помогите советом - купили квартиру, еще не живем - а соседка уже жалуется

заяву куда и на кого писать? подскажите, пожалуйста.

Стеклить не хочет - денег нет, сколько лет знаем , столько их и нет,.. тут у автора по ходу желание сделать есть, а денег нет тоже, но ведь каждый хочет жить в комфорте? Не только соседи сверху? Правда? Надо и прислушиваться к друг другу.

Вот в этом и проблема. Балкон выносной, а с лоджии течёт ей в квартиру. И любая экспертиза это подтвердит, что именно с вашей лоджии заливает. А как вода попадает: дождь или вы с ведра поливаете- не имеет значение. Заливаете именно вы

если по плану лоджия сдавалась без остекления,то вопросы дождя и снега не к автору,так как это не автором решается а учитывается при проектировании.

Смысл? Ещё бегать проблемы соседки решать? Прикольно! Завтра у нее кран течь начнет из за давления воды в квартире автора! А послезавтра тепла не будет хватать ибо автор начнет жить в квартире! Таким дай палец... Руку откусят!

У нас такое было. Пока у соседей сверху был застеклен балкон - проблем не было. А потом они случайно выбили рамы - и у нас потекло. Вежливо попросились к соседям посмотреть, почему течет. Оказалось, что у них забиты стоки, в которые должна стекать вода, поэтому вода стояла просто на полу и протекала потихоньку в других местах. Они согласились, чтобы мы прочистили. Течь перестало.
Но у нас старый дом. Не знаю, бывает ли такое в новых.
В любом случае, манеры вашей соседки оставляют желать лучшего. У таких нельзя идти на поводу - совсем на шею сядут.

Соглашусь с боооольшим комментом сверху! Посмотрите сами по возможности, что там течет. Или вызовите комиссию, или из Жэка кого-то, или кто у вас там по таким делам. Чтобы были не только ВЫ и Она. И мнение было якобы ’экспертное’.

а если я не хочу стеклить от слова совсем? это ваша личная проблема,ремонтируйтесь так что бы не текло,соседи с верху вам ничем не обязаны

Стеклить не хочет - денег нет, сколько лет знаем , столько их и нет,.. тут у автора по ходу желание сделать есть, а денег нет тоже, но ведь каждый хочет жить в комфорте? Не только соседи сверху? Правда? Надо и прислушиваться к друг другу.

дом 2007 г. Но пару квартир не продавали - фирма купила и они стояли просто. Там все по ноль. А вот она живет больше года точно. Раньше не кому было видно притензий предъявить.
Сегодня уже начала говорить, что грибок у нее появится, что ремонт будем возмещать и в том духе..

Если новострой,то там осбб,и у них обычно нет штатных строителей,хотя можно к главному инженеру подойти,чтоб с ним подняться и посмотреть и пусть ее квалифицированно отошьют))

Вам с этой соседкой жить. И вы хотите по-человечески. Зайдите к ней -посмотрите-где течёт-не плита же балконная дырявая у вас. Может у неё течь через козырёк-так вы тут вообще ни при чем. Ей надо высотника нанять-чтобы заделал щели между козырьком и плитой. Тут только могут быть эти две причины. Когда строители ремонт-хозяину желательно во все вникать. Это на заметку на будущее. И контролировать рабочих обязательно, проверять работу-обязательно с чеками. И покупайте качественную краску, клей хороший для обоев-а то некоторые экономят, а потом разводы из-под обоев видны. Плитку керамогранит покупайте. Обязательно звукоизоляцию сделайте-на общих стенах с соседями. Потолки гипсокартон, но можно и натяжные. На кухне, да и в комнате по кругу или по квадрату кессоны из гипсокартона сделайте, а внутри натяжной. На балконе и в ванной потолки из вагонки(есть сейчас глянцевая бесшовная вагонка разных цветов-потолок будет как куколка). Можно плитку в ванной любого цвета и такого же цвета потолок из вагонки, но делают чаще белую. Под ламинат покупайте качественную подложку. Потолще. Одновременно будет и хорошей звукоизоляцией. Когда будете входную дверь ставить-новострой чаще с не очень качественной дверью сдают-сразу застеклите балкон. Вначале ремонта делается электрика(проконтролируйте, чтобы кабель медный купили), потом сантехника-обычно квартиру с трубами отопления и котлом и радиаторами сдают, а трубы холодной и горячей воды и канализацию ваш сантехник будет делать. Но трубы отопления обязательно проверьте на целостность-пусть рабочие проштробят пол-это делается быстро. Было такое, когда в новострое квартиру сдали-обычно сантехнику ложат, а потом газовщики работают. Так газовщики газовые стояки ставили и пробили отопительную трубу и если бы люди не проверили, то затопили бы соседей. Много денег уйдёт на черновую работу-так что не пугайтесь. Постепенно закупите хотя бы плитку, ламинат, обои-если есть где хранить. Потому что цены растут. Ремонт 2016 года обошёлся людямв полтора -два раза дешевле чем в 2017.

спасибо за совет! :)
она предлагала мужу смолой залить щели. какие там щели - не знаю. может между панелями - я была на балконе - ничего такого не видела.
а если течет между стыками панели и балкона - может такое быть?

Какая пластиковая вагонка на потолок в ванной? Чтобы плесень была? Что Вы советуете?

Какая пластиковая вагонка на потолок в ванной? Чтобы плесень была? Что Вы советуете?

А если -гипсокартон-плесени не будет?

Я такого не делала, все сухо, ттт

Ничем вам это не грозит, открытыте балконы могут быть открытыми , если соседке течет, пусть сама решает эту проблему. У нас балкон стал частью кухни, квартира сверху еще не продана застройщиком, муж договорился с управляющим, мы залили слой гидроизоляции на болконе над нами, теперь намного спокойней себя чувствуем.

Простите, вас застройщик пустил в квартиру над вами?

телефон ей дала наш менеджер, которая продавала квартиру( она сразу начала мужу звонить - а вы не хотите утеплить стены - 1 тис дол всего. а если вместе и вашу стену и мою - дадут скидку. но мы отказались. муж спросил - а где вы мой номер взяли - и она сказала. видно менеджер какая-то знакомая ее.

телефон ей дала наш менеджер, которая продавала квартиру( она сразу начала мужу звонить - а вы не хотите утеплить стены - 1 тис дол всего. а если вместе и вашу стену и мою - дадут скидку. но мы отказались. муж спросил - а где вы мой номер взяли - и она сказала. видно менеджер какая-то знакомая ее.

Соседку в лес, это вы ей явно не обязаны! А вдруг вы вообще не собирались их застеклять?
Есть люди, которые не любят застекленных балконов

Ой, автор, прямо копия моя соседка сверху))))
Сначала она допрашивала муже, будем ли мы стеклить балкон - Да, планируем.
Она у себя выносит балконный блок, присоединяет балкон к комнате, кладет там паркет, но при этом решила сэкономить на копеечном утеплении. В итоге, вызванивала потом мужа зимой с претензиями:’Вы обещали балкон застеклить! У меня паркет промерз и вздулся! Вы мне будете оплачивать!’ -’Позвольте, мы не обещали, мы планировали. Планируем и сейчас, но сроков никто не называет. Кто вам мешал утеплять квартиру надлежащим образом?’
Потом, она сделала перепланировку с переносом влажных комнат, по итогу у нее одна стена у оказалась общая с коридором, на утеплителе она опять сэкономила. Так начала меня доставать - ’давайте утеплим наружную стену’ - ’вам надо - вы утепляйте, у меня все ОК’ - ’оплатите хотя бы материалы’ - ’мне это не надо’
В общем, никто ничего не утеплял)))

Соседку в лес, это вы ей явно не обязаны! А вдруг вы вообще не собирались их застеклять?
Есть люди, которые не любят застекленных балконов

дом 2007 г. Но пару квартир не продавали - фирма купила и они стояли просто. Там все по ноль. А вот она живет больше года точно. Раньше не кому было видно притензий предъявить.
Сегодня уже начала говорить, что грибок у нее появится, что ремонт будем возмещать и в том духе..

заяву куда и на кого писать? подскажите, пожалуйста.

У меня было так же. Я сказала соседке с верху, что ремонт за её счёт. Деньги она нашла и застеклила. Поставьте себя на её место, вы бы хотели из-за такой соседки как вы делать ремонт каждый год?