Мальчун-задирун• 31 июля 2017
Выезд при покупке квартиры предыдущих владельцев
Девочки, поделитесь опытом (своим или знакомых.
Как правило, через какой период времени происходит выезд из квартиры ( при продаже) предыдущих владельцев и процесс передачи ключей?
И какие возникали проблемы, если предыдущие владельцы просили отсрочку в одну- две недели.
Как правило, через какой период времени происходит выезд из квартиры ( при продаже) предыдущих владельцев и процесс передачи ключей?
И какие возникали проблемы, если предыдущие владельцы просили отсрочку в одну- две недели.
31
0
у нас был срок месяц с момента заключения сделки
и ровно через месяц мы приехали в пусую квартиру где нам передали ключи
и ровно через месяц мы приехали в пусую квартиру где нам передали ключи
мы продавали квартиру, не найдя себе. оговорили срок 2 месяца, он же прописан в договоре купли-продажи. но так как новой хозяйке было не к спеху, то еще месяца 2 или 3 мы у нее как бы снимали .а мы за это время сделали частично ремонт у себя.
Есть сроки оговоренные законом,если они не были прописаны в договоре.Насколько я помню 20 суток,но не утверждаю,давно была риелтером точно не помню,ну где-то около этого.
У меня бывший владелец пытался вывезти газовую плиту. Я случайно проезжала мимо и увидела плиту у подъезда. Поскандалили сильно, но плиту вернул
Это понятно.
Но хотелось бы быстрее начать ремонт.
И потом, такой нюанс: моими деньгами уже кто то пользуются, а я своей квартирой еще не могу)
Но хотелось бы быстрее начать ремонт.
И потом, такой нюанс: моими деньгами уже кто то пользуются, а я своей квартирой еще не могу)
По хорошему передача ключей на сделке и до этого момента уже все выехали, а перед сделкой за пол часа До заехали и проверили все ли осталось из мебели/техники что входило в стоимость.
Вариант хуже, когда им нужно время выехать, на этом чаще негативный опыт и у меня был в том числе, давали мы для выезда целый месяц, по итогу тянули время еще дольше, потом еще и обиженные остались, оставили кучу мусора.
Я за первый вариант.
Вариант хуже, когда им нужно время выехать, на этом чаще негативный опыт и у меня был в том числе, давали мы для выезда целый месяц, по итогу тянули время еще дольше, потом еще и обиженные остались, оставили кучу мусора.
Я за первый вариант.
проголосовала за 3 варианта
1. Мы выехали в день сделки и передали ключи.
2. Мы въехали через 1 мес ( точнее мы вывезли предыдущего жильца ) Проблемно пришлось даже вещи ему собирать...
3. Наш предыдущий жилец получил ключи от своей новой квартиры в срок ( через 1 мес. ) без проблем.
1. Мы выехали в день сделки и передали ключи.
2. Мы въехали через 1 мес ( точнее мы вывезли предыдущего жильца ) Проблемно пришлось даже вещи ему собирать...
3. Наш предыдущий жилец получил ключи от своей новой квартиры в срок ( через 1 мес. ) без проблем.
все зависит от договоренностей.
если договорились что они живут 2 недели - так значит учтено это в стоимости и ждите.
нет - выгоняйте.
если договорились что они живут 2 недели - так значит учтено это в стоимости и ждите.
нет - выгоняйте.
Оговаривайте сразу. Мы не снимали, просто заплатили коммуналку за этот месяц. Если бы мне предложили снимать ее, я бы просто на стоимость этого съема подняла бы цену.
Как договоритесь.. нам обещали и было прописано в договоре, что ровно через месяц они сьедут. Прихожу утром ровно через месяц, а там и конь не валялся((( куча вещей еще и мебель. Я спокойно сказала, что если к 19.00 они не выедут я вызову полицию, с заявлением, что в моей квартире находяться постороние люди . И ушла. Не знаю каким образом они организовали такой быстрый выезд, но в 19.00 половину вещей уже не было, а остальные стояли в парадном на первом этаже
япротив того, чтобы оставлять хозяев в собственной квартире. я ждала свою 2 мес (непонятно чего), пока не пригрощила расторгнуть договор, при этом хозяева за невыполнения условий договора должны были вернуть двойной задаток. На возмущения по поводу, что они не успевают, остались вещи, я ответила так, мол, (у нас двушка была), без проблем, снесите вещи в комнату, я буду жить в первой, в любое удобное нам обоим время приезжайте и забирайте.
В своей уже квартире не потерплю чужих. Не могу. В итоге - съехали быстро, были неприятные моменты, но в целом нормально.
Сделку заключили, ключи передали, все. может вы тоже снимаете, так что теперь - платить чужому дядьке, когда есть свой угол???
В своей уже квартире не потерплю чужих. Не могу. В итоге - съехали быстро, были неприятные моменты, но в целом нормально.
Сделку заключили, ключи передали, все. может вы тоже снимаете, так что теперь - платить чужому дядьке, когда есть свой угол???
Отделались легким испугом,предыдущий владелец квартиры приперсе через два года,вскрыл дверь и вывозил не только плиту,но и нашу мебель.А так же через три дня после сделки он заявил,что он нам квартиру без пристройки продал,потому будет жить на пристройке,и пользоваться подвалом под ней.Вообще полный неадекват.А самое смешное,что тогда как раз только новая полиция появилась,мы их вызвали,они стояли и копались в мобильнике,думая,какая это статья.И прикиньте ,его отпустили,мол,он же вещи вернул..Это полный писец,видела,слышала многое,но,чтоб на такое нарваться,в страшном сне не снилось..
если срок не прописан в договоре, квартира должна быть освобождена сразу, какие 20 суток, где вы их взяли...
В договоре указывали дату на которую договорились. Нашим покупателям было не к спеху и мы в своей, уже бывшей квартире, жили 2 месяца и в новой доделали немного ремонт.
Ключи отдали перед сделкой - мы встречались в квартире. Просто брали ее с ремонтом и частично мебелью и техникой (есть такие, что вывозят). Потом сделка и мы поехали убирать (точнее пыль протереть) - все было убрано. И перевозить наши вещи.
Абсолютно уверена,можете узнать у нотариуса или погуглить.Было бы не логично,чтоб в законе было оговорено освобождение в день сделки,а вдруг она не состоится?Насчет срока не уверена но по моему в нашей стране 20 суток,есть страны где 2 месяца.Но в любом случае все гражданско -правовые отношения всегда регулируются законами.Любые.
еще о рисках расскажу. был печальный опыт.
договорились что остается в квартире все. не поехали перед сделкой на осмотр, провели сделку. по итогу вывезли дорогую стиралку, все шторы, люстру
в наглую так глазами лупали. так испортили настроение гады. а откажись я от сделки на законных основаниях, так Попа в том, что мы заняли стоимость , то есть они мне бы вернули своем не настоящую стоимость квартиры
Девочки, проверяйте состояние квартиры за пол часа до сделки
договорились что остается в квартире все. не поехали перед сделкой на осмотр, провели сделку. по итогу вывезли дорогую стиралку, все шторы, люстру
в наглую так глазами лупали. так испортили настроение гады. а откажись я от сделки на законных основаниях, так Попа в том, что мы заняли стоимость , то есть они мне бы вернули своем не настоящую стоимость квартиры
Девочки, проверяйте состояние квартиры за пол часа до сделки
Вот поэтому наша риэлтор сказала что сначала квартиру проверять (мой пост 22). А после предварительного договора сказала мне составить список всего к квартире, по этому списку и проверила. А вообще продавцы у нас очень приличные были, но... доверяй, но проверяй.
У нас была кухня полностью оборудована (кроме холодильника), но с морозильной камерой, посудомойка, стиралка. Спальня тоже полностью и очень дорогая мебель и холл полностью.
Детская пустая, а в гостиной только диванчик. Ну и люстры, шторы. Меня это беспокоило т.к. работал дизайнер и по своему вкусу тяжело найти. А тут повезло.
Искали так специально - ремонт затевать не хотели и не могли - на руках маленький ребенок.
У нас была кухня полностью оборудована (кроме холодильника), но с морозильной камерой, посудомойка, стиралка. Спальня тоже полностью и очень дорогая мебель и холл полностью.
Детская пустая, а в гостиной только диванчик. Ну и люстры, шторы. Меня это беспокоило т.к. работал дизайнер и по своему вкусу тяжело найти. А тут повезло.
Искали так специально - ремонт затевать не хотели и не могли - на руках маленький ребенок.
зачем мне гуглить, я юрист, имела собственное АН и провела сотни сделок.
если абсолютно уверены - пишите номер статьи, все вместе ’погуглим’.
если абсолютно уверены - пишите номер статьи, все вместе ’погуглим’.
Вот интересно. Я купила квартиру , заключила сделку , а хозяин будет еще 20 дней жить , а вдруг он спалит квартиру, газ взорвет там и кто за это будет нести ответственность ? Или же соседей за это время затопит , а квартира уже по документам мне принадлежит. Я , когда покупала , искала только свободную и готовую к заселению. Остальные варианты даже и не рассматривала
Девочки, а как же время на доки, закрытие долгов там и прочую бюрократическую муть? Это даете задаток продавцу и время на собирание справок? А потом сделка у нотариуса?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу