Море Счастья• 02 сентября 2017
Хозяйка квартиры игнорирует.
Ситуация следующая: попросила хозяйку поставить счетчик индивидуальный на отопление, а она морозится. То времени нет, то вообще на сообщения не отвечает. Ранее ей отправляла деньги на карточку, теперь решила не отправлять, чтобы приехала и решить вопрос со счетчиком. А она все равно морозится. Уже второй месяц пошел, я за прошлый не оплатила еще. Не люблю быть должна. Что делать? Посоветуйте.
41
0
так может у нее денег нет поставить счетчик? вы так говорите будто это раз и поставил. обсуждайте может установку в счет квартплаты. ей то все равно, вы ж платите.
Дом новый? Если старый стояковое отопление, то никакой счетчик даже при всем огромном желании она поставить не сможет. Разводка должна быть горизонтальная а не вертикальная. А горизонтальная она только в новостроях.
Странная хозяйка. Как это на сообщения не отвечает, мало ли какие вопросы у квартирантов. Может она дуба дала уже, не дай Бог.
если бы мне квартирант не прислала деньги и еще и требовала установки счетчика, то летела бы дальше чем видела
чтобы установить счетчик - надо закольцевать систему, опросить соседей по поводу доводки труб по стояку.... собрать кучу документов, и за 7500 моооооожет быть после войны с жеком через месяц поставят.
однозначно - потому что квартирант бы захотел (ключевое слово - квартирант) - не ставила бы.
я сдаю квартиру, и прошла все круги с установкой счетчика. но это МНЕ надо было, а не арендующему.
* закольцевать - это переварить батареи в квартире в одну систему. и провести трубы к соседям. денег хотят не по деЦЦки
однозначно - потому что квартирант бы захотел (ключевое слово - квартирант) - не ставила бы.
я сдаю квартиру, и прошла все круги с установкой счетчика. но это МНЕ надо было, а не арендующему.
* закольцевать - это переварить батареи в квартире в одну систему. и провести трубы к соседям. денег хотят не по деЦЦки
на шулявке. не старый. просто все батареи идут по стоякам. так вот нужно спросить разрешения у соседей (документально) на переваривание стояков и переварить свои в одну систему (план у жека тоже надо выпросить), и делать это ДО отопительного сезона. на вход вам поставят счетчик. дело долгое и хлопотное
А у меня ситуация наоборот, квартиранты задолжали за последний месяц и игнорят меня. Думаю, как их выставить. Пользуются тем, что я живу заграницей, покрываются тремя детьми ( когда деньги будут- заплатим. Выезжать не будем, у нас школа и садик во дворе)
В квартире и счетчик есть, и вся техника..
В квартире и счетчик есть, и вся техника..
по закону вы их не можете выселить в осенне - зимний период (потому что дети, блабла) - это если у вас все по договору.
без договора - просите знакомых/родственников - посетить жилище с возвращением оплаты. Если отказываются - полиция в помощь. мол вскрыли квартиру и пр. Но сначала предупредить конечно людей надо. Обычно действует безотказно
без договора - просите знакомых/родственников - посетить жилище с возвращением оплаты. Если отказываются - полиция в помощь. мол вскрыли квартиру и пр. Но сначала предупредить конечно людей надо. Обычно действует безотказно
Вот похоже, что они и рассчитывают на осенне- зимний сезон. Год платили хорошо, без проблем. А потом, как подменили. Очень себя ведут нагло, нахамили, обматерили(!!) меня по телефону и сказали, что никуда съезжать не ьудут. Сижу и думаю, как их выставить с минимальеыми потерями для себя и квартиры. Квартира дорогая, боюсь, чтобы разгром не устроили. Они уже прожили в счет задатка ((( есть долг по коммуналке .
Что значит игнорируют???
У Вас, что никого нет из родных под боком?
Прийти, сменить замки в их отсутствие. Собрать их шмотки и оставить в тамбуре.
Можно после вызвать ментов и опечатать квартиру, так как это уже не аренда, а захват Вашей недвижимости!
Через 2 дня дать объявление о сдаче квартиры и назначить просмотры.
Если это Киев, квартиру быстро заберут.
У Вас, что никого нет из родных под боком?
Прийти, сменить замки в их отсутствие. Собрать их шмотки и оставить в тамбуре.
Можно после вызвать ментов и опечатать квартиру, так как это уже не аренда, а захват Вашей недвижимости!
Через 2 дня дать объявление о сдаче квартиры и назначить просмотры.
Если это Киев, квартиру быстро заберут.
где вы такое читаете? хозяйка квартиры при неоплате может выселить хоть в -30. это ЕЕ квартира. и никакие дети/инвалиды/беременные не помеха. не могут выселить в зиму это из серии после трех лет проживания в съемной квартире можно на нее претендовать?
Есть момент ( договор не заключила, т.к. знаю, что потом можно годами выселять через суды паразитов ( но есть ведомость расчетов. Если вызывать полицию - нарваться на штраф от налоговой. Вот думаю, как их красиво и без лишней пыли.
Такого закона нет, это старая советская норма про расселение бараков. Но судьи практически всегда идут на встречу семьям с детьми (( арендодатель в нашей стране не защищен (( налог плати, но мы тебя не поддержит в случае проблем. Поэтому нельзя сдавать по договору, выходит (
Вы точно из-за гра6ицы))) это там все по правилам. По факту у нас приезжаете, вызываете полицию и говорите, что дали. Родственникам пожить, а они теперь не пускуют. Главное, чтоб документы на квартиру были у Вас на руках. Меняете замки, потом собираете манатки таких хитросделанных и все.
У меня родители под 70 лет. Не могу я их грудью на амбразуру. Квартирант, похоже, в бывшем боксер. И у него очень страшно падает планка, как показал последний наш с ним разговор. Надо покупать билеты на самолет и выгонять их(( очень это все гадко и не приятно
Ну какие судьи. Я слабо себе представляю, что арендаторы подадут в суд и будут судится за свой счет. Это уже из разряда фантастики. Тем более, если они уже будут собраны за дверью. Им жилье надо будет искать новое, а не судится
Уже так и придется (( Да, за границей
защищен и хозяин и квартиранты. У хозяина есть все данные квартиранта ( обязательный пакет, там все: и банковская карта, место работы, зарплата, регистрация в полиции) квартиранты также защищены, в случае самоуправства хозяина.
защищен и хозяин и квартиранты. У хозяина есть все данные квартиранта ( обязательный пакет, там все: и банковская карта, место работы, зарплата, регистрация в полиции) квартиранты также защищены, в случае самоуправства хозяина.
Какой нафиг штраф???)))
Это Ваша недвижимость!
Ментам пофиг все эти договора))) Это не их компетенция...
От Вас нужны документы на квартиру (копия) и доверенное лицо...
15 мин и Ваши квартиранты живут в песочнице на площадке...
Можно вообще сказать, что первый раз в глаза видите этих людей))
И знать их не знаете...
Если, что я тоже сдаю квартиру,
и за 10 лет двоих просила ’покинуть помещение’))
Это Ваша недвижимость!
Ментам пофиг все эти договора))) Это не их компетенция...
От Вас нужны документы на квартиру (копия) и доверенное лицо...
15 мин и Ваши квартиранты живут в песочнице на площадке...
Можно вообще сказать, что первый раз в глаза видите этих людей))
И знать их не знаете...
Если, что я тоже сдаю квартиру,
и за 10 лет двоих просила ’покинуть помещение’))
Автор, у меня счетчики на отопление. Дом - новый. Разводка труб отопления - горизонтальная.
Когда ставила счетчики за свой счет - думала - буду экономить на отоплении.
По факту - плачу почти так же, как и соседи, не потратившиеся на счетчик. Ведь к моему счету прибавляется ещё сумма оплаты отопления подъезда.
Даже не знаю за сколько лет мне окупится установка счетчика. Смысла вкладывать деньги вообще небыло.....
Когда ставила счетчики за свой счет - думала - буду экономить на отоплении.
По факту - плачу почти так же, как и соседи, не потратившиеся на счетчик. Ведь к моему счету прибавляется ещё сумма оплаты отопления подъезда.
Даже не знаю за сколько лет мне окупится установка счетчика. Смысла вкладывать деньги вообще небыло.....
Спасибо за совет. Мне , честно, немного легче стало. Это первая моя сдача квартиры, поэтому много мыслей и мало толку. Понимаю, что по хорошему не выйдет.
предупреждаете квартирантов, что если в такое то время такая то сумма не будет погашена, вы обращаетесь в полицию, мол кто-то забрался в мою квартиру (договора же у вас нет, соответственно вы ее и не сдавали), сказали соседи, что там живут такие то и такие то... (придумаете)..... и с полицией квартирантов весьма быстро попросят освободить квартиру
мой счетчик даже не крутит. он трехфазный.
по факту температура в батарее должна быть больше 50. у меня 5-й этаж. батареи чуть теплые. счетчик не крутит.
за отопление в подъезде я не плачу. это входит в квартплату.
по факту температура в батарее должна быть больше 50. у меня 5-й этаж. батареи чуть теплые. счетчик не крутит.
за отопление в подъезде я не плачу. это входит в квартплату.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу