Не знаю как поступить в ситуации с БМ

Ситуация следующая: с мужем в разводе больше 2х лет, в браке куплена квартира, оформлена на БМ, прописана я с ребенком (БМ не прописан в квартире), при покупке у нотариуса подписывался документ, что я не против покупки на общие деньги (деньги доплачивали мои родители, ребенка тогда еще не было). Сейчас БМ продавать квартиру не хочет (( говорит, что квартира останется ребенку, а я сама виновата, что решила развестись, потому и сама должна разруливать. Получается, что я с ребенком по съемным квартирам живу, а он двушку для ребенка бережет (ребенку 6 лет еще только). Обращалась в суд, там сказали, что процедура может затянуться на пару лет (экспертиза только около года делается) и оплатить я должна буду процент от стоимости квартиры. Получается, если оценю дорого, то больше судового сбора заплачу, если дешевле, то при разделе получу очень мало и то только в том случае, если квартира все-таки продастся, а с этим сейчас проблемы ((( И еще в дополнение: у БМ есть дом от родителей, он там прописан, но жить не хочет и продавать не хочет. У меня нет недвижимости и я хочу продать общую квартиру и просто разделить деньги пополам с БМ. Не знаю, что делать (((((((