Кошка Мурка• 29 сентября 2018
Купить квартиру в Киеве.Нужен совет.
Смотрели объявления.Заочно трудно ориентироваться.Может кто в курсе, помогите советом.Продажа квартиры ул. Светлая 3,Бортничи ,Дарницкий район в новостройке в Киеве.Я в Днепре,поедем посмотрим,но хотелось бы хоть какую-то информацию.
показать весь текст
260
0
Сложно ответить однозначно. С одной стороны, он многие объекты строит и многие сдает. Но...очень часто стройка начинается без всего пакета разрешительных документов, которые ’до оформляют’ в процессе. Опасно, что если покровители этой компании окажутся не при власти, то объекты ждет судьба ’войцеховских’.
Я Вам советую новострой смотреть на сайте лун. недвижимость, особенно, обзоры где в Киеве жить хорошо.
Плюсуюсь к девочкам, которые советовали Эврику. Там уже 6 домов сданы. Да, есть задержки, но район отличный, к метро близко, рядом ВДНХ, Голосеевский парк, Спортлайф.
Я Вам советую новострой смотреть на сайте лун. недвижимость, особенно, обзоры где в Киеве жить хорошо.
Плюсуюсь к девочкам, которые советовали Эврику. Там уже 6 домов сданы. Да, есть задержки, но район отличный, к метро близко, рядом ВДНХ, Голосеевский парк, Спортлайф.
Надежный. Мы недавно вложились в его объект. Кстати, в 5 мин. ходьбы от метро Житомирская. Зеленый район, инфраструктура, это красная линия метро, удобно без пересадок на м.Вокзальную, Университет, Политех, Крещатик.
Они планируют 3 дома, в первых двух все маленькие квартиры распроданы, третий дом еще не в продаже, нужно будет ловить квартиру, если что.
Дома комфорт-класса.
Они планируют 3 дома, в первых двух все маленькие квартиры распроданы, третий дом еще не в продаже, нужно будет ловить квартиру, если что.
Дома комфорт-класса.
Ссылку не дам, тему удалят. Смотрите ЖК Solar City. Но нужно минимум 2 года ждать.
У них сейчас действует акция - расскрочка на 50 месяцев, взнос минимум 25%, но стоимость неоплаченных метров не фиксируется, а цены, естественно, будут расти.
У них сейчас действует акция - расскрочка на 50 месяцев, взнос минимум 25%, но стоимость неоплаченных метров не фиксируется, а цены, естественно, будут расти.
Только район выбирайте тщательно. Для меня очень важно, чтобы близко к метро и именно пешая доступность. Мы эту квартиру, возможно, отдадим сыну в будущем. Студенты, сами понимаете, гуляют допоздна, я бы не хотела, чтобы мой ребенок возвращался 3 дня лесом 2 дня поля домой по стремным местам.
Девочки,спасибо огромное за советы.Я -спать.Завтра все обязательно прочитаю.Если кто-то еще захочет дать дельный совет,буду благодарна.Доброй ночи всем.
Автор, в любом городе есть хорошие спальники, центр и ебеня. Вы гуглили какие районы к чему относятся, иначе на просмотры кататься - можно прокатать треть сбережений на квартиру?)
чего-то я зашла посмотрела на эти Эврики... в рекламах пишут цена 15000 за кв м, а на деле выходит все 18000.. не знаю даже, получается, даже самое бюджетное жильё выгоднее в новострой входить только на долгосроке и ждать 2 года. а если сейчас надо. у меня знакомая продает на улице Порика, это Виноградарь Подольский р-н. окраина города, но хотя бы чище воздух и цивилизация относительно не далеко, всё таки в черте города. Но там же трехкомнатная квартира, за 36000$ только окна стеклопакеты стоят и паркет деревянный, остальное нужен ремонт - убитая, правда метраж 63 , если считать выходит 555$ за метр. получается, что либо ждать 1к около 40 кв.м в новеньком домике за эти деньги, либо трешку на вторичке. и то, как писали выше, купить сразу однушку почти не реально - разметают!
Не вздумайте!!!! Там электрика временная уже 6 лет и никто ее не согласовывает. Погуглите объекты Войцеховского.
Схидна брама- не вздумайте никогда. В 2014 году., когда я искала себе квартиру., поехала туда ., я просто живу рядом, нас поводили по стройке., «наш» типа комплекс уже строился 7 этаж., в других домах сходной брамы люди живут нелегально., Земля выделена не на постройку., а под автостоянку. В итоге., я выбрала укрбуд., в квартире достроенной мы уже 3 года живем., а схидна брама так и стоит построенная именно тот дом., который мы смотрели на уровне 7 этажа. Укрбуд строит возле метро красный хутор., очень быстро., из окна наблюдаю стройку и также по ул. Бориспольской есть их строящийся комплекс. Строят качественно., быстро. Хороший застройщик
С каких пор застройщик, который задерживает сдачу домов на год считается надежным? И с Патриотикой была куча проблем по документам, кстати, не факт что их решили. Года 3 назад можно было с Аркадой рискнуть. Сейчас нет.
Автор, смотрите дома от КГС и Интергал. Укрбуд сейчас тоже сомнительный. Слишком много незавершённых объектов и задержки.
Автор, смотрите дома от КГС и Интергал. Укрбуд сейчас тоже сомнительный. Слишком много незавершённых объектов и задержки.
Ее начали строить ещё лет 8 назад. Все обесчанные срокиздачи были просрочены несколько раз. Да, это возле метро, но рядом трасса и Бортничи-бомба замедленного действия. Почему, Вы думаете, там квартиры дешевле? Посмотрите Чайку или Бучу-можно купить машину и воздухом дышать.
Автор, самый бюджетный и надёжный вариант - Аркада, панельки с ремонтом. Это я Вам как инвестор со стажем говорю)) Укрбуд - надёжный застройщик, но дорого и задержки в сдаче дома даже больше, чем у Аркады. Выбирайте пешую доступность к метро, это повысит ликвидность вашего жилья в случае продажи. Бортничи при любом раскладе не рассматривайте))
Автор, покупайте только возле метро. Купите в зажопье - это равно что из Днепра каждый день ездить. И не правда, что универ это ерунда и все равно где жить. Жить лучше всего возле работы (учебы ). Если дочь будет тратить три часа в день на дорогу по маршруткам и метро - это не жизнь и посчитайте стоимость проезда каждый день. Кроме того, квартиры возле вузов ликвидные - не продать, так сдать можно всегда. Не факт, что дочь останется работать в Киеве и работа будет возле квартиры. Я бы на вашем месте , раз так хочется купить, покупала максимально хорошую вторичку в самом лучшем месте, какое можно найти на ваш бюджет в Киеве и или селила дочь, или сдавала , а за полученный доход снимала возле универа , или же покупала возле вуза. Первичка - если найдете уже готовую, то цена будет приличная и еще ремонт около 350-400 уе за квадрат, время на ремонт и мебель. Это вы вселитесь только через год.
Ну какая Буча с Чайкой... Я бы еще поняла, если бы квартира для пары пенсионеров была. Но квартира для студентки и, возможно, для ее будущей семьи! Только метро под попой, спокойный район, вся инфраструктура большого города! У студентов вся вечерняя жизнь в центре проходит, как ей домой возвращаться? А утром в пробках стоять?
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу