Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами

Ну последние 3 года в Киеве почти не меняются цены. Как несколько лет назад сыну искала имея на руках 40. Так и сейчас у не крайних станций метро с новым ремонтом под 40...Не вижу изменений.

один в один ситуация...
продаю трешку в Киеве - риэлторы как покурили всем скопом чего-то

я коротко посмотрела цены на однушки и вывела среднюю температуру по палате с ценой за 1 кв.м. Тут 39 квадратов, скорее всего те варианты которые вы видели за однушки - там либо хрущевка, либо меньше размер квартиры, либо хуже инфраструктура и место в общем (у меня окна на сквер, маршрутки в разные части Киева в минуте от дома, прям через дорогу озеро и пляж где летом можно купаться).
Я не специалист, не риелтор и на правдивость своих домыслов не претендую, ну чуть завышена цена, как тут сказали, в любом случае на торг я готова (да и вообще все сразу про торг спрашивают) и цена уже будет не такая.

поставьте водяной знак. разместите на видном месте на фото. ваш номер телефона, к примеру.
уже тогда не будет смысла воровать

Офигеть повезло так повезло

И легче в новострое делать. А здесь сначала демонтаж, а потом ремонт. Жить в такой нельзя.

Не находила таких вариантов..... хотя в поиске 3-ки на Троещине

Автор! Вы еще возмущаетесь что риэлторы вашу квартиру предлагают? Вы странная....

Не убитую вряд ли в этих районах.

милославская, 18

Так это недостроенный дом

Автор,не ориентируюсь в ценах вашего района, но есть -первого и последнего этажа однозначно. Дае если не совсем первый и не совсем последний. Я продавала квартиру с начальной ценой в 35 тыс и окончательная была 29 тыс. ноя если бы я не торопилась можно ждала бы. Торопилась по простой причине - за эти деньги взяла новострой такого же метража но этаж - 3й. Да, ремонт поятнул денег -но не таких как со старого фонда сделать все новое, да и дом поприличней. Автор, опускайте цну до того уровня пока просмотры не перейдут в торг. Рынок будет проседать, многие предпочитают купить квартиру в том же Египте за 25-30 тыс уе. По зп мы к ним уже приблизились((

Продавец высказывает, сколько он хочет получить, риэтор накидывает сверху стоимость своих услуг

там дом вроде такой как на фото

Я не могу понять, а не один хрен кто продаст вы или брокер? вы же все равно получите свои деньги, какая разница каким путем, пусть продают хоть сто чеовек вашу квартиру, главное результат. Зачем вообще вы что-то отслеживаете и вникаете, кто продаст тот продаст.
Я одна не понимаю зачем создана эта тема? И какая разница кто именно продаст квартиру сам автор или какой-то брокер?
Это покупатель должен заморачиваться у кого купить(хозяин или через брокера) , а почему продавец в панике, не понятно...

Меняются, ещё как. Конечно, возле метро или в очень хорошем месте цены снижаются слабо, но чуть дальше и ещё дальше - падают ого-го!

В таких квартирах (2этаж) нереальный дубать круглый год

Жаба давит?

Как с Вами связаться можно?

Автор, ваша проблема не в риелтора, а в цене. Но вам это уже объяснили. Вы можете сколь угодно долго убеждать себя, что это дёшево, но реальность такова, что стоимость определяет покупатель. Если 2-3-6 месяцев нет желающих, то это дорого.

Летом продали новострой на Осокорках, с новым ремонтом, мебелью, техникой, никто ещё не жил и не пользовался. 36 кв. м за 43 тыс. уе.
Продали за 2 недели. В день было по 2-3 просмотра. Про количество звонков вообще промолчу :)

Зачем Вы соглашаетесь на сотрудничество?
Я вот всегда сдаю квартиру и в конце объявления добавляю: С агентствами не сотрудничаю, очень большая просьба не беспокоить. Уважайте мой выбор.
Если хитрожопый звонит, заношу сразу в ч. список.
Терпеть их не могу.
Не думайте, что с ними будет быстрее.
Я сама хочу выбирать, кого заселить.

согласна

А які ціни в Луцьку? Мені сьогодні ріелтор сказала, що на окраїні Луцька 2 к кв за 3500 зняти можна, а в районі Соборності 4000-5000 норм ціна. На не хрущовки з косметикой. В Києві за 5 тис навіть однушку на кільцевій не знімеш

Продавала. Связалась с риэлтором, которого посоветовал знакомый. Гостинка на Соборной. Убитая. Хотела 21 тыс.у.е. Он все причитал, что дорого... В итоге нашла я среди знакомых. И продала за те 21 тыс. что хотела. Первое время совесть мучила - мол, риелтор же показывал квартиру людям, встречи там проводил. А потом подумала - нафиг. Он получает за результат. А результата не было.

В этих районах-нет,за 40 можете хорошую 1ку взять.

Мы весной/летом будем продавать свою 2ку(53м),с хорошим косм.ремонтом(ванная с новой сантехникой и проводкой+совр.кафель+гидромассажная кабина)+ бойлер+новый кафель в туалете+свежая плитка на полу (коридор и кухня),в общем,осталось поставить только двери,стены и потолки при ремонте выровнены ,на стенах обои(не из дорогих,но свежие),новый кафель в кухне,до косм.ремонта проведена новая проводка,поставлены автоматы,разводка сантехники тоже новая)
Думаю,от 46 будем выставлять.
Если к весне будет актуально -пишите на почту nadegda.atl@gmail.com
Район-Позняки,дом сотрудников МВД ,до метро пешком 15 мин не спеша(3-4 остановки транспорта),маршрутки под домом.
Рядом куча супермаркетов(Сильпо,Билла,Кишеня,Новус,большой АТБ,до любого 10 мин хода,Кошик-рядом с домом),во дворе дома-Славянская гимназия)
Возле дома Приватбанк,кафе,ресторан,спортклуб
Квартира своя,в нее много вложено .
Просто хотим 3ку,себе будем искать весной,тогда же и выставим свою.

Не в теме просто(

Такие варианты встречаются достаточно часто. Я смотрела трешку 72 метра правда без ремонта.

Где они падают? Активно мониторю рынок недвижимости год. Цены выросли. Немного но выросли.

Ну я смотрю только не дальше 500 метров от метро и сейчас только с очень хорошим ремонтом не старше двух лет. Просто есть 40 тысяч и не планирую ничего вкладывать.

Вот и я про то. Я просто реально смотрю варианты. И у метро Оболонь точно утверждать могу ничего не упало.с 2015 -покупки квартиры сыну. А с лета этого года даже и подросли на пару тысяч. И хорошие варианты раньше могли и месяц висеть. Сейчас вот и за полдня улетают.