помогите советом - купили квартиру, еще не живем - а соседка уже жалуется

на каком основании??? бред сиворй кобыли, не все за жлобские скворечники уродующие город, и если дом сдавался с отрытыми балконами, то все ваши проблемы только ваши

послать на ... причем чем раньше тем лучше.

Шлите вообще лесом! Ремонт ей возмещать... Я понимаю ещё, если б вы застеклили и что-то не так было сделано, с нарушениями , тогда можно было б вам претензии предъявлять, а так сама ж стекллила свой балкон, все претензии к мастерам

А если люди не хотят стеклить? Ну вот не нравится им застеклённый балкон! Им прям ради вас застеклили вся? Вот потому что вам не комфортно!?

Скажите, что вообще не планируете застеклять балконы и ремонт будете там делать лет через 5.
Это бред! Это как к нас ходила соседка сверху и Говорила, что у нас течет труба в туалет, а оказалось, что это у нее унитаз протекал. Но чтобы это выяснить, мы у себя стену раздолбали

++
кстати, автор имеете право.
Балкон - это нежилая площадь квартиры.

Стеклить не хочет - денег нет, сколько лет знаем , столько их и нет,.. тут у автора по ходу желание сделать есть, а денег нет тоже, но ведь каждый хочет жить в комфорте? Не только соседи сверху? Правда? Надо и прислушиваться к друг другу.

Вы ей ничего не должны!!!! Течет де не по Вашей вине. Пусть предъявляет претензии застройщику. Вот наглая баба

Я не стеклю балконы. Жлобство какое-то) У меня кованый балкон утопающих летом в цветах. И чихать я хотела на чье-то видение красоты. У меня в сталинке и не предполагалось остекления.

У нее комфорт, видимо, в не застекленном балконе.
Зачем вы считаете чужие деньги?
По-человечески я вас где то понимаю.
Но навязывать соседям что им стеклить - не понимаю

не вздумайте! Потом она заставит вас ей все окна менять, закапанные смолой
Шлите ее лесом, вы ничего не нарушали и ничего не должны исправлять.
Еще и на повышенных тонах - вот же ж наглая!!!

С претензиями в сад, но, сходите посмотрите, может у вас 30см снега стоят и тают, тогда ей действительно будет это течь, просто уберите. 2 вариант, посмотрите по периметру балкона , есть гидроизоляция? если нет то заделайте чем то все швы, хоть заложите чем то, потому что по открытым швам действительно заливать будет. Как вариант, от строителей там что то было, но за эти годы вымылось.

спасибо большое всем за советы. в каком направлении вести разговор уже +/- ясно)

+10000

Автор, спокойно говорите, не теряйтесь на все ее придирки. Их будет много. Есть такой тип людей
Мои родители заезжали в новую квартиру, ремонт делали не спеша. Все время цеплялись бабки-соседки. Трое. Они живут с начала сдачи дома и считают себя директорами подъезда. С двумя быстро Папа нашёл общий язык. Отстали. Третья: это ад, это куча нервов и успокоительных. По каждому поводу и без. Родители у меня очень интеллигентные: поцарапали лавку около подъезда-все затерли и покрасили. Поторопили грузчики Цветы-мама высадила новые. Ну, такие, не скандальные. Но было время, когда Папа ту третью убить был готов. Мама у меня дипломат, но строгий))) как-то она ее усмиряла тихо, строго и доходчиво, никогда не поднимала голоса.
Папа психовал
И самое смешное сейчас, что эта бабка лучшая папина подруга ))))
Так ещё и выгода от неё сплошная: она как сторож веяно на посту. Даже предотвратила кражу у соседей: просекла что-то по поводу двух типов и вызвала полицию вовремя.

Я к чему: не ссорьтесь, строго и дипломатично: да, Марьиванна как будем делать ремонт, будет и балкон стеклиться. Сейчас денег нет, все

Но когда начнёте ремонт -держитесь: она вас задолбает

Скорее всего так и есть, а до этого могло и не быть, могло вот сейчас начать течь. Попробуйте замазать, если после этого будут претензии - уже точно по крайней мере будете знать, что вашей соседке просто нужен скандальчик)

а может человек и не собирается его стеклить.делать это ради соседки?

Ничем вам это не грозит, открытыте балконы могут быть открытыми , если соседке течет, пусть сама решает эту проблему. У нас балкон стал частью кухни, квартира сверху еще не продана застройщиком, муж договорился с управляющим, мы залили слой гидроизоляции на болконе над нами, теперь намного спокойней себя чувствуем.

а чем можно швы заделать? вот почитаем сейчас, что для бассейнов используют.

Слать прямым текстом в @опу

Балконы стеклить никто не обязан! Если вам течет - это ваши проблемы, а не проблемы соседей!

Я не вникала, мне строители на время пока я не делаю ремонт, цементом по периметру заделали, выглядит не очень, но зная качество того цемента, я понимаю что через год (когда я ремонт буду делать), он сам отвалится. Зато у соседей течь перестало, и мне не совестно.

Может
У меня такая штука была: я на пятом, сосед снизу постоянно на течь в коридоре жаловался. У меня сухо. Вообщем все долго тянулось. Но в итоге наняли строителей: оказалось, течь по стыку идёт. Когда дождь в одну сторону определенную сильно лупил, все стекало в эту щель между этажами. Мне сухо, четвёртый этаж мокрый

а с чего ремонт за ее счет,если стеклить она ничего не обязана.по проекту дом сдавался с не застекленными балконами,человек не обязан стеклить ,если не хочет.все остальные вопросы к строителям и архитектору

Найти палкус крючком и сбить их Цветы?
Голубь крылом задел, если что

Вам с этой соседкой жить. И вы хотите по-человечески. Зайдите к ней -посмотрите-где течёт-не плита же балконная дырявая у вас. Может у неё течь через козырёк-так вы тут вообще ни при чем. Ей надо высотника нанять-чтобы заделал щели между козырьком и плитой. Тут только могут быть эти две причины. Когда строители ремонт-хозяину желательно во все вникать. Это на заметку на будущее. И контролировать рабочих обязательно, проверять работу-обязательно с чеками. И покупайте качественную краску, клей хороший для обоев-а то некоторые экономят, а потом разводы из-под обоев видны. Плитку керамогранит покупайте. Обязательно звукоизоляцию сделайте-на общих стенах с соседями. Потолки гипсокартон, но можно и натяжные. На кухне, да и в комнате по кругу или по квадрату кессоны из гипсокартона сделайте, а внутри натяжной. На балконе и в ванной потолки из вагонки(есть сейчас глянцевая бесшовная вагонка разных цветов-потолок будет как куколка). Можно плитку в ванной любого цвета и такого же цвета потолок из вагонки, но делают чаще белую. Под ламинат покупайте качественную подложку. Потолще. Одновременно будет и хорошей звукоизоляцией. Когда будете входную дверь ставить-новострой чаще с не очень качественной дверью сдают-сразу застеклите балкон. Вначале ремонта делается электрика(проконтролируйте, чтобы кабель медный купили), потом сантехника-обычно квартиру с трубами отопления и котлом и радиаторами сдают, а трубы холодной и горячей воды и канализацию ваш сантехник будет делать. Но трубы отопления обязательно проверьте на целостность-пусть рабочие проштробят пол-это делается быстро. Было такое, когда в новострое квартиру сдали-обычно сантехнику ложат, а потом газовщики работают. Так газовщики газовые стояки ставили и пробили отопительную трубу и если бы люди не проверили, то затопили бы соседей. Много денег уйдёт на черновую работу-так что не пугайтесь. Постепенно закупите хотя бы плитку, ламинат, обои-если есть где хранить. Потому что цены растут. Ремонт 2016 года обошёлся людямв полтора -два раза дешевле чем в 2017.

Ровно такие же мысли

Конечно! И взять непосильный кредит и жить работая только на кредит! Но балкон застеклили ибо соседям должно быть комфортно и нужно прислушиваться друг к другу! Вы вправду так считаете? Тогда пойдите и застеклили соседям балкон за свои деньги. Ведь всем должно быть комфортно правильно?

Да такое бывает, что на голову не налазит. Мы когда то снимали квартиру, звонок - вы топите, бегу с работы, и вижу что топят меня, да так активно что уже все плавает. Над нами никто дверь не открывает, ко мне пришли все соседи с 1-го по 7-й, и убедившись что топлю не я, а меня, начали носить мне полотенца и тряпки, чтоб хоть как то это покрывать, сантехника ждали весь день. Тут возвращаются соседи с 9-го, мы все дружно к ним, а у них - сухо! Короче, приехал сантехник, лопнула труба между 9м и 8м, косяк застройщика. Вот такое бывает(

Автор дорогая, она с Вами по хитрому и вы так поступите. Пригласите эксперта или представителя жека или как там называется и пускай он ей скажет что это ее проблемы. А это 1000 % ее проблемы. Но при этом будьте любезны но трерды