Аноним ФЕЯ• 29 мая 2018
Кто снимал жильё 5-6лет у одного хозяина подскажите, пожалуйста
Квартиросьемщики заехали в квартиру после капремонта первыми. Снимали жильё почти 6 лет, но сейчас хозяева хотят продавать квартиру. За время сьема были испорчины две межкомнатные двери, скручена одна ручка на окне, испорчена кухня фритюром там где обои они со светлых стали тёмно-коричневыми, поцарапан паркет, поломана плита и испорчено кран. Кто должен востанавливать квартиру владелец или квартиросьемщики?
Всем спасибо за ответ.
Всем спасибо за ответ.
66
0
никто. это издержки. на сумму продажи это не влияет.
я сдаю несколько квартир. чтобы не подумали, что я квартирант.
я сдаю несколько квартир. чтобы не подумали, что я квартирант.
То что поломали должны восстановить. Паркет, обои и двери(как они их испортили) - владельцы квартиры.
Владелец конечно.ремонты.поломки.износ.это все и валадывается в сумму аренды или вы ее думали.что это все вам на еду?
смотря какие поломки и как они образовались .Насчет крана и обоев -это явно хозяин должен ,ручку пусть прикрутят обратно и что значит испорчены двери ? -их что выбивали ? А паркет -ну он царапается ,что же тут делать .
за 6 лет износ- разумеется владелец, к тому же она идет на продажу. Что там восстанавливать? все равно новый владелец будет делать ремонт
хитрожопые нынче владельцы квартир..им платят за первый, за последний месяцы еще и залоговую стоимость, каждый месяц деньги + комунальные,еще и не дай боже за 6 лет что то испортить нечаянно
Снимали год,залог был. До нашего заезда снимали другие. Квартира была в жутком состоянии,что могла отремонтировали сами,перемыли все. При выезде хозяева устроили дикий скандал.орали,что им бригаду уборщиков нанамать и т.д. На следующий день после нашего выезда действительно заехала бригада,только строителей,и занялась демантажем. А этти уроды,хозяева нам залог не вернули’ за грязь и порчу’..
Владелец конечно за что ж вам люди квартплату платили тогда? Вы ж не за коммунальные сдавали а с прибылью для себя. Часть прибыли можете потратить на восстановление
Мы снимали 5 лет, скоро переезжаем в свою. Ремонт был очень посредственный косметический ( хозяйка квартиры после покупки сразу сдала ее нам, не делая никакого ремонта). За время нашего проживания разбилось стекло в межкомнатной двери ( старая советская дверь на кухню), местами обои порваны в коридоре, сломано два стула на кухне. Ещё не обсуждали с хозяйкой эти моменты, но она собирается делать ремонт после нас, скорее всего проблем не возникнет
от не скажіть, ціна продажу квартири залежить від враження від неї. Мій батько коли продавав частину будинку, вклав в ремонт 200 баксів, це було 15 років назад і продав на пару тисяч дорожче ніж планував.
да дверях разбито стекло и поклеено скотчем и кусок выбит треугольником 15*10*5 см. На вторых царапина грубиной около сантиметра и длинной около 60 см и куча дыр от дротиков
Кран, ручка, паркет, обои - это износ и проблемы хозяина.
Остальное смотреть по месту. Не пойму как можно испортить двери..
Остальное смотреть по месту. Не пойму как можно испортить двери..
Если от дротиков - то это не естественный износ, пусть платят квартиранты. Выбитое стекло, вообзе-то тоже они должны вставить.
Кран - скорее всего, износ. Пропаленая кухня - тоже не естественный износ. То, что обои потемнели - естественный износ.
В общем, по каждому моменту надо сомтреть отдельно. И я тоже согласна что при продаже квартира должна быть в хорошем состоянии. Это влияет на цену.
Кран - скорее всего, износ. Пропаленая кухня - тоже не естественный износ. То, что обои потемнели - естественный износ.
В общем, по каждому моменту надо сомтреть отдельно. И я тоже согласна что при продаже квартира должна быть в хорошем состоянии. Это влияет на цену.
А почему кран ’явно хозяин’? Если кран был новый и не самый дешёвый, то его срок эксплуатации явно больше 6 лет. Мы делали ремонт 11 лет назад, у нас вся сантехника в исправном состоянии.
Сейчас аренда везьде дорогая ..и я говорила о 6 лет , а не за месяц
даже 24 тыс в год ,это мин, можно и обои поменять..
даже 24 тыс в год ,это мин, можно и обои поменять..
однозначного ответа нет.
обои за 5 лет-вы,поломанный кран-тоже,
а вот плита и ручка-жильцы,паркет,если глубокие царапины,вина жильцов.
залог брали или будете только себе и им нервы трепать?
приходите и говорите что и сколько удержите из залога.
сколько они жили значения не имеет,хоть каждый год можно новым сдавать.
наоборот:жильцы сэкономили на риэлторах раз в год.
обои за 5 лет-вы,поломанный кран-тоже,
а вот плита и ручка-жильцы,паркет,если глубокие царапины,вина жильцов.
залог брали или будете только себе и им нервы трепать?
приходите и говорите что и сколько удержите из залога.
сколько они жили значения не имеет,хоть каждый год можно новым сдавать.
наоборот:жильцы сэкономили на риэлторах раз в год.
Зависит от воды и региона. 6 лет назад делали ремонт.. на кухне кран дорогой в ванной дешевле. В этом году поменяли все краны. Потекли одновременно.
А ремонты сейчас бесплатные? Вы для начала посчитайте стоимость капитального ремонта, стоимость сантехники и кухни/мебели, потом внимательно перечитайте сколько всего испорчено, прежде чем писать о замене обоев.
А ремонт, по-вашему к сумме аренды никак не относится? Вы просчитайте для начала, сколько лет уходит на ’отбивание’ капремонта.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу