Уже некоторое время нахожусь в растерянности от этой дилеммы. Езжу смотрю дома, участки. Ничего толкового не попадается... Муж выступает за покупку земли и строительство - аргументирует это комфортным методом распределения денег во времени и пространстве, проектом дома, разработанным исключительно под наши нужды и общей атмосферой процесса. Я, сидя с калькулятором в руках, подсчитываю, что стройка при нынешних ценах растянется на 3 года минимум (чтобы комфортно и ни в чем себя не ущемлять в обычной жизни), и конечно, еще нужен отдельный бюджет на участок. 3 года стройки - это 3 года, вырванных из жизни...
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
Вариант купить готовое (коробку с той или иной степенью отделки) - зачастую выгоднее, но предусматривает также массу геморроя, начиная от разового вложения очень немаленькой суммы в покупку, заканчивая устранением косяков, доделками и переделками. Но по факту - дом получаешь быстрее, и видишь, что берешь. Требования к "дому мечты" у меня капец какие суровые и все дома, в которые я захожу - меня подбешивают своей нелогичностью. То лестница крутая, то кухня в каком-то позорном углу, то спальня - как для гномиков...
Уже который раз пытаюсь решиться на частный дом - а воз и ныне там. Кто был в ситуации такой "умной Эльзы" - поговорите со мной, как решили вопрос лично вы?
показать весь текст
587
0
Ми будуємо будинок за містом. Уже дуже довго. Ділянка була в чоловіка, гроші з весілля вклали одразу ж в документацію. І так по троху будуємо уже восьмий рік. Зараз комунікації робимо, ремонт по трохи будем починати внутрішній. Здавалося що легше було б купити готове й доробити, але не мали можливості фінансової, тому зупинилися на власному будівництві. Зараз не жалкую, бо я знаю з якого матеріалу побудована наша хата, що ми зробили все по вимогам і правилам, і за своїм смаком. Атмосфера в хаті чудова, мабуть через те що чоловік робив багато чого сам. Взагалі єдине що не сподобалось в будівництві, так це важка, довга і дорога процедура оформлення всіх документів - на це треба багато часу і грошей. То один з мінусів. А ще на будівницьво треба багато часу й сил. В нашому випадку сил і здоров´я втрачено багато, бо на робочих зекономили, так як майже все робив чоловік з братом і свекор. Якщо винаймати бригаду - то будівництво обійдеться дорожче гід купівля готового житла, це точно.
Ответ дляЗяблик протестант
та ну))) коробку вывести легче всего))
Труднее всего как по мне изначально в проект заложить всё что хочешь, всё что надо и всё что не помешает))) и ничего при этом не забыть, чтоб потом не переделывать. Чтоб это проект был идеальный с точки зрения архитектуры, дизайна, инженерии, физики, и прочих наук
Труднее всего как по мне изначально в проект заложить всё что хочешь, всё что надо и всё что не помешает))) и ничего при этом не забыть, чтоб потом не переделывать. Чтоб это проект был идеальный с точки зрения архитектуры, дизайна, инженерии, физики, и прочих наук
Легче, если кто то еще в этом участвует. А если я одна после работы еду на стройку, а потом со строителями за материалами. И все контролировать, и во всем самой желательно разобраться- то стройка с нуля меня б вообще доконала. Я и сейчас как вспомню- так и вздрогну. Хотим еще домик на участке построить, так уже год с духом не могу собраться, чтобы начать. Так я наигралась этой стройкой))))
Там ровно 5 км от домика до Хотяновского перекрестка-светофора (выезд на трассу). До моего дома от домика (от коробки этой до Героев Днепра) - 22 км
А разве нельзя ничего построить под ваши запросы, или у них 1 типовой дом и отклонения не допускаются?
Если дом строился для продажи, ни в коем случае не покупайте такой!! Хорошо, если построен будет более-менее по стандартам...
Реально вариант, когда люди строили для себя, все контролировали, но по каким-то серьезным причинам продают...
Реально вариант, когда люди строили для себя, все контролировали, но по каким-то серьезным причинам продают...
Из опыта - я бы покупала готовый, в котором не нужно делать даже ремонт. Максимум - мебель и обои переклеить.
Сарказм к тому, что делаю все аматоры и начитавшись ’интернетов’.
Поэтому что купить дом у аматора , что построить - не вижу разницы.
Если покупать, то хоть есть шанс купить построеный профи.))
Поэтому что купить дом у аматора , что построить - не вижу разницы.
Если покупать, то хоть есть шанс купить построеный профи.))
а земля нынче падает в цене
Брат не может продать участок в горенке со старым домом с новой частью около 120 метров за 65000.
Брат не может продать участок в горенке со старым домом с новой частью около 120 метров за 65000.
у меня все знакомые, кто строили, года 5-7 не могли закончить. не представляю как за 3 все сделать. разве что с безлимитной карточкой и самой лучшей бригадой
там есть рядом участок пустой, на продажу, и через дорожку, в березовой рощице - еще один. Но я не в восторге от локации как таковой. Туда очень неприятная, узенькая дорога с крутыми поворотами (зима, гололед, привет пригород) и до большой воды прилично топать. Хотелось бы чуть поближе))
из газоблоков не рассматриваете? дом теплее? rоробка 100 кв. два этажа+перекрытие+крыша обошлись 14000$
Отож))) Правда, оказалось, я выносливая, не повесилась, но охота строиться пропала надолго)))
За полтора года стройки муж был там аж 3 раза))))
За полтора года стройки муж был там аж 3 раза))))
А мы в интернете проект нашли, папа его переделал, все начертил, он инженер-строитель и сам строил, ну постоянно там находился. Его обмануть невозможно. Ну это конечно не дизайнерский проект, но им супер-пупер и не надо
построишь: фундамент заливается 2 недели. Чистых - день копает трактор 2-4 дня опалубка арматура и день заливает миксер. месяц ждем. пусть даже 1,5 месяца. НАчали в апреле - в июне делаем коробку - 2-3 недели. В день кладем 4 куба - 4 ряда. 2этажа. Июль - 2 недели крыша. Параллельно -разводка воды канализации стяжка внизу отмостка крыльцо. Электрика. Отопление - на все Штукатуры работают 2-3 недели. параллельно ФАсад 2-3 недели. Окна пару дней. к сентябрю занимаетесь внутренней отделкой .
Ответ дляScreenshifango
Я бы вообще керамоблоки хотела... или кирпичик красненький... 
ну мы не потянули бы такую стройку+так как у нас строят кирпич, потом еще кучу денег вбухать, чтобы выровнять стены внутри, для меня какое-то все косое/кривое
вы смотрите по себе-нужно морально реально быть готовым ко всей бюрократии, к тому, чтобы следить за самим строительством, разбираться в этом хоть немного, чтобы мастера не нагрели.
если есть запас по деньгам и времени-то только с нуля
вы смотрите по себе-нужно морально реально быть готовым ко всей бюрократии, к тому, чтобы следить за самим строительством, разбираться в этом хоть немного, чтобы мастера не нагрели.
если есть запас по деньгам и времени-то только с нуля
а где ж этих ’профи’ взять?
аматор может нанять профи, чем не вариант? Они ж не будут сами строить в прямом смысле этого слова
Мы вон камин строили. Профи в нашем городе нет, от слова вообще. Есть неплохие ребята, которые вроде и курсы в ЕС посещали и учились как топки ставить, но всё равно основам физики я их почему-то учила и объясняла зачем и где какое сечение ставить на воздуховодах. Как считать вход и выход , вспоминая теоремы.
Профи по каминам оказался вообще в другой стране))) которого я читала и понимала что мне требовать от каминщиков и дымарей. Ну в Киеве парочку есть неплохих, но им и там работы хватает, чтоб еще кататься по Украине))))
Так что вы пойдите еще найдите тех профи)))
Конечно со стройкой коробки такого дефицита профи нет. Шансы найти хорошего есть. Но что касается внутренних работ, очень многие даже не в курсе как вентиляцию правильно проектировать, ставить, даже если они её продают. Ну вот не знаю, беда какая-то среди всего что касается стройки и внутрянки. А как раз эти непрофи очень часто работают на проектах под продажу, потому что хозяину пофиг, особенно по цене они ниже чем профи, а нормальные люди не берут таких на работу, или если и берут, то потом прощаются
аматор может нанять профи, чем не вариант? Они ж не будут сами строить в прямом смысле этого слова
Мы вон камин строили. Профи в нашем городе нет, от слова вообще. Есть неплохие ребята, которые вроде и курсы в ЕС посещали и учились как топки ставить, но всё равно основам физики я их почему-то учила и объясняла зачем и где какое сечение ставить на воздуховодах. Как считать вход и выход , вспоминая теоремы.
Профи по каминам оказался вообще в другой стране))) которого я читала и понимала что мне требовать от каминщиков и дымарей. Ну в Киеве парочку есть неплохих, но им и там работы хватает, чтоб еще кататься по Украине))))
Так что вы пойдите еще найдите тех профи)))
Конечно со стройкой коробки такого дефицита профи нет. Шансы найти хорошего есть. Но что касается внутренних работ, очень многие даже не в курсе как вентиляцию правильно проектировать, ставить, даже если они её продают. Ну вот не знаю, беда какая-то среди всего что касается стройки и внутрянки. А как раз эти непрофи очень часто работают на проектах под продажу, потому что хозяину пофиг, особенно по цене они ниже чем профи, а нормальные люди не берут таких на работу, или если и берут, то потом прощаются
Никому не пожелаю строить дом,пипец,знала бы,ни за что не согласилась бы.Все сметы-фигня,в реалии все иначе и надо быть к этому готовым!!Ненавижу этот дом!3 км от Киева-с.Погребы.Сейчас готовую коробку за 50 тыс купить можно,не хочу даже озвучивать нашу смету(((
В мого чоловіка досвід в будівництві 10 років і він прекрасно знає цю *кухню*,а якщо будинок будували на продаж спеціально,то 90 % купити кусок гав..а
а сколько лет вы строили? в том направлении знаю очень упали цены, и многие годами продают уже даже без ’навара’ и не могут продать в минус
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу