился, помещение нам показывали люди, которые там работают (сейчас там аптека, экскурсию проводил провизор). Нам оно подошло, перезвонили этому риэлтеру, подтвердили, что мы хотим дальше общаться, торговаться, попросили его явиться хотя бы на последующее выяснение деталей аренды уже с хозяйкой помещения. Он сам назначил время. На следующий день мы приехали к указанному времени, риэлтера нет, хозяйка помещения не в курсе вообще, по вопросам аренды общалась с нами другая девушка... Неподготовленная, без документов... Мы с ней, конечно, нашли общий язык, уже дали оплату за первый и последний месяц, под расписку, на днях подписываем договор.
...И тут нам начинает наяривать этот риэлтор и требовать половину суммы за месяц аренды. То, что он не явился ни на один просмотр и вообще не сделал ничего, для того чтобы получить эти деньги - он пропускает мимо ушей. В открытую угрожает, что нам не поздоровится, и вообще мы не жильцы больше на этой планете, если денег не дадим.
...Хозяева помещения уже тоже начинают петь песню что "ну мы с ним вообще давно работаем, не хотим ссориться, давайте хотя бы напополам комиссию платить, если не заплатите вы - придется платить нам..." Хотя в тот момент, когда это чмо даже не пришло на просмотр - они были явно настроены, что мы ему ничего не должны.

Девочки, посылать его в лес, или отдать 4,5 тысячи ни за что?