Кто снимал жильё 5-6лет у одного хозяина подскажите, пожалуйста

мы тоже живем 5 лет,кран сами меняли в ванной,обои переклеивали сами из за плесени
начал лопаться линолеум от старости,дорвали когда ходили ,тоже сами меняли кусок
обои опять чернеют...последний год тут...больше ничего клеить не буду

Заранее оговариваются нюанся. Я больше 10л сдаю одним и тем же людям но без мебели, заехали со всем своим, если что ломается ремонтируют сами. У нас так оговорено.

На практике обычно совместно.

А вообще, сдавая квартиру на такой длительный срок, наверное, владелец осознавал, что что-то придет в неисправность.

Обои , паркет,кран - это износ
Что сделали с дверями не понятно... ручку могут купить и сделать.

Вообще такие моменты описываются в договоре аренды... Договор подписывали?

Сестра сдает квартиру (официально) и две подруги. Если поломка незначительная или износ, то делают владельцы. Если конкретно сломано (да пускай даже диван, которому было 6 лет, но его предоставили в рабочем состоянии) - то это ’косяк’ квартирантов. Исключения: перепады напряжения, поломка замков (из-за ’активности’ воров), протечки и т.п. Пишу, потому что за последние 4 года уже ’в курсе’ всех этих проблем.
На самом деле, все-равно, был договор или нет: через суд ничего не добъетесь, для этого ВСЕ берут депозит (у всех он разный). Отдаете - по выселению квартирантов, так что не вернули квартиру в нормальном состоянии - не получили депозит (у сестры это оплата за 2 месяца, у подруг - тут я не в курсе, меня не посвящали, но я знаю, что он есть).
А желающих посчитать чужие деньги - на всех сайтах много: это я про тех, кто про ’баснословные доходы’ от сдачи рассказывает

Стекло разбилось по нашей вине, это понятно, но проблем не будет скорее всего потому, что будет замена всех дверей при ремонте

И чем Вам этот договор аренды поможет, даже если у нотариуса оформлен?! Вы в какой стране живете? Можно, конечно, на квартирантов попытаться заяву в суд подать - что Вам и предложат - но это самое бессмысленное и глупое занятие, если, конечно, не сдавалась квартира с дизайнерским ремонтом (где все описано и чеки на все есть) или целое ’имение’

кран-пол - это то, что изнашивается. и ремонтирует хозяин.
но стекло и дверь, испорченная от дротиков - это долг квартирантов.

Охренеть, ребята, а в своей квартире вы тоже дротики в дверь кидать будете?
Двери -ваши расходы, это не ’износ’.
Остальное - зависит от степени повреждений, любой нормальный человек увидит разницу между износом кухни или если об столешницу бычки тушили.
А ремонт по нынешним временам стоит как аренда за несколько лет.

Мы снимаем квартиру и у нас обои отпали, полностью. С какой радости мы должны их оплачивать,если хозяйка квартиры незаморачивалась и их наклеила на окрашенные стены,что-бы быстрее сдать жилье и получить прибыль.

6 лет? вы правда думали, что обои так и останутся свежачком за 6 лет?

автор, какой износ???? Они б еще подпал квартиры износом назвали. Износ - это уголки на плинтусах отвалились. Иногда бойлер из строя выходит, это тоже износ. Но, блин, устроить резьбу по дереву....и назвать износом(((.

Смотря что . Вооьще это надо было чинить в процессе жизни в квартире . Только проблема - сообщаем владельцу

это решит арендодатель.всё зависит от человека.
если двери будут выбрасывать,то странно было бы с вас что-то удерживать.

платят за проживание, а не за порчу имущества!

Правильно, не свое - не жалко, можно ломать

дротики не в своей квартире -свинство. Стекло, должны квартиранты давно были заменить за свой счет. Ну а обои и паркет - это конечно будет Вашей проблемой.

почему?
поломанная плита - это не естественный износ, я считаю, что арендаторы должны. Двери - смотря какие и как изношены. Обои, это износ, их все равно раз в 5-10 лет переклеивать
(к слову, не сдаю и не снимаю, живу в своей квартире)

Мы снимали 6 лет. Заехали в приличный ремонт но не новый совсем. Мебель хлипкая. Хозяйка знала, что у нас дети, а значит будут полотенца, белье постельное и т.д. В первый же год в комоде в ящиках с постельным и полотенцами отвалились днища. Потом в ящике шкафа. Кровать мы привезли нашу и матрас купили новый. Ей оставили. В кухне плита была старая (лет 17, Азовмаш), поломалась духовка, а потом 3 конфорки перестали работать, под конец завонялась проводка и мы ее отключили. Варили на переносной ибо хозяйка потиебовала покупать новую плиту но я старую не ломала и ничем не заливала. 50/50 не хотела. Фасад кухни начад отваливаться. Хотели переделать но мастер сказал переустанавливать кухню. Ну все в том же духе. То на балконе, на потолке отвалилась пластина. Мы ее боялись трогать чтоб не сказала, что мы ее оторвали. Из вреда нанесенногл детьми: немного порисовали обои и тресуло зеркало в двери. Оставили ей сумму залога. При въезде в 2011 это было 700$. Не пересчитывали, естественно. Отдавали тогда же, в 2011м. Она возмущалась, что стулья затерли (на них накидки были), что машинкой часто пользовались и она может сломаться после нашего отъезда (она работала отлично), ну ничего, распрощались. А сейчас, говорят, ходит и всем рассказывает, чтг у нее был евроремонт, а мы его убили и все поломали

Вот чесно, иногда читаю про такое и думаю, вот в своей квартире люди тоже дротиками двери портят? За двери деньги с них бы высчитала, потому что это не износ , а именно порча, а остальное, да износ, хотя в своей квартире так быстро бы не ухайдокали, а аккуратнее пользовались.
В другой теме тоже читала, что съезжают так как за 3 года квартира после ремонта поизносилась.!вот как так поизносилась? Вот мне интересно кто в своей квартире каждые три года делает ремонт?
Иногда думаешь.что действительно иногда дешевле снимать, если конечно по адекватной цене. , так как если посчитать ремонтик и текущие поломки. Износ техники (в среднем 10 лет холодильник.машинка и тд)и получается что это уже не заработок.а благотворительность. А не дай бог еще квартиранты затопят соседей и съедут.то вообще не расчитаешься.
Та ну его нафик такие сдачи. Только по реальной цене и с договором, а остальное это благотворительность и рулетка.

вы 6 лет туда не заходили?

а смысл тогда сдавать, если все эти деньги обратно в ремонт и вложить? чтобы вы там пожили и убили? а навар хозяина тогда где?

Такое впечатление что люди сдают квартиры с хорошим ремонтом что бы заново ремонт сделать? Ремонт однушки около 7 тыс уе это с 0, а если демонтаж старого ремонта то плюс 1,5-2 тыс уе, смысл сдавать квартиру?

Можно жечь все имущество? Оплата же за проживание?

+

У меня дома ремонту 11 лет и с обоями все в порядке, у квартирантов через два года после ремонта грязные-заляпанные, обрисованные ручкой в двух комнатах (в одной по всей длине стены). Все зависит от отношения.

Полностью согласна. Наши квартиранты живут два года после капитального ремонта. С денег за аренду еще не вернули вложенное в ремонт, а уже много чего засрано, простите. И тоже рассказывают нам о том, что грязные и жирные пятна на обоях это естественный износ. Помимо это много чего еще и они, наивно хлопая глазками, говорят о залоговой сумме. Снимают по цене ниже рыночной и постоянно рассказывают как дорого. Достали уже. Предложила переезжать туда, где дешевле, но они не спешат.

Ну вот я об этом же пытаюсь сказать. А мне пишут о баснословной прибыли.

Прибыли нет, если сдавать неряхам. Я свою сдавала около года, потом продала ибо не выгодно совсем.