Жерица ночи• 14 декабря 2018
Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами
Продаю однушку на Березняках у озера 39 кв.м., выставила на сландо.
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
показать весь текст
439
1
Автор, хорошая квартира. Цена нормальная, если не спешите. До лета продадите. Если торг тысячи 2 захотят уступайте.
И к брокеру надо идти сразу, а не светить свой номер, и иметь головную боль.
2 брокера и вперёд! Свои номера везде убрать.
И к брокеру надо идти сразу, а не светить свой номер, и иметь головную боль.
2 брокера и вперёд! Свои номера везде убрать.
Посмотрела фото автора. Ну вот вы шутите, когда пишите жилое состояние? В неё надо столько денег влить, чтоб что-то приличное сделать. Там наверное годами никто не жил. Всё ж менять надо. С нуля. Так лучше с нуля новострой взять. И ещё первый этаж, дом на ногах, могу представить какой там холод собачий от пола. На рынке есть более привлекательные предложения
Что за бред вы советует. Цена брокера прибавит 2000 к цене. Кому она за 37 нужна то?) Тут и за 35 не звонят и не смотрят. Хоть с брокером. Хоть без. Вчера в Эврике 38 квадратов в сданном доме с новым ремонтом за 36 без всяких брокеров смотрели от хозяина. Так метро 12 минут ползком ВДНХ.
Какой еще договор? Мы покупали квартиру, у той стороны нарисовалась риелтор и содрала с нас 5%. С какой стати? Я рассчитывала на одну сумму, а пришлось выложить больше. Ее нанимал продавец, пусть бы и оплачивал. Наглые такие. Мы заплатили 2.5% и ни копейкой больше и то, я возмущена была. Никакого договора с риелтором я не подписывала
Пишите - продам Свою квартиру !!!
Проплатить горячие за 79 грн . И ещё мне друзья рекомендовали агенство . На Позняках долго не могли продать . Агенство за4 дня справилось.
В личке
Проплатить горячие за 79 грн . И ещё мне друзья рекомендовали агенство . На Позняках долго не могли продать . Агенство за4 дня справилось.
В личке
в феврале прошлого года. И тоже мне тут все все рассказывали о нереальности таких цен) подруга снимает на березняках вообще за 5000 на Тычины. Тоже чистая и нормальная. Вы представляете себе человека, который согласится жить в квартире автора (даже опустим 8000)? это или толпа работяг или толпа студентов или какие-то асоциальные элементы. Нормальный человек в таком не станет жить ни за какие деньги. А за 8000 тем более. Моя подруга снимает за 10000 на теремках, новострой, первая сдача, дизайнерский ремонт.
Тут как почитаешь, так параллельная вселенная
Тут как почитаешь, так параллельная вселенная
Ого, 10 тысяч... А смысл такое снимать, просто прожигание денег. Лучше снять скромное и копить на свое.
я отвечала на комментарий, что автор может свою квартиру сдать за 8000.
Лучше-хуже каждый решает для себя. Она зарабатывает 50 тысяч в месяц, спускает все под чистую - уикенды в Европе, брендовые шмотки, рестораны, клубы,хорошая машина. Квартиру покупать не планирует
Лучше-хуже каждый решает для себя. Она зарабатывает 50 тысяч в месяц, спускает все под чистую - уикенды в Европе, брендовые шмотки, рестораны, клубы,хорошая машина. Квартиру покупать не планирует
Я понимаю, что такое за 8 не сдам, пустая уйдёт за 4 тысячи, но для этого мне надо сделать кухню. Февраль прошлого года - это было 2 года назад и вам очень повезло, что цену вам не подняли. Кстати вот прям сейчас в риелторы зло на фб сдаётся тупо точно такая же старая совковая квартира за 7500 !!! двушка в жопе мира на ДВРЗ.
Вы что-то выдумываете. Я нигде не говорила, что нет звонков и нет просмотров. Я продаю 2 недели, каждый день от 10 звонков, в выходные меньше, просмотры тоже есть не смотря на крики о цене, всё равно все хотят скидывать цену и торгуются, а я не против и уступить. Мой вопрос изначально был о риелторах и опыте тех девушек, которые в этом году продали квартиру.
ВДНХ край города, кто хочет там - пусть там и покупает что хочет, в новостроях тоже полно проблем
ВДНХ край города, кто хочет там - пусть там и покупает что хочет, в новостроях тоже полно проблем
я имела ввиду сняла в прошлом феврале, тоетсь в феврале 2018 года. До этого квартира сдавалась за 4000, ну правда в ванной ремонта небыло. Эти объявления это из той же серии что ваше желание продать за 35. Хотеть то можно, но никто не купит/не снимет. За 8000 тысяч уже огромный выбор квартир. Причем имея 8000 уже можно рассчитывать на квартиру у метро.
Вот честно, положа руку на сердце - вы бы сами в такой квартире жили? Хоть за 4000, хоть за 8000. Я - нет. И я не могу представить себе человека, который жил бы. Ну только толпа работяг, пацанов-студентов или цыган
Вот честно, положа руку на сердце - вы бы сами в такой квартире жили? Хоть за 4000, хоть за 8000. Я - нет. И я не могу представить себе человека, который жил бы. Ну только толпа работяг, пацанов-студентов или цыган
практически везде у руководителей в Киеве. Она директор рекламного агентства, увольняется кстати - маленькая зарплата)
За 8 тысяч квартиры у метро как раз только совковые и сдаются. Дешевле чем за 10 у метро в нормальном состоянии, как привыкли жить советчицы, найти практически нереально, разве что хозяин недалекий и не знает цены на аренду. Я сама снимаю на шулявке в переделанной общаге а-ля под новострой (хотя нифига это не новострой, а просто дом переделанный), 30 минут пешком до метро, вытяжки нет, шумоизрляции нет, сосед чихает - я желаю ему здоровья, а сейчас в этом же доме ещё дороже сдают такие же квартиры. Вам просто повезло. Либо вы не привередливая сильно, либо и то и то. Вы не будете в таком жить, а приезжие в Киев такие варианты разбирают очень быстро, даже без мебели.
ВДНХ край?))) А Березняки ваши рай что ли. Смешно...Вы не продадите Ваш сарай и за 30. Это реалии. В 13 доме на Бучмы и тоже бпс на 13 видовом этаже трешка продается за 38 в 100 раз состояние лучше вашей. С торгом. А вы мечтайте. Это не вредно И вините во всем риелторов))). Но лохов нет. Люди заработавшие сейчас 35 тысяч не глупый как бы) В такое не вляпаются.
сорри, но я как-то верю больше в то, что случается со мной, чем в то, что пишут в интернетах. Со мной случилась квартира на русановке за 5500, по поводу не привередливая - дом такого же возраста как тот, в котором вы квартиру продаете, но у меня в квартире сделан ремонт - металлопластиковые окна, на полу новый линолеум, на стенах обои и плитка на кухне, хорошие межкомнатные и входные двери, в ванной свежая плитка и сантехника. Мебель правда половина новая, половина сборная солянка разной степени дряхлости. . За 10000 у подруги это уже ликогдад, дизайнерский ремонт и первая сдача.
И сколько вы платите за переделанное общежитие на Шулявке?
И сколько вы платите за переделанное общежитие на Шулявке?
Да, ВДНХ это край, можете открыть карту Киева и освежить в своей памяти местность. В Киеве нет рая, на левом берегу Русановка и Березняки всегда считались лучшими местами для жизни и продолжают такими являться, (ну может ещё Дарница у парка победы) не смотря на старые дома. Кто-то на софиевской борщаговке живет и счастлив, а я бы там и за бесплатно не жила бы, каждому свой район для жизни это нормально.
от я б сделала ремонт и сдала б ,ремонт сделать легкий,космитический.Девочки от ваше мнение,сколько стоит сдать в виннице часть дома,отдельный дом 100 м,.кв.от сколько может стоить ,примерно.понятно,что новое и меблирован,на фото не все
Да, забыла написать, 10 тыс. Сейчас в моем же доме сдаются за 13 и 14... но да, ремонт. а вы и не верьте, правильно делаете, если бы и я слепо верила в писанину советчиц, то уже уже бы вышла в окно от того, как я плохая сарай продаю. Вы откройте лун и по карте Киева посмотрите стоимость аренды, посмотрите фотки и что почем, особенно Русановку. Будете удивлены) если что-то найдёте интересное - кидайте ссылку, все вместе посмотрим хорошую квартиру за 8 у метро)
Относительно, что ваши фотки и объект публикуют другие риелторы, по другой цене, по собственному опыту скажу, смело пишите в службу поддержки ОЛХ и жалуетесь на такие объявления, только сразу им отправляйте оригиналы фототок, или копию документов, что квартира ваша и по вашему требованию они удалят те объявления, что вы укажите с вашим объектом.
Также, советую разместить объявления на всевозможных досках объявлений, оно ещё потом подтянется агрегатором ЛУН, на нем также часто просматривают объявления.
Также, советую разместить объявления на всевозможных досках объявлений, оно ещё потом подтянется агрегатором ЛУН, на нем также часто просматривают объявления.
вот кстати только что именно это и сделала) 7500-8000 квартира как я снимаю+/-.
За 11 - это уже на Туманяна в новострое сдают (через канал).
На Березняках +/- такая как я снимаю стоит за 7000. Не, есть конечно и халупы, которые уже несколько месяцев висят. Кстати, на работе ходят разговоры о переезде офиса на Петровку. И вот я понимаю что на Оболони я тоже спокойно сниму за 7000, пусть это будет гостинка, мне одной хватит.
Так это так, один заход на Лун. А если половить неделю, то я спокойно словлю что-то такого же качества, но на тысячу-полторы дешевле, ну тоесть примерно за туже стоимость что сейчас снимаю)
Что можно снят за ваши 10 смотрите сами
За 8 у метро:
Позняки
двушка на позняках за 7500
дарница 8500
академгородок 7500
За 11 - это уже на Туманяна в новострое сдают (через канал).
На Березняках +/- такая как я снимаю стоит за 7000. Не, есть конечно и халупы, которые уже несколько месяцев висят. Кстати, на работе ходят разговоры о переезде офиса на Петровку. И вот я понимаю что на Оболони я тоже спокойно сниму за 7000, пусть это будет гостинка, мне одной хватит.
Так это так, один заход на Лун. А если половить неделю, то я спокойно словлю что-то такого же качества, но на тысячу-полторы дешевле, ну тоесть примерно за туже стоимость что сейчас снимаю)
Что можно снят за ваши 10 смотрите сами
За 8 у метро:
Позняки
двушка на позняках за 7500
дарница 8500
академгородок 7500
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу