Как выбрать квартирантов

С детьми до 8 лет не берите, и беременных тоже.
Я бы составляла скурпулезный договор, в случае чего возможно выселение в одностороннем порядке - например беременность или животные.
Обязательно залог в сумме месячной оплаты.

Нужно ли уточнять место работы и доход у потенциальных квартиросъемщиков？Как понять, что люди порядочные？

Благо,я живу в своей квартире!

...

Ну и отлично, и я в своей, а вторую сдаю, насмотрелись разного. И шантажировали своими детьми, не платили, уходить не хотели, и собак таскали в квартиру, ободрали угол и обосцали все.
Поэтому, выгнала, и подошла к выбору квартирантов очень строго и не жалею.
Сейчас живёт семья с взрослым ребенком, никаких проблем.

Это вас нужно бояться...Что там твориться в вашей голове....А ремонт у вас хоть есть?Или совдеп?Не ломайте людям судьбы.))))

У вас есть бойлер, стиральная машина, Холодильник и большая морозильная камера, хороший ремонт, чистое и не залеванное парадное, новая сантехника, просторный и застекленный балкон, а лучше лоджия?
Иначе нужно уточнять у Вас, где работаете и сможете ли ремонтировать совдеповские пережитки и приходить мыть подъезд за соседями и их собаками.

Автор, не слушайте глупых советов ниже, многие тут как раз квартиросъёмщики, и часто очень наглые.
Вы должны обезопасить себя, поэтому уточняйте все важные моменты и грамотно составляйте договор
Да, и уточнить финансовое состояние тоже желательно.

А с чего вы решили что вам обязаны отчитываться где кто работает и сколько получает. Вы официально сдаете, налоги платите? У меня идеальный хозяин, не ходит и не лезет не в своё дело, в ответ мы платим регулярно причём в уе не важно какой курс, заключали по 8… платили ту же сумму в уе даже при курсе 38, был такой момент, ремонтирует за свой счёт все и даже сделаем мини ремонтик на кухне. Квартире 15 лет, ясно что износ техники и ремонта вообще есть, мы не в новую квартиру зашли. Если вы по человечески, то и к вам нормальные квартиранты по тянутся. Лично за свои деньги, а я плачу 19 тыс в отопительный с коммуналкой, я бы не терпела чтоб у меня лазили по квартире и качали права.

Зависит от ремонта, если такой себе или времён СССР, то почему бы и не взять с детьми? Обычно семейные пары с детками не водят компании, не бухают, и не устраивают драки. А вам не придется слушать гадости от соседей и т.д.

Ну а что значит выбирать, в объявлении или риелторам озвучить свои условия(дети, животные, иностранцы, курение в квартире) это те пункты над которыми можно подумать. Ну и ваш фэйс контроль, как правило, несерьезных или выпивающих видно сразу.

Автор насчёт места работы, если это девушка она может быть эскортницей, элитной проституткой и очень даже хорошо прилично выглядеть, быть платежеспособной, откажете в сдаче что ли. Если вам платят то вам пофигу как правило, вы быстрее проститутке квартиру сдадите чем работяге какому то

пишу как квартиросьемщик: дети, животные, курение - на ваше усмотрение, исходя из вашего видения и оценки возможного ущерба вашему имуществу. Если по чесному, то конечно лучше бездетные. некурящие и без животных, но если вы квартиру сдаете за 20 тысяч в месяц, так по мне пусть хоть 10 детей, кальянов и дельфин в ванной. При адекватном соотношении цена/качество найдете легко жильцов, соответствующих вашим требованиям. Если цена у вас завышенная относительно средних цен по рынку, то нужно быть гибче в части требований.
Я всегда понимаю. что не тольуо я смотрю на квартиру и выбираю. но и хозяева меня выбирают. Всегда сама предлагаю задавать интересующие вопросы. Спрашивают как давно живу в Киеве, откуда я, где работаю. О уровне доходов не спрашивают. Ну тут ведь как, вас не инетресует сколько человек зарабатывает, вос интересует сможет ли он исправно в срок платить, а на это вопрос вам все ответят ’конечно!’, тоесть вопрос сам по себе бессмысленный, и не очень корректный. Я бы такого не спрашивала.
А вообще смотрите на человека и слушайте свою интуицию. Если есть сомнение. если человек вам неприятен чем-то, не сдавайте. Я никогда не снимала квартиры, если меня настораживало что-то в хозяевах. И никогда не имела проблем.
Читала страшные ужасы, сама не сталкивалась.
Но будьте готовы что вам таки и засрут и подубьют, не будет человек к чужому относиться как к своему. Даже самый адекватный и порядочный

У нас новый дом, много сдают. В нашем подьезде двумя этажами ниже было принудительное выселение. Там квартирантка детьми как щитом прикрывалась, а ее сожитель с оружием на полицейских кидался. Сейчас очень много неадекватов и закон в защиту хозяев работает слабо. Поэтому и сдают не платя налогов. Мы бы с удовольствием платили налоги зная, что чуть что, я защищена и неадекватные неплательщики вылетают из квартиры в 24 часа. А так только вышибал нанимать, полиция бессильна.

Это как повезет

В квартире ремонт, новая мебель и техника. Поэтому и хочу найти ответственныхи порядочных жильцов.