Ширли-Мырли• 09 октября 2013
прошу Совет в Очень тяжелой для Нас ситуации. Боязно, но надо делать выбор
В конце октября нам с мужем нужно Действовать.. время идет,а я сплю с открытыми глазами,не знаю-как поступить.. Мы 2 года назад под залог нашей квартиры взяли деньги,переоформили на того человека,который дал их. это Хороший знакомый нашего хорошего знакомого(так сказать,миллионер в долларах ТОТ КРЕДИТОР).Мы так и продолжаем жить в этой уже "не нашей квартире",платим аренду как процент 1200грн в месяц. Тело кредита отдали только 1\3 по возможности . а на что брали-бизнес прогорел.ВОТ Дождались момента ,когда муж закончит вышку и вот теперь его берут на работу уже с хорошей зарплатой.
Выбор у нас таков: либо платить так же аренду 1200грн (подымет выше,значит будем выше)как процент и по 1-1,5 тыс.долларов платить 1,5-2 года этому Кредитору -выплачивать и забирать квартиру себе.. Либо брать кредит в банке под залог этой квартиры (то есть,в банке я беру кредит,деньги дают мне в кассе--я сразу отдаю деньги за квартиру этому Знакомому и квартира уже на нас числится -переоформляем,то есть, наша Но в залоге).в Банке дают кредит на 20 лет,мы его,естественно можем выплатить раньше,никто седины ждать не будет. на сейчас по 30 лет.
Теперь плюсы и минусы..
Если выплачивать кредитору(Знакомому),то нам он не дает Никакой юридической страховки. не хочет он ничего подписывать у нотариуса,хотели сделать договор,который нас будет страховать,что выплачивая деньги все-я стану владельцем.. Нет и все.. Он квартиру в Бти оформил и не хочет,чтоб мелькала недвижимость где-то в нотариальных доках.ГОворит так: СЯДЕМ ВМЕСТЕ,ты,я жена моя (Если у нее получится) и напишу тебе расписку.. а я говорю,а если с вами не дай Бог что-то случится-Как я потом докажу ,что я выплачивала вам и был такой договор вообще..говорит в суде могут по почерку экспертизу сделать.. спасибо ,ага...короче,Задницу свою он прикрыл хорошо..(извините,но эмоции). Он выписал нас еще с того момента ,как оформляли на него, сразу после этого я забеременела,родила,он нас прописал -мужа,меня и ребенка у себя на офисе . То есть,с пропиской помог. и каждый раз дергаем его теперь,если нужна справка,либо в собес,либо мужу в Учебное заведение..а дергаем-это так..Будет время-застанете меня,нет так завтра приходите,и так каждый раз проблема взять справки без его участия в этом процессе.ПСИХОЛОГИЧЕСКИ УГНЕТАЕТ,вроде и платим и срока конкретного нет ,но однажды он сказал,если в бизнесе у меня что-то пойдет не так,то извините-я продам "ВАШУ" квартиру.. а платили мы ему всегда на руки-он записочки писал о том,что получил столько-то и дата,роспись.
ВТОРОЙ вариант- Я беру кредит в банке,уже одобрила Служба Безопасности,оценщик был,хватает денег для выплаты Кредитору.. Но нам считали-24000грн И Еще немалая сумма уходит вникуда.-на проценты,на налоги,на оформление..то есть,их не получаем,а выплачиваем .Это наш первый такой большой кредит,поэтому я не знаю везде ли такая обдираловка (мы берем под 19% годовых) В банк Кредитор пойти согласен.Плюс в том,что квартира оформляется на меня ,я пропишу здесь всех нас. и будем платить банку .и брать на 20 лет- минимальный платеж 500долларов (кредит в гривне). Но с такой перплатой сможем закрыть за года 3-4.Еще ж нужно питаться,одевать ребенка,хочется еще второго ребенка,пока здоровье позволяет(((Но в банке большая переплата,но спокойнее,что не вышвырнут на улицу (СЕЙЧАС МУЖ выучился ,работа есть,он моряк,повысили зарплату,Компания всегда его зовет на хорошие корабли,без работы не останется-молюсь за его здоровье только).а Етому Кредитору платим и пофиг-нигде нет нотариального доказательства.. вот втаком страхе я живу и каждый раз в церкви прошу Здоровья нашей семье и Ему ..Подскажите,пожалуйста,что делать..Муж склоняется выплачивать ему,а я больше к банку..(( вот конец месяца скоро,первая зарплата мужа,которой я хочу Правильно распорядиться и не знаю-оформлять кредит или верить Кредитору (с ним выходит дешевле,но стремно,без юридичю бумаг) .. от этого зависит наше будущее. спасибо ,что дочитали,для меня это очень тяжелая ситуация.Не знаю почему,но муж ему верит,что не вышвырнет нас,А я не верю.и страшно ,когда представляю,что что-то может случиться с ним,он человек ну очень обеспеченный ,55 лет. КАК вы считаете сделать правильно.?понятно,что и так и так ближайшие годы проведем в выплате долга..но со стороны Что считаете правильней... От наших родителей совета не услышим,они уже не с нами -а на небе( Спасибо заранее за ваши советы.
P.S ЗА 2 Года нас Кредитор ни разу не дергал,мол,давайте быстрее выплачивайте,его аренда устраивает,платим своевременно,но все равно говорил,если что с бизнесом-то извините..Но вот уже сказал,что с Нового года будете по 1500грн аренду платить..
Выбор у нас таков: либо платить так же аренду 1200грн (подымет выше,значит будем выше)как процент и по 1-1,5 тыс.долларов платить 1,5-2 года этому Кредитору -выплачивать и забирать квартиру себе.. Либо брать кредит в банке под залог этой квартиры (то есть,в банке я беру кредит,деньги дают мне в кассе--я сразу отдаю деньги за квартиру этому Знакомому и квартира уже на нас числится -переоформляем,то есть, наша Но в залоге).в Банке дают кредит на 20 лет,мы его,естественно можем выплатить раньше,никто седины ждать не будет. на сейчас по 30 лет.
Теперь плюсы и минусы..
Если выплачивать кредитору(Знакомому),то нам он не дает Никакой юридической страховки. не хочет он ничего подписывать у нотариуса,хотели сделать договор,который нас будет страховать,что выплачивая деньги все-я стану владельцем.. Нет и все.. Он квартиру в Бти оформил и не хочет,чтоб мелькала недвижимость где-то в нотариальных доках.ГОворит так: СЯДЕМ ВМЕСТЕ,ты,я жена моя (Если у нее получится) и напишу тебе расписку.. а я говорю,а если с вами не дай Бог что-то случится-Как я потом докажу ,что я выплачивала вам и был такой договор вообще..говорит в суде могут по почерку экспертизу сделать.. спасибо ,ага...короче,Задницу свою он прикрыл хорошо..(извините,но эмоции). Он выписал нас еще с того момента ,как оформляли на него, сразу после этого я забеременела,родила,он нас прописал -мужа,меня и ребенка у себя на офисе . То есть,с пропиской помог. и каждый раз дергаем его теперь,если нужна справка,либо в собес,либо мужу в Учебное заведение..а дергаем-это так..Будет время-застанете меня,нет так завтра приходите,и так каждый раз проблема взять справки без его участия в этом процессе.ПСИХОЛОГИЧЕСКИ УГНЕТАЕТ,вроде и платим и срока конкретного нет ,но однажды он сказал,если в бизнесе у меня что-то пойдет не так,то извините-я продам "ВАШУ" квартиру.. а платили мы ему всегда на руки-он записочки писал о том,что получил столько-то и дата,роспись.
ВТОРОЙ вариант- Я беру кредит в банке,уже одобрила Служба Безопасности,оценщик был,хватает денег для выплаты Кредитору.. Но нам считали-24000грн И Еще немалая сумма уходит вникуда.-на проценты,на налоги,на оформление..то есть,их не получаем,а выплачиваем .Это наш первый такой большой кредит,поэтому я не знаю везде ли такая обдираловка (мы берем под 19% годовых) В банк Кредитор пойти согласен.Плюс в том,что квартира оформляется на меня ,я пропишу здесь всех нас. и будем платить банку .и брать на 20 лет- минимальный платеж 500долларов (кредит в гривне). Но с такой перплатой сможем закрыть за года 3-4.Еще ж нужно питаться,одевать ребенка,хочется еще второго ребенка,пока здоровье позволяет(((Но в банке большая переплата,но спокойнее,что не вышвырнут на улицу (СЕЙЧАС МУЖ выучился ,работа есть,он моряк,повысили зарплату,Компания всегда его зовет на хорошие корабли,без работы не останется-молюсь за его здоровье только).а Етому Кредитору платим и пофиг-нигде нет нотариального доказательства.. вот втаком страхе я живу и каждый раз в церкви прошу Здоровья нашей семье и Ему ..Подскажите,пожалуйста,что делать..Муж склоняется выплачивать ему,а я больше к банку..(( вот конец месяца скоро,первая зарплата мужа,которой я хочу Правильно распорядиться и не знаю-оформлять кредит или верить Кредитору (с ним выходит дешевле,но стремно,без юридичю бумаг) .. от этого зависит наше будущее. спасибо ,что дочитали,для меня это очень тяжелая ситуация.Не знаю почему,но муж ему верит,что не вышвырнет нас,А я не верю.и страшно ,когда представляю,что что-то может случиться с ним,он человек ну очень обеспеченный ,55 лет. КАК вы считаете сделать правильно.?понятно,что и так и так ближайшие годы проведем в выплате долга..но со стороны Что считаете правильней... От наших родителей совета не услышим,они уже не с нами -а на небе( Спасибо заранее за ваши советы.
P.S ЗА 2 Года нас Кредитор ни разу не дергал,мол,давайте быстрее выплачивайте,его аренда устраивает,платим своевременно,но все равно говорил,если что с бизнесом-то извините..Но вот уже сказал,что с Нового года будете по 1500грн аренду платить..
показать весь текст
77
0
Цитата:
да,официально и в Бти зарегистрирована. и никто тут не прописан.
кАК бы вариант с однокомнатной на окраине, не оказался самым лучшим...
т.к. к квартире по ходу вы уже отношения не имеете...
Люди заведомо согласились на его условия, т.к. нужны были деньги именно тогда. Теперь им удобнее поменять условия... Но, просите, как ни крути, условия диктует не заемщик...О нотариальном заверении сделки думать надо заранее! Переоформить недвижимость, не выписав прежних владельцев нельзя. А то,что кредитор их прописал - уже говорит о том, что никаких здых умыслов он не преследовал. Ибо выписать, да еще и с ребенком - тяко даже при связях
вопрос этот лучше задать на форумах юристов или нотариусов.на советчице вы не получите правильный совет.
Поддержу, вопрос не ’в верю-не верю’, а в том что затра что-то случиться с вашим кредитором(инсульт, инфаркт, несчастный случай и т.д.) и всё, кому вы что потом докажите, экспертизы-суды, то же деньги, будете платить потом за то что бы доказать что вы платили. Банк в Вашем случае надежнее, тем более если выплатите побыстрее, т.к. с банками то же может что случиться за 20ть то лет.
Девочки,в банке он и я были. Он там так начал орать,что весь персонал в шоке был,потому что 0,5% платить нужно в кассе при обналичке. Он за деньги Трусцой..хотя обналичку все равно б не ему считали,а нам. В банк он согласен идти . Но вот недавно он продал квартиру одну и говорит,что надо 5% что ли платить ему за продажу еще одной-нащей (в течении полугода если продаешь подряд)и начинает мусолить разговор-мол,давайте после Нового года-время пройдет и опять займемся..вот я и думаю,может,дождаться мужа и зимой Вместе этот процесс заново начать,хотя будет ли процент годовой такой же зимой ..под 19%. и платить ему аренду только,а тело пока не платить(а вдруг он потом скажет-ни фига платите по полной)..бл..сама не знаю как так нас в такую грязь занесло (а наш знакомый уже улетучился,нас свел и уехал в другой город,только по телефону общаемся,и он на него никак не может повлиять( или давать ему и тело и кредит сейчас,чтоб в банке меньше брать денег. а он никакой почты не признает. только в руки и только Записочки(а на счет говорил,мол,платите моей дочке заграницу-тело кредита,я все равно ей пересылаю. Мы были у юриста-нам сказал так.Где доказательство,что вы платите его дочке ЗА КВАРТИРУ ВАШУ,а не по большой к любви к его дочери.. он избегает всех офиц.бумаг( первое время даже за аренду не давал расписку,мол,а вдруг вы в налоговую отнесете-покажете..короче,продуманный до кости.
Все должно быть оформлено юридически правильно, а то - без договора - все как-то зыбко. Но с банком - переплата получается - 360% за все время выплат. Добивайтесь официального решения вопроса с этим человеком. Дело в том, что вы сейчас попадаете и конкретно - никто его не заставит переоформить все обратно на вас. У вас вообще-то ситуация - шах и мат сразу. Пойдите с ним к юристам и найдите компромисс, а то вы правда, выплачиваете непонятно что и кому? Предъявить ему ничего невозможно...
Вы простите, конечно, но НЕ ПОЙМУ - как так могут сознательные люди вляпаться?:(((((((((
Как можно заложить таким образом СОБСТВЕННУЮ квартиру не понятно для чего:((((((((((((
Как можно заложить таким образом СОБСТВЕННУЮ квартиру не понятно для чего:((((((((((((
Что и требовалось доказать: он не налоговой боится, он просто не дает вам НИКАКИХ шансов доказать, что Вы платите деньги за квартиру. Она на нем и все, а Вы к ней уже никаким боком не относитесь. Просто следы все заметает. Надо Вам поскорее все решать.
если он туда смог прописать, то офис - квартира жилая или дом. На юридический адрес прописать невозможно
и еще перед рейсом мужа говорил-пусть оформит счет на меня,я вас не обижу,буду брать столько сколько нужно-сколько скажете.как будто дети малые перед ним. а выписал он сразу же нас с мужем,как только увидел у больницы консультации. спросил-а ты чего утт крутишься-а я на радостях,а я наверное БЕРЕМЕННА..ну и сразу же постарался нас выписать ,чтоб потом трудностей ему не было-ребенка чтоб не прописывать в квартире. Я в сотый раз убедилась,что надо идти в банк,в банк,банк ((Господи,хоть бы он согласился теперь на эту сделку,говорит-я был бы рад,если сразу всю сумму получу,у него много строек по городу,мол,деньги не помешают.но зачем вам Банк-чем я вас не устраиваю? в банке же дороже!! я ему говорю-вы же сами подстрахованы от и до. а мы платим и не фиксируется это нигде. он начинает о морали-я еще никого в жизни не обманул и т.д и т.п. если был бы я плохой,я бы всего этого не достиг и понеслось.. думаю,говорите,дядя,говорите...ой,спасибо за советы вам,укрепили веру в банк.спасибо.
Я не юрист, советовать что либо не компетентна, на лицо картина ясна, что на кв у него виды, желаю вам найти толкового юриста, чтобы получ с вашим банком и обрести свое по праву жилье
Автор,в банк срочно. После НГ не дай Бог передумает
Плюньте и заплатите сами этот процент за обналичку денег и прочие обязательные платежи.
Вы купите себе гарантию того,что квартира останется Вшей.
При разговоре с этим миллионером,не давите на Вашу бесправность перед ним. Говорите так: мы хотим просто поскорее отдать Вам долг,не хотим вступать в Новый год в долгах и т.п. Короче,хитрее с ним разговаривайте.
Плюньте и заплатите сами этот процент за обналичку денег и прочие обязательные платежи.
Вы купите себе гарантию того,что квартира останется Вшей.
При разговоре с этим миллионером,не давите на Вашу бесправность перед ним. Говорите так: мы хотим просто поскорее отдать Вам долг,не хотим вступать в Новый год в долгах и т.п. Короче,хитрее с ним разговаривайте.
ситуация такая получается вы живете у него дома как бы еще платите деньги, нигде это не зафиксировано, ему выгодно тянуть резину т к квартира и так его, еще и бабки с вас имеет, оч плохое положение у вас, даже не знаю получ ли с банком что. У него может появляться куча дел , поездки((((((
есть такой тип. Я сама таких встречала, не дай Бог с ними связываться! Говорят красиво - но кроме своей выгоды ни о чем не думают. И по головам пойдут. Для меня такие - Калываны! Помните из мульта?
Идите к нотариусу, только к государственному, не к частному. Может он Вам посоветует еще какой- то вариант , кроме банка. Может пусть Кредитор дарственную на Вас оформит или договор какой- то составите. Потому как банк- это конечно надежней, но обдирают они при выдаче кредита по полной. Да и купля продажа квартиры тоже не дешево Вам обойдется.
Ну деньги же ему нужны ведь..и не малые и все сразу-если в банке кредит брать..Хотя и квартира оценена в 2 раза дороже. ВОТ СМС от мужа пришло-тоже там и работает на другом конце света и жутко переживает-наконец-то согласен на банк. 
. и вы ,советчицы,подтвердили мои опасения.и кума тоже стращает -в банк.муж только уперся был..но,Слава Богу,ДОШЛО..
. и вы ,советчицы,подтвердили мои опасения.и кума тоже стращает -в банк.муж только уперся был..но,Слава Богу,ДОШЛО..
не не...уже говорили-и Договор купли-продажи в кредит и дарственная-это сразу же дает нам властвование,то есть уже хозяева мы. а он так не хочет. Ему деньги сразу ДАЙ-вот тогда и переоформляю на вас.
расскажите как) у мамы есть копии справок, которые предоставлялись в собес с ЭТОГО адреса. Плюс на выписку несовершеннолетнего пойдут как раз только за большие деньги, гарантирующие дальнейшую безработицу, как минимум))
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу