Дурацкий вопрос,но спрошу...

елементарно, діти виросли і шурують на зйомні квартири, а не нагліють на шиї в батьків, в ці квартири батьки пускають квартирантів і мають пасивний дохід.

порівну або нікому

Поровну - это как? Ну в вашем понимании как правильно распилить две разные по площади и достоинствам квартиры и сделать это правильно по времени?
Или нужно было сразу продать обе квартиры и купить одну трешку, жить всем колхозом и никому не делать послаблений?
Ладно. Но когда должно было наступить это ’сразу’, после замужества старшей, рождения ее детей, после замужества младшей и рождения ее ребенка? Когда правильно?

В моем понимании, нужно было продать обе квартиры и поделить деньги пополам между дочерями, когда? - когда старшая уходила из родительского дома.
И еще момент, Вы говорите что родители ту квартиру считают своим домом, Вы не думаете что младшая живет там не у себя, а на птичьих правах? тоесть сама ничего решать там не можт, что сделать что выкинуть, просто впустили пожить.
Я Вам так скажу, меня бы больше устроил вариант моей личной однушки, чем двушки, в которой я живу, но она не моя.

Вы не никак понимаете? Старшая вышла замуж раньше, квартира однушка не приватизируется, она в ветхом доме, ее продать нельзя было.
Через несколько лет после замужества младшей городские власти пустили дом под снос. Все это время старшая жила в ветхом доме, а младшая - в приличных условиях в двушке.
И трешка досталась на старшую и ее двух детей, без которых получилась бы двушка. Такая же, как родительская. Младшая все обустраивает по своему вкусу, родители не навязывают. Им просто нужно иногда где-то ночевать. И квартира (их) находится возле ИХ поликлиники, Их почты, где они получают пенсию, ИХ дачи. Т.е. к старшей ехать просто неудобно.
И где тогда все должны были жить эти несколько лет?

В таком случае остаток наследства (дача, я так понимаю есть?) нужно делать с приимуществом на младшую

Смешная вы. Вы реально были в этих условиях? Или юношеский максимализм бьет по разуму? Как вы видите ситуацию ’никому’? Родители продают квартиру (чью) и отдают деньги в церковь или пропивают на Канарах?
Вы даже не смогли разумно разрешить ситуацию, предложенную мной. Совершенно реальную, кстати. И абсолютно не пиковую. Где, как я считаю, родители решили все вполне здраво.

По какой причине? Кстати, наследства еще нет, папа жив еще.

я имела в виду потом когда-нибудь.
По причине того чтоб было поровну)
Вы меня не переубедите что старшей больше надо, чем младшей. По итогу - должно быть одинаково у обеих сестер

Я не пытаюсь переубедить, я пытаюсь понять логику вашего ответа.
Сначала вы заявили, что нужно было сразу после отделения старшей продать обе квартиры и отдать дочерям деньги, поровну, пусть валят кто куда, не уточняя куда повалят родители, которые не собирались продавать никакую недвижимость.
Потом вы же сказали, что надо поровну. Но ведь после замужества и одной и второй поровну не было, старшая была в худшем положении - и семья больше, и квартира меньше и некомфортнее, зато отделилась раньше. По сути, она могла остаться в этом ветхом доме до конца своих дней.
И трешка ей досталась путем рожания двоих детей и прописки их в ветхий дом. Младшая не имеет к этому никакого отношения - тут нужно было оказаться в нужном месте и в нужное время, а на момент сноса дома у нее детей не было, т.е. из однушки она бы никак трешку не заполучила.
Уточните, когда по вашим стандартам должно быть поровну: на момент замужества старшей, младшей, на момент получения старшей большей, чем у младшей жилплощади, к которой младшая не имеет отношения, или на момент смерти родителей?
Потому что когда в этой теме пишут, и вы в том числе, что всем детям должно быть поровну, я понимаю, что жизненных историй у них нет.
Посчитали на бумаге, да забыли про овраги.

Поровну должно быть по итогу, после смерти родителей.
Старшая не была обделена, ибо та ветхая однушка была ее личная)
Вы говорите что та двушка младшей сестры ,что это ее, но при этом постоянгно вспоминаете родителей. Я сама живу в подобной ситуации младшей сестры, и мой брат почему-то считает что я ’как сыр в масле катаюсь’, потому что у него однушка своя личная, а у меня двушка, вот только она с мамой в придачу))
Но возмущаться , а вот почему то когда я говорю поменятся местами, отдать мне однушку, отдельную а себе в двушку пойти жить к маме, со своей семьей, не рвется))

Я догадалась, что вы младшая сестра. Но ваша мама живет с вами постоянно. В моем примере все не так, а родители раз в 1-2 мес. ночуют одну ночь. Аж.
И младшая абсолютно не завидовала убитой однушке старшей, а старшая не считала себя обделенной, хотя повторюсь, эта однушка могла стать пожизненным жильем ее семьи.
Но вот когда однушка превратилась в трешку, к которой ни родители, ни младшая отношения не имеют, тут да.
Начались недовольства.
Ну вот представьте, вы получаете однушку вашего брата, сами зарабатываете на разницу, продаете однушку, доплачиваете, покупаете трешку.
Тут умирают родители и у вас требуют продавать вашу трешку, чтобы доплатить вашему брату разницу между ней и его двушкой, чтобы после смерти родителей у них было одинаково. Вы хоть сами поняли, что предложили?

ну так подождите)))
Старшая сестра не заработала на эту трешку а ей дали ее, и если бы не было однушки родителей то и не было бы трешки)
И да, если бы страшая осталась жить в однушке по жизни то после смерти родителей младшая должна была бы вернуть разницу старшей сестре тоже.
Ну и еще вопрос, кто ухаживает за родителями в случае болезней и к примеру не самостоятельности в старости? Будут ли родители жить на даче или приедут жить к младшей дочери полностью (так как это их квартира), она будет ухаживать за ними сама или старшая сестра захочет забрать их к себе в трёшку?