Киданути ріелтора

Так она на вас работает) вы и платите))

Так она на вас работает) вы и платите))

От і цікавить що буде якщо паспортні дані він має і при тому я купила квартиру без ріелтора і він про це дізнався,що далі?

Вы что не читали темы про взятый на фото паспортных старниц несостоявшегося арендатора кредит?

Да, я сказала, сколько я хочу получить за квартиру. Сверху добавили ее %. И выставили квартиру по этой цене. Я ничего не теряю, она ищет людей. Но предлагают же продать дешевле и убрать ее %. Зачем мне это?

Автор, а что значит ’договор перед просмотром?’
Вы что, уже обязаны купить, только сходив на просмотр? или они у Вас платные
?

звісно так, але ще не зустрічала власників які б самі звертались до агенства і просили продати квартиру (пару раз бачила коли власник не з міста і лишав ключі ріелторам, ті і продавали)
зараз здаєм квартири, то ріелтори просто бісять, тільки виставлю оголошення вона вже через 5хв теж моє оголошення виставляють від себе з моїми ж фото, це хіба нормально? прибила б

ну вообщет весь нормальный мир так работает. собственник заключает договор с риэлторской компанией, риэлтор занимается продажей, рекламой, покупателей водит, документы к сделке готовит...и все это в интересах продавца. а после сделки продавец получает на свой банковский счет сумму от продажи за вычетом комиссионных.
ну а кто считает, что он сам умеет продавать - тот продает сам и риэлтора не нанимает.
только в этой стране все через жо...риэлтор встряет между покупателем и продавцом со своей непонятной ’услугой’, когда его об этом никто не просит.

ого! а что за история?

Значит вам не так срочно надо продать. Мы продавали квартиру, если б люди напрямую пришли то почему не продать, цель же продать, а не потянуть время и растянуть удовольствие

зараз я просто пишу з ріелторами не співпрацюю, і якщо мені телефонують ріелтори, так і кажу вибачте спілкуватись буду лише з майбутніми квартирантами, проблем здати не було))) 1-2дні і квартири здані)

Лично мне риэлтор помог. Искали квартиру в определенном доме, другие варианты не подходили, никак. И это длилось два года, пока он не нашел там женщину, которая одна жила в четырешке, ей предложил двушку в соседнем доме, она согласилась, и все остались довольны. Причем - она оказалась нашей тоже шапочной знакомой. Она и не собиралась никуда переезжать, даже в голове не держала. Он убедил, что не имеет смысла в убитой четырешке жить и пользоваться одной комнатой ей одной, когда можно в двушку хорошую переехать и в том же районе, буквально соседний дом. Так что...не всегда это плохо.

Да, я сказала, сколько я хочу получить за квартиру. Сверху добавили ее %. И выставили квартиру по этой цене. Я ничего не теряю, она ищет людей. Но предлагают же продать дешевле и убрать ее %. Зачем мне это?

недавно в одной из тем про кредиты кто-то кидал ссылку на фейсбук.
Вот, нашла у себя в ’закладках’
https://www.facebook.com/groups/rieltory.zlo/perma...

Это скорее всего, что она согласна с тем, что если захочет купить именно эту квартиру, то сможет только через этого риэлтора или его риэлторскую контору...

и что вы можете знать о работе риэлтора-продажника?
а я больше 8 лет этим занималась. и мне не стыдно за то, что я делала и как я делала.
у нотариуса своя работа и своя зона ответственности. и в действительности ’легких’ объектов, на которые только покупателя нужно было найти - их были единицы. а большинство со своими приколами, проблемами с документами, с альтернативной покупкой, с цепочками из 3-4-5 квартир или домов...

Я риэлтор). Ничего не будет если купите напрямую у хозяев).
Хочу сказать, что порой сама не понимаю стиль работы некоторых коллег(.
Часто на показе объекта сталкиваюсь с вопросом ’А сколько стоят Ваши услуги?’ и с эмоциями удивления после моего ответа ’Нисколько. Вы ж меня не нанимали.’
Мне комиссионные платит тот, кто ко мне обратился за помощью.
И, да, я не прячу хозяев и могу даже сама дать их номер телефона (предварительно согласовав это с самим хозяином).
И, да, бывали случае когда меня ’кидали’, самое страшное, что могу сказать в этом случае ’Это личный выбор каждого’).
И по поводу ничего неделанья риэлтором - не соглашусь: объект нужно проверить, порой необходима достаточно ёмкая предпродажная подготовка документов и нужно знать где выгоднее и качественнее это сделать, порой нужно знать к какому именно нотариусу именно с этой сделкой нужно идти, и ненормированный график некто не отменял (на днях вот смс от клиента в 22.47 была), а уж о том, что раза 2-3 в день съездить на другой берег (через Днепр) для показа я вообще молчу. Муж, смеётся, говорит ’Ты их в группы собирай и вози. Чего туда-сюда мотаться’))).
И, да, продажи сейчас не очень, думаю без мужа на свои гонорары детей бы кормила только тем, что на даче выросло).

Коли дивишся квартиру з ріелтором він виписує твої паспортні дані і дає підписати договір

ваша ’девочка’ работает непрофессионально. и продает вашу квартиру по завышенной цене. смысл работы агента не в том, чтобы накинуть на вашу цену свои комиссионные, а в том, чтобы продать недвижимость по максимально возможной, но реальной цене. быстро и качественно. и за это получить свой гонорар. а не лепить его сверху.

Хорошо. Расскажите как Вы работаете? только честно. Без украшений по типу : они все плохие, а я в белом.
Вот честно, Вы берете объявления в работу, на которых указано : ТОЛЬКО БЕЗ АН, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО БЕЗ АН, АН НЕ БЕСПОКОИТЬ? Вы навязываете себя таким продавцам? что входит в Ваши услуги? Ибо я например знаю, что хозяева сами ходят по всем инстанциям собирая нужные справки, риелторы здесь аж никаким боком, у нотариуса они тоже аж ничем особенным не помогают. Но обязательно каждый риелтор вставит свое: ахмыпроверяем документы. Какие документы они проверяют я так до сих пор и не поняла))) Водить на объект особого ума не нужно, я и сама могу прийти и решить, нужна мне эта квартира или не нужна. Так в чем же ценность Вашей профессии? Мне правда очень интересно.

Ничего не проверяют. Часто видят квартиру впервые вместе с покупателем. За что платить риэлтору не понятно.

А вы уверены, что владельцы захотят с вами сотрудничать? Я работала в агентстве и продавцы и арендодатели сами звонили и предупреждали о таких хитропопых (без обид). Потому что агенство гарантирует юр. поддержку и безопасность, а этих людей проды впервые видят.

если вам в самом деле интересно, почитайте здесь
http://grishko.com.ua/eksklyuzivnyj-dogovor-na-pro...
и подумайте, как вся эта информация может уместиться в формате ответа на форуме

не все и не кричат.
не может быть нотариус ’своим’, к тому же выбор нотариуса покупателем - это неписанное правило

Искали в одном городе, сами жили в другом, риелтору постаили четкую задачу, к конкретной дате, найти конкретные варианты, чем ближе было время Ч, тем больше приходило понимание, что риелтор ничего не делает для того, чтобы эти варианты подобрать. Сама залезла в инет, обзвонила несколько вариантов, приехала риелтор мне предложила аж 1, и то предоставила некорректную информацию о квартире, я нашла 6. Купила, тот, который сама нашла. Вопрос: сколько я должна заплатить за такую работу? Когда искала офис в Броварах, благодаря риелтору нашла за неделю, информация была полной и правдивой, естественно, человек получил вознаграждение.

А вы уверены, что владельцы захотят с вами сотрудничать? Я работала в агентстве и продавцы и арендодатели сами звонили и предупреждали о таких хитропопых (без обид). Потому что агенство гарантирует юр. поддержку и безопасность, а этих людей проды впервые видят.

Пришли люди, которых эта риэлтора уже нашла. Привела их в квартиру на просмотр. Им понравилось и нашли меня. Человек работал, тратил время, когда показывал эту квартиру (а возможно и не один раз). В данной ситуации кидать риэлтора подло.

не всегда, тот с кем я дружу, всегда работает с одним нотариусом, редко с другим по желанию заказчика. Я тоже с нотариусом подружилась, уже 6 лет работаю