Шумелка Мышь• 19 марта 2017
Однушка новострой или двушка вторичка?
Цена почти одинакова. Метраж в двушке не значительно больше. Ремонт и там и там. Но двушку можно сразу не ремонтировать, а сдать в аренду.
Жить пока не собираемся. Ребенок будет учиться и жить в общаге. Потом,-возможно и он будет жить.
Конечно, оч нравятся новострои. Но, подкупает, что двушку можно сразу сдать и в перспективе,-даже когда сын будет там жить,-если мы и приедем к нему,-то не в однушке ютиться.
Я права?
Жить пока не собираемся. Ребенок будет учиться и жить в общаге. Потом,-возможно и он будет жить.
Конечно, оч нравятся новострои. Но, подкупает, что двушку можно сразу сдать и в перспективе,-даже когда сын будет там жить,-если мы и приедем к нему,-то не в однушке ютиться.
Я права?
27
0
вы подумайте, в каком состоянии будет дом, где двушка
если это дом не старый, после 2000 годвэа, то еще можно рассматривать этот вариант
ну а если панелька или еще хуже, хрущевка, какие тут могут быть сравнения....
если это дом не старый, после 2000 годвэа, то еще можно рассматривать этот вариант
ну а если панелька или еще хуже, хрущевка, какие тут могут быть сравнения....
там застройка конец 90-хх годов... моей квартире, в которой я родилась 40 лет. панелька-девятиэтажка, - нормально с нейй все. и с домом нормально.
Я - поклонник новостроя :)
Но важно какой степени старости вторичка, если это хрущевка, то нет, нет, нет, какой бы ремонт в ней не был сделан.
Но важно какой степени старости вторичка, если это хрущевка, то нет, нет, нет, какой бы ремонт в ней не был сделан.
погодите-погодите... Что значит,переехать к сыну? За что ему такое счастье? Я правильно понимаю - сын поедет в Киев учиться и Вы будете ему там квартиру покупать?
Если да, то лучше покупать 1+1 со временем
Я настраивалась на новострой(трешку), но выбрала двушку во вторичке,потому что а) мне надо здесь и сейчас, я выбрала квартиру с ремонтом и обстановкой. б) дом с очень толстыми кирпичными стенами,слышимость соседей нулевая, в) район, в котором я выбрала, не застраивается и не планируется
Если да, то лучше покупать 1+1 со временем
Я настраивалась на новострой(трешку), но выбрала двушку во вторичке,потому что а) мне надо здесь и сейчас, я выбрала квартиру с ремонтом и обстановкой. б) дом с очень толстыми кирпичными стенами,слышимость соседей нулевая, в) район, в котором я выбрала, не застраивается и не планируется
меня всегда удивляла и удивляет эта тяга к квартирам возле метро. Из нашей семьи вообще никто не пользуется метро, и большинство знакомых тоже
И не забывайте, что часто коммунальные в старых домах выше, чем в новострое, т.к. нет возможности поставить индвидуальный счетчик на отопление.
Мне кажется, что дело даже не в метро, а в инфраструктуре, состоянии дома, соседях и окружении в конце-концов.
В новых домах есть инициативные группы, осбб, за домом смотрят, облагораживают. А в старых домах чаще никому нет дела до поломаных или грязных лифтов, чаще встречаются наливайки с соответственным контингентом и тд и тд. Для меня бы это было важнее, чем метро.
В новых домах есть инициативные группы, осбб, за домом смотрят, облагораживают. А в старых домах чаще никому нет дела до поломаных или грязных лифтов, чаще встречаются наливайки с соответственным контингентом и тд и тд. Для меня бы это было важнее, чем метро.
Новострой, конечно, .... Там хоть зимой будет норм и с отоплением( если дом, тем более на ОСМД), поставите счетчики, а в старом( вторичном) фонде часто это сделать проблематично. Панель-- это вообще....
Но Вы все равно возьмете двушку, потому что потому....
Вы уже просто на нее на строились и по другому не будет.
Но Вы все равно возьмете двушку, потому что потому....
Вы уже просто на нее на строились и по другому не будет.
это не киев и ряд того-что вы перечислили отсутствует... с соседями не угадаешь... я вон жила 12 лет спокойно и мирно и грянул гром((( соседи продали квартиру,-такая звезда заехала...капец... уже весь подъезд против себя настроила(((
Да и однушки в новострое сейчас могут быть ого-го. У меня сестра живет в однушке. И комната и кухня у нее одинаковые, по 22+ кв. м. На кухне спокойно стоит раскладной диван для гостей, еще и место для дискотеки останется)
Ответ дляПиковая Дама
Новострой, конечно, .... Там хоть зимой будет норм и с отоплением( если дом, тем более на ОСМД), поставите счетчики, а в старом( вторичном) фонде часто это сделать проблематично. Панель-- это вообще....
Но Вы все равно возьмете двушку, потому что потому....
Вы уже просто на нее на строились и по другому не будет.
Но Вы все равно возьмете двушку, потому что потому....
Вы уже просто на нее на строились и по другому не будет.
да не факт... для этого здесь и спросила... коллективный разум-он такой...девчата накидали моментов, о которых я и не задумывалась((((. Поэтому теперь опять крепко думаю.
У меня однокомнатная новостройка 50 кв.м. Комната только 25 м.кв. Со старой квартирой не сравнить. Высокие окна, высокие потолки, нормальные проемы для дверей и т.д. Можете сделать разводку по сантехнике и электричеству как хотите. Старые дома - это ужасно с их малюсенькими комнатками только будет считаться, что она двухкомнатная.
автор,смотрите,вот у меня были такие критерии,по которым вторичка перевесила
1. Район. У меня под боков все - от милиции и БТИ до казино и ресторанов хороших
2. Неслышимость соседей
3. Хорошо ли проведены коммуникации в доме. Т.е. если у моей мамы криво сделана канализация,то они уже 20 лет не могут добиться всем домом,чтобы это исправить - глава коммунальщиков меняется быстрее,чем они заявления успевают писать
4. СОСЕДИ
5. наличие наливаек в радиусе 10мин ходьбы
6.наличие междугородних АС и вокзалов в радиусе 15мин ходьбы
7.наличие остановок
8.Окна чтобы были на две стороны дом(я уже жила только на солнечной стороне и только в тени- ад)
9. Поменьше деревьев и песка возле дома- наносится много мусора детьми в дом
10. чистота в подъезде, двери входные чтоб были поновее,не старье. Не маловажный факт - чтобы не пахло куревом и едой,чтобы не было бычков запихано в перила и т.п.. Для меня это обозначает,что изоляция таки неплохая,может,я ошибаюсь
1. Район. У меня под боков все - от милиции и БТИ до казино и ресторанов хороших
2. Неслышимость соседей
3. Хорошо ли проведены коммуникации в доме. Т.е. если у моей мамы криво сделана канализация,то они уже 20 лет не могут добиться всем домом,чтобы это исправить - глава коммунальщиков меняется быстрее,чем они заявления успевают писать
4. СОСЕДИ
5. наличие наливаек в радиусе 10мин ходьбы
6.наличие междугородних АС и вокзалов в радиусе 15мин ходьбы
7.наличие остановок
8.Окна чтобы были на две стороны дом(я уже жила только на солнечной стороне и только в тени- ад)
9. Поменьше деревьев и песка возле дома- наносится много мусора детьми в дом
10. чистота в подъезде, двери входные чтоб были поновее,не старье. Не маловажный факт - чтобы не пахло куревом и едой,чтобы не было бычков запихано в перила и т.п.. Для меня это обозначает,что изоляция таки неплохая,может,я ошибаюсь
Недавно перед о иной стоял такой же выбор, выбрала однушку в новострое возле метро, и с индивидуальным отоплением.
деревья=листва в ноябре-декабре,пока не уберут. Не люблю)
На вокзале у нас попрошайки,цыгане. Но вокзал мне нужен самой очень. Потому я выбрала 2 остановки от него- попрошайки и близко не забредают, а мне- 4мин езды
На вокзале у нас попрошайки,цыгане. Но вокзал мне нужен самой очень. Потому я выбрала 2 остановки от него- попрошайки и близко не забредают, а мне- 4мин езды
но мои критерии с учетом того,что счетчики на отопление,газ,воду- и там и там одинаковы. Дома утеплены полностью,оплатаза коммуналку одинакова. Чистота дома, расположение комнат - так,как мне надо
Я не гонюсь за большими комнатами,мне важнее,чтобы у каждого была своя,пусть небольшая,но своя собственная комната
Я не гонюсь за большими комнатами,мне важнее,чтобы у каждого была своя,пусть небольшая,но своя собственная комната
В прямом смысле, вы же не уточнили, ни возраст дома, ни расположение. Может двушка в хруще где то в жопе борщаговки, а новострой - возле метро. Пишите уже сразу все данные.
Вы писали ’близость к вокзалу, наличие наливаек и т.д.’ , читается как, вам нужны рядом наливайки и вокзал :))
мы за вас рады
но лично я (и многие мои знакомые
) считаю верхом идиотизма - стоять два часа в пробке, зато на машине )))
поэтому всегда квартиры возле удачной транспортной развязки и тем более - возле метро - будут в цене и котироваться выше ))
но лично я (и многие мои знакомые
) считаю верхом идиотизма - стоять два часа в пробке, зато на машине ))) поэтому всегда квартиры возле удачной транспортной развязки и тем более - возле метро - будут в цене и котироваться выше ))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу