Первый раз сдаю квартиру

Пишите прямо,зачем этот пафос.Не забудьте прописать все нюансы в договоре,ведь взрослые тоже могут убить квартиру,еще похлеще детей.А зачем вы в съемную квартиру дорогую мебель поставили?

это ваше право - как хотите так и сдаете

обязательно пишите, Вы никому ничего не должны. Как можно вообще заводить котов/собак на сьемных квартирах? Ну а дети бываю разные, мне жалко людей, которых не берут с детьми на квартиру.

у меня, конечно, не трое, но мне всегда интересно - а что могут дети сделать с мебелью или ремонтом? Да, лет до 3,5 из поля зрения выпускать нельзя было, но никакого вреда ни мебели, ни ремонту ребенок уже шестой год нанести так и не смог...

Планировали продажу, но пока с этим все не быстро...

Аналогично. Двое детей. Не какого вреда ремонту и мебели не наносили н когда. Младшему 3,5.

У меня буйные близнецы значит)))
Старший тоже только на обоях рисовал))

Животное живет долго,15 лет минимум,иногда и 20,а жизнь переменчивая штука,заводили кошку когда была своя квартира и дом,так что теперь ее выбрасывать?Она ведь полноправный член семьи.На самом деле классно если бы все прописывали в объявлении,а то потом уже при встрече появляются дополнительные нюансы,конечно хозяин барин,но время тоже дорого стоит,и если ты его тратишь на просмотр в пустую,не очень приятно.

Перед тем как подписывать договор, поройтесь в инете в черных списках квартирантов. Повыписывайте их фамилии и фото сохраните. Лучше семейным, но это большая лотарея, никто беречь вашу мебель не будет, всё снашивается со временем, и ванны царапаются, а ещё живут люди по принципу - ’не своё-не жалко’

Иногда лучше с котами и детьми,чем без оных.
И это не главное. Главное,не подписывать договор на год и более.
Лучше каждые полгода договор продлять.
И хорошо бы закон почитать,что бы потом темы не было,как выселить квартирантов.
Помните, договор ни при каких обстоятельствах и обещаниях не подписывать на год и более

У нас - полно! Мягкий диван в каше,соке. Обои с жирными пятнами,обрисованы карандашом, ковер в красках. Тюль тоже в пятнах.... Шкаф в царапинах... И это еще не все.

А дверью так хлопает, что уже трещины на откосах...

Еще замок сломала, когда открывать двери ее учили.

Я уезжала на 2 года.
У нас жила моя кума, одна с ребенком 3-х лет...
Поломано в квартире все. Моль на кухне и жуки в ванной..матрас в моче ребенка..
стиралка -порвана резинка, ручки на окнах поломаны, пылесос не работает, бойлер потек, ..проще сказать..что не поломано осталось в нашей квартире. Квартира в новом доме..жили мы с сыном в ней всего два года и уехали..И кума не платила мне аренду..только квртплату. Больше кумы у меня нет.
Так что............

У меня двое, на данный момент 11 лет и 4 года, стены не порисованы, мебель целая, и вообще ничего непоравимого не сделали - понятно, что могут и посуду разбить, и разлить что-то, но все отмывается, для рисования с размахом покупала им огромные разукрашки, есть мольберт, есть пластиковый столик икеевский, на нем и рисуют, и лепят.
Ваше дело, кого пускать жить, но по опыту друзей одинокие мужчины часто водят женщин, захламляют и прокуривают квартиру, студенты вообще кошмар, пары без детей - редкость. И смотря какая квартира, в трехкомнатную вообще тяжело поселить семью без детей - им не нужна большая квартира. С детьми или без - просто пропишите в договоре суммы ущерба за испорченную мебель, возьмите задаток в размере оплаты за месяц - если все ок, эта сумма пойдет за последний месяц проживания, если испортят что-то - вычтете из нее за ущерб. Но дорогую мебель я бы не ставила в съемной квартире, риск всегда есть нарваться на неадкватов, и бояться тут надо не детей, а взрослых.

Пишите как удобно вам и только вам.
Пропишите и продумайте абсолютно все мелочи. Вплоть до того - кто меняет прокладку в кране в ванной и в какое время.

Нам пришлось уехать из зоны АТО, там у нас была своя квартира, жила кошка, кошке на момент преезда было уже 10 лет, конечно с собой взяли в съемную квартиру, хозяев предупредили. Кошка умерла, сейчас никаких животных не заводим, пока не будет своей квартиры.

Ого как строго. А что, были случаи? Как можно не выселить квартирантов?

А что страшного в договоре на год? Есть же пункты, форс-мажор или просто - о том, что договор может быть расторгнут по инициативе арендодателя или арендатора, с предупреждением за месяц. Какая тогда разница, на какой срок договор?

многие там пишут,
хотя я считаю странным

был и иностранец, который жил сам и засрал квартиру так, что страшно сказать
а была и семья с двумя детьми и кошкой, после которых квартира была лучше, чем до ....

Да уж, она специально. что ли? Вот так своим сдавать. Засранка, по другому не скажешь.

Так дело не в ребенке, а в куме вашей...
Есть такие люди, пофигисты, у меня сестра с мужем и маленькой дочкой жили в своей квартире, маму звали помогать с малышкой, она обычно в субботу утром приходила, забирала внучку, так вот приходит - а они еще спят, ну это нормально, суббота, 10 утра, можно поваляться, но в это время малышка (на тот момент 8 месяцев примерно), давно проснулась, обкакалась, памперсами сестра не пользовалась (18 лет назад было дело), и все это размазала по всей кроватке, по себе, возится в этих какашках, а мама с папой спокойны - лежат, пока она не кричит. Знают, что потом отмывать, и матрас стирать, проветривать, но пофиг) Так видимо и ваша кума - ребенок ломает что-то, но молчит же, значит все в порядке.

о, это мы так заехали после двух китайских студентов - жуть, все заляпано в кухне жиром - шкафчики, все поверхности, пол, в холодильнике черная плесень, хотя сама квартира хорошая, с ремонтом, и техника не старая. Отмывала я все это с кучей средств, даже в детской был ужас - под кроватью плстинин по полу размазан, много чего, хотя повторюсь - и ремонт был хороший, и хозяева адекватные. Я все отмыла и отчистила, купила новые ковики в ванную и туалет, мыльницу, стакан для щеток, ну и т.д. Прожили мы там всего три месяца и переехали, были обстоятельства, район сменили. Все коврики-мыльницы оставила там, уборку сделали с мужем после того как переехали. Хозяин квартиры благодарил, что такую чистоту оставили))

Я сдавала летом абсолютно новую квартиру с ремонтом, правда без мебели. Интеллигентная пара лет 50. В момент подписания договора жена метнулась в машину и притаскивает бенгальскую кошечку)). Мол, мы не предупредили, деть ее некуда, мы ей когти удалим
У меня, наверно, на лице написано - «котозависимость», я растаяла, про когти думать запретила. Живет Плюша в моей квартире, обои целы пока))

В Германии чтоб снять квартиру надо внести задаток, как правило 2-3 месячные платы. Потом из этой суммы хозяин снимет все,что посчитает нужным. Мы уезжали, обязаны были сдать квартиру в том-же состоянии, что и приняли , ремонт косметический даже делают люди, чтоб все обновить когда съезжают.

Надо мной сдается квартира с детьми. Могу представить, что они сделают с полом, если они там катаются на роликах. Об стены мячик бросаю. И это только то, что я слышу. Навряд ли они ко всему остальному бережно относятся. Но тут, конечно, дети делают то, что позволяют им родители.

От воспитания зависит наверное. Подруга с 3-летней дочкой приходит — девочка рисует, бегает, ну максимум игрушки раскидает — нормально.
И мой брат со своим 3-летним сыном приходит — то обои порисовал мне, то карниз уронил (за шторы дергал), хорошо что испугом отделался, то с сок на диван пролил — всего не перечислишь...

Конечно, и дети разные и родители.
Мой сын вырос и -никогда ничего не сломал. Ну так, по мелочи. Всегда чисто было и есть. Чему мама научит- так и будет. Если мама- засранка..то чего ожидать..

Да щазз. Никогда не сняла бы квартиру с договором менее чем на год. СБ таких и не встречала пока.

Читайте закон. Там всего статей 12. Все доступно. Именно с этого и начинается сдача квартиры.
И какие бы вы от себя пункты не внесли в договор,если они противоречат закону,то являются не действительными.