Хозяин квартиры не хочет возвращать залог,посоветуйте что дела?

у меня вот только была ситуация...хозяйка за спиной продала квартиру , позвонила и сказала ’Я продала квартиру,Ваш номер дала новой хозяйке , с ней и разбирайтесь’...
Более менее повезло ,ч то мы часть залога потратили на коммуналку прошлого месяца и заплачено у нас было еще за 3 недели вперед...
Позвонила новая хозаяйка и сказала ’чтоб сегодня квартиру освободили , вы мне денег не давали,ничего не знаю’
приперлась вечером с мужем, я не открывала т.к. сама была дома...вызвала полицию , они приехали - я им договор показала ( а договор составлен был вообще до сентября)и полиция сама указала новой хозяйке ,что выселить они нас не могут,пока не отдадут залог либо мы доживаем тот срок,который оплатили.

у нас залог 5000((( тут и неуплата комуналки не спасет. Муж пошел на это, т.к. надо было ему срочно уехать, а надо было определиться с жильем

но, надеюсь, отдаете им залоговую сумму, или нагло присваиваете??

Я сдаю квартиру и беру за первый месяц + залог.
Если с квартирой все в порядке и все на месте- возвращаю залог до копейки.
Не сдавала бы квартиру при условии оплаты первого+ последнего месяцев.
Квартиранты съедут и помашут мне рукой, прихватив что- то из квартиры.

Договор то Вы составляли с Ивановой, а владелец квартиры теперь Петрова.
На месте новой хозяйки я бы сама вызвала полицию выселить вас.
Ищите старую хозяйку и разбирайтесь с ней

Я еще и снегирей ем

Это обычная практика. Мы сдаем квартиру. всегда берем залог. И также всегда его отдаем при выселении. Но у нас бизнес, все официально, мы уважаем своих арендаторов. Автору попался недалекий арендодатель и не очень умный. Обычно такие на просмотре видны сразу.

покупаете креветки, кушаете, шелуху прячете по всей квартире - под ванной, в санузле, в кухне, в комнате и уезжаете

Включите свет и воду и тупо не выключайте до самого переезда. Снимайте все, что поставили за свой счет. холодильник смело доводите до кондиции.ну можете еще и в налоговую зайти, как тут советовали. Пусть меняет пружины...

Как человек, сдающий квартиру, скажу, что хозяин сел вам на голову. А в следующий раз вы сразу указывайте на поломки и недостатки и просите их устранить. Я так всегда договариваюсь со своими квартирантами. Сломалось, они звонят, естественно, если это механическое повреждение по их вине, то это их проблемы, а остальное сразу устраняем. Вычитала только один раз , жила страшная неряха и не убрала за собой, хоть я и предупрелила. При ней узнала стоимость уборки и эту сумму вычла из залога. Получилось прилично, но это же не мне в карман и не по моей вине.Возмущалась она сильно. Но я ей отдавала ключи от чистой, вымытой, натертой до блеска квартиры, а пришла забирать в загаженную, с воняющим до одури холодильником, с плитой, на которой сопли жира просто, про туалет и ванну промолчу.

А мы так попали, только у нас и залога не было. Вернее, у нас жили квартиранты, замечательные ребята! а потом переехали в Голландию, а мы жили за 1000 км, они нам предложили, что бы их друг жил. На том и сошлись, о залоге даже не подумали. А когда возвращались домой (мы сдавали, пока вынуждены были по работе жить в другом городе), то раньше меня приехал муж и принял квартиру. Слушайте... я когда через 2 недели зашла - села на пол и ревела... проломлен плинтус, прямо в полуметре от центра комнаты, сломан диван, да еще и такой грязный, что мне химчистка его не спасла! на кухне такое ощущение, что то ли сковородка горела с маслом, и ее дернули и она и на потолок, и на обои... в общем, масляные черные потеки по всему потолку и по стене...
проломлен бочок, под ванной течет труба и оторваны, ну, такие как плинтуски, которые защищают от влаги, что бы на пол не попадала. возле умывальника на полу отбита плитка. На подоконнике, на стыке с окном - огромная дыромаха - мы туда потом 2 упаковки ваты и упаковку силикона залили, на балконе под подоконником выломан кирпич. в комнате (кухня-студия) из 24 лампочек работала 1! ни в коридоре, ни в ванной не работало ни одной! я вообще не понимаю, как люди жили.
Ох я и орала на мужа, а он такой у меня, добряк... Зай, так темно ж было, мы около десяти вечера встретились, а тут же темно, я ничего не увидел, ключи забрал.. в общем, нам это в такую копеечку влетело, что лучше бы квартира пустая стояла, чем так((

а мы при вселении платили за первый месяц +залог.

Блин, бывают же так такие с.ки, как хозяйка - новая и старая

залог разе возвращается? правильно это оплата проживания за месяц последний.. иначе смысл его вообще брать.... а если бы не нашли например квартиру? и что хозяин должен вас ждать

я тоже сдаю квартиру взяла залог... и тоже бы вам сказала живите последний месяц а залог как оплата за него... а то вы и рыбку съесть и сесть

+100. Самый разумный выход в этом случае будет. Тем более, как я поняла, договор есть, и там об износе естественном ничего нет. Так что реально и действительно написать заяву, а не только пугать

твою ж мать... какие люди- скоты

Вы, когда вселялись, оплатили за первый и последний месяцы проживания.
Что вы называете залогом?
Вот и доживайте месяц бесплатно, а то, что вы нашли вдруг квартиру, то не вина хозяина.

Налоговая - 100 вариант.

У вас же договор есть?

А если деньги не вернёт - то просто из вредности напишите заявление.

+1000