Манный комочек• 21 декабря 2017
А ви б купили на таких умовах квартиру?
Ось така ситуація. Сім"я із п"яти чоловік-двоє батьків та троє діток. Я у декреті, не працюю. Чоловік працює, платня біля 15-18 тис щомісяця. Жили у батьків, потім три роки тому купили, маючи двох діток, однокімнатну квартиру. Потім народилася третя дитинка. Вирішили розширитися. Думали купити двокімнатну на вторинному ринку. Свекруха каже, що лише на вторинному ринку потрібно купувати і категорично проти новобудов. До слова сказати, коштів на купівлю житла ні батьки чоловіка, ні мої нам не можуть дати, тому, рахую, що свекруха не має права так заперечувати купівлю новобудови. І тут чоловік каже: "Заходив на будівництво нового ЖК. Пропонують трикімнатну квартиру на таких умовах: пеший внесок- від 13-15 000 у. о. (ми маємо 13 500), потім другий внесок потрібно внести протягом року (грошей готівкою на цей внесок у нас немає, взяти ніде, потрібно буде продавати нашу теперішню квартиру), решта суми від вартості квартири - розстрочка на 30 місяців, без прив´язки до доллара. Ми чоловіком вважаємо, що це непогані умови, лякає лише, чи встигнемо зробити ремонт та продати квартиру, щоб внести другий внесок. А свекруха проти і все, каже "як будете платити другий внесок? А якщо не продасте свою однокімнатну! Що тоді???!" і так далі в такому ж тоні.
Дівчата, питання ось яке: ви б пішли на такий ризик? Чи купили б двокімнатну. Трикімнатна дуже хороша, планування гарне.
Дівчата, питання ось яке: ви б пішли на такий ризик? Чи купили б двокімнатну. Трикімнатна дуже хороша, планування гарне.
показать весь текст
103
0
с первым вносом понятно, со вторым более-менее,
какая третья сумма останется на 30 месяцев? сколько приблизительно придется платить в месяц? вы потянете ту сумму?
какая третья сумма останется на 30 месяцев? сколько приблизительно придется платить в месяц? вы потянете ту сумму?
Живя в новострое, я не хотела бы переезжать во вторичку, однозначно. Но и ремонт сделать в новострое очень дорого. Получается, Вам необходимо добавить к трешке около 20-ки? А за сколько можно продать Вашу однушку? Я так поняла, что ее в любом случае придётся продавать?
Так, однокімнатну потрібно продати протягом року з дати підписання договору і внести кошти. (((( На ремонт потрібно десь тисяч 5 у. о., ми ж не в столиці проживаємо, там ціни-просто космічні. І у нас буде вельми скромно щодо ремонту.
Я просто закохалася у ту квартиру у новобудові, тепер навіть не знаю, як переналаштуватися на вторинне житло 
еслиб это было у меня с мужем, мы б рисковали, тут важна ваша сплоченность жить в спартанских условиях с затянутыми поясками, если все выдержат то да!
мы когда то заселялись тоже в голые стены, сами делали ремонт вечерами после работы, спали на надувном матраце, но это того стоило, сейчас у знакомых похожая ситуация - трое детей живут в доме с голыми стенами, но самое главное никто не ноет)!
мы когда то заселялись тоже в голые стены, сами делали ремонт вечерами после работы, спали на надувном матраце, но это того стоило, сейчас у знакомых похожая ситуация - трое детей живут в доме с голыми стенами, но самое главное никто не ноет)!
Ми не ниємо, чесно. Діти розуміють, хочуть нову квартиру, місця вельми мало. Чорнові роботи чоловік робитиме саморучно, кошти на придбання плитки, сантехніки і т.п.-є, а от на шпаклюванні стін, стелі-вже немає, потрібно відкладати із з/п+виплата розстрочки
Подключен это хорошо, но где вы все будете жить пока будет ремонт идти, даже при наличии денег на ремонт и хорошей проверенной бригады строителей, ремонт за месяц или два не сделаете. Конечно, новострой лучше, но смотрите, сможете ли быстро продать квартиру. Кума у меня расширила свою жилплощадь недавно, так она дала объяву о продаже своей в марте, в сентябре нашлись покупатели, дали задаток и она весь октябрь активно искала себе 2-х комнатную, в ноябре купила (так это еще покупатели попались, которые могли подождать).
А другая подруга (тоже многодетная семья) еще при курсе 8 влезли в программу молодежного кредитования, так они свою однушку долго не могли продать, заняли у хороших знакомых сумму, так как нужно было срочно вносить, а денег не было, потом уже продали о отдали долг. Остаток суммы им на 15 лет разбили, до сих пор платят, но сейчас это уже копейки.
А другая подруга (тоже многодетная семья) еще при курсе 8 влезли в программу молодежного кредитования, так они свою однушку долго не могли продать, заняли у хороших знакомых сумму, так как нужно было срочно вносить, а денег не было, потом уже продали о отдали долг. Остаток суммы им на 15 лет разбили, до сих пор платят, но сейчас это уже копейки.
ОТ це і хвилює, виходить, що у нас на ремонт лише півроку і ще півроку на продаж квартири, це-лякає.((((
Я имела ввиду, что и для покупки вторички придётся продавать однушку? Я бы вложила имеющиеся деньги на этапе строительства в новострой, а потом выплачивала постепенно остаток суммы. В случае невозможности дальше выплачивать можно продать новострой по переуступке. Также можно подобрать в новострое двушку, которую можно перепланировать в трешку. Мне кажется, что стоит поискать ещё варианты.
Я бы на вашем месте срочно дала бы везде где можно (в первую очередь олх) о продаже своей квартиры и посмотрела бы спрос, а может нашлись бы покупатели, которые могут подождать. И тогда уже, если найдутся покупатели, можно что-то думать. Может эта 3-ка еще будет в продаже, ее и купите. Если муж с руками, то сделает санузел и комнату, будете жить и дальше ремонт делать
Трикімнатна лише одна в цьому будинку залишилася, квартири розкупилися доволі непогано, будинок хороший, в хорошому місці, тому.
От побоюємося, що не встигнемо продати, або не продамо за ту суму, що потрібно внести, а різницю-то не буде звідки взяти, із з/п є розстрочку виплачувати потрібно буде, батьки допомогти не зможуть.
Я бы тоже в первую очередь оценила спрос на однушку и ее конечную цену. А потом уже можно принимать какое-либо решение.
Нам такий варіант не підходить, адже нам потрібна готова квартира, щоб у ній робити ремонт, бо на етапі будівництва на перший внесок у нас є, а далі, все рівно, потрібно продавати нашу теперішню кв, а жити де, поки будуватиметься кв, а поки ремонт зробимо, теж потрібно десь жити... Цей варіант відпадає 100 %!
Я вже розміщувала оголошення, пропонують за квартиру на тисяч 80 менше, ніж нам потрібно, як мінімум. ((((
Двокімнатну розглядали, але вона розташована повністю на північній стороні+напроти вікон будується ще один будинок цього ЖК, нам таке не підходить. 
200 тысяч в рассрочку на 30 месяцев с 2019 года - это не так и страшно, учитывая инфляцию в нашей стране. Если, конечно, ежемесячный платёж не будет привязан к курсу $ или индексу инфляции. Пугает только стоимость ремонта, отсутствие спроса и низкая цена на вторичку. А сумму на ремонт Вы явно недооцениваете.
Какое развитие событий возможно, если вдруг не сможете вовремя оплатить трёшку? Что-то удастся вернуть?
Какое развитие событий возможно, если вдруг не сможете вовремя оплатить трёшку? Что-то удастся вернуть?
Ответ дляПросто звязда
Двокімнатну розглядали, але вона розташована повністю на північній стороні+напроти вікон будується ще один будинок цього ЖК, нам таке не підходить.
Если ещё дом строится этого ЖК, то почему не рассматриваете инвестирование?! Во-первых, это значительно дешевле готового жилья. Во-вторых, рассрочка может быть в гривне. Поживете пока в однушке и будете постепенно выплачивать. А потом, когда достроится квартира, продадите свою однушку и сделаете ремонт.
Слишком сладкие условия у этого застройщика. Узнайте, для интереса, условия на инвестирование. Может будет о чем подумать. Нужно рассматривать все возможные варианты. Если готовая квартира 30-35 тыс.$, то на этапе строительства она же будет стоить где-то 25 тыс.$.
Нам такий варіант не підходить, адже нам потрібна готова квартира, щоб у ній робити ремонт, бо на етапі будівництва на перший внесок у нас є, а далі, все рівно, потрібно продавати нашу теперішню кв, а жити де, поки будуватиметься кв, а поки ремонт зробимо, теж потрібно десь жити... Цей варіант відпадає 100 %!
Нам такий варіант не підходить, адже нам потрібна готова квартира, щоб у ній робити ремонт, бо на етапі будівництва на перший внесок у нас є, а далі, все рівно, потрібно продавати нашу теперішню кв, а жити де, поки будуватиметься кв, а поки ремонт зробимо, теж потрібно десь жити... Цей варіант відпадає 100 %!
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу