ОчЕнЬ ЧуЖаЯ• 22 мая 2017
Что могут сделать риелторы, если купить квартиру без них?
Хотим купить квартиру, позвонили по объявлению -оказалось агентство недвижимости. Посмотрел и квартиру, предварительно подписав договор на просмотр. Позже натыкаюсь на объвление о продаже этой же квартиры, но объявление хозяина. Если договоритьсч с хозяином о покупке квартиры, без агентства, какие у них могут быть санкции? Я понимаю, что это их работа и им надо зарабатывать, но цена вопроса 1,5 тыс $ за то что они с нами сходили на просмотр -это многовато. Кто сталкивался? Отзовитесь
86
0
Ничего, тут все по-честному. Я когда продавала квартиру, риелторы даже без спросу размещали свои объявления с фото моей квартиры и клиенты шли через них. В результате покупатели нашли мое объявление и телефон, хотя на просмотр первый раз пришли с риелтором. Купили без риелтора.
Я договор даже на забрала у них, т. к. С их агентскими нам дороговато получалось. А если без них - то нормально.
У нас так родственник нашел квартиру, пришли на просмотр он, риэлтор и хозяйка, видит хозяйка видит риэлтора впервые. Вечером позже подошел и попросил у консьержки номер хозяйки такой-то квартиры, сказала заказала товар, привез доставку и не может связаться. Перезвонил ей, и договорился о личной встрече, она согласилась ему продать, ей то пофиг в принципе. Нотариусу больше дали, за проверку документов.
Вкратце - что я обязуюсь купить квартиру, которую мне показывают , заплатив услуги агентства 5% от стоимости
Вы спросите у хозяев-заключали ли они эксклюзивный договор с агентством и где находятся доки на квартиру?
ну так он обьяснил может потом был ему счет типа за юридические услуги, не знаю подробностей аж до рубля.
Два раза продавали квартиру. Работали риелторы, но что-то вяло как-то, все время отмазки что нет покупателя и цену снижайте, снижайте. Дали сами объявку и 2 раза сами и продали именно за ту цену, которую хотели))). Ну, конечно, был задействован знакомый нотариус, чтобы все правильно оформить. Если продажа, то сам прожавец особо ничем не рискует - деньги взял и До свидос, а вот покупателю нужно сто раз перестраховаться перед покупкой.
услуги нотариуса и состоят в том, чтобы проверить документы, личность владельцев, наличие или отсутствие запретов и проч.
конечно, он только правоустанавливающий документ смотрит, всю юридическую историю недвижимости отслеживать не станет, да и не вопрос это пяти минут.
конечно, он только правоустанавливающий документ смотрит, всю юридическую историю недвижимости отслеживать не станет, да и не вопрос это пяти минут.
Да, такое есть - имею ввиду договор. Но! покупателя будут водить до посинения))) пока не найдут ему нужную квартиру.
причем тут брокер. и кстати, брокеры - они на биржах работают, а не в недвижимости.
нотариусу не нужно давать больше денег, чтобы он проверил документы при сделке. это входит в стоимость услуги.
нотариусу не нужно давать больше денег, чтобы он проверил документы при сделке. это входит в стоимость услуги.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу