Жерица ночи• 14 декабря 2018
Не могу продать квартиру в Киеве... жесть с риелторами
Продаю однушку на Березняках у озера 39 кв.м., выставила на сландо.
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
Миллион звонков от риелторов, брокеров, посредников или как их там... воруют мои фотографии, воруют мои тексты. Говорят "будем предлагать клиентам" и выставляют от себя под другой ценой, не уведомив меня, занижают специально, конкурируют друг с другом, кто цену ниже поставит и заберет себе звонки покупателей. Навязывают эксклюзивные договора, кто-то ничего с меня не берет, кто-то 2,5% с обоих сторон, при этом разговаривают как барыги на базаре. Звоню, прошу убрать неправильную цену, хамят в ответ. Продаю 2 недели, просмотры были, настоящих покупателей приходило несколько, всё остальное - риелторы.
Кто продавал в этому году квартиру в Киеве, у меня один вопрос
Как вам это удалось?)))
Разместить объявление на всех сайтах по недвижимости, проплатить объявление на сландо, расклеить объявления по району, что еще объективно я могу сделать?
показать весь текст
439
0
да не работает он на продавца. и на покупателя тоже не работает.
сам на себя, типа...где удастся урвать.
когда работают на продавца - заключают договор, с обязанностями и правами. и выполняют свою работу по договору, в интересах клиента. и комиссию берут с цены продажи, а не сверху лепят.
но так у нас работают единицы.
сам на себя, типа...где удастся урвать.
когда работают на продавца - заключают договор, с обязанностями и правами. и выполняют свою работу по договору, в интересах клиента. и комиссию берут с цены продажи, а не сверху лепят.
но так у нас работают единицы.
Год назад были по 45,дом не сдан ещё был. Ну суть вы поняли, есть у них варианты и в Эврика и в патриотике и т.д
Продавала квартиру на Троещине в доме, которому 9 лет, с ремонтом и мебелью, однушку 50 квадратов. Тут создавала тему, меня почти все назвали сумасшедшей, что хочу 40тыс. Продала за 5 месяцев. Продала бы быстрее, но я покупала сразу другую квартиру и сорвалось несколько вариантов. Изначально цена была 43тыс. Продавала с посредником, она моя хорошая знакомая. Ей отдала ключи, она водила людей на просмотры, оформляли сделку у ее знакомого нотариуса, она мне делала оценку и т.д. Она и фото делала, и объявления размещала, и посредники мне не наянивали. Процент ей платил покупатель. С ней же в тот же день покупала квартиру взамен. Я не хотела всем этим сама заморачиваться.
Автор, а откуда у второй категории советчицы по вашей классификации 40 тыс долл на квартиру + еще минимум 15 на ремонт? 
38 со всем. Двухдверный холодильник. Встроенная посудомойка и кофемашина. Белоснежная. Квартира в старой панельке, но подъезд чистый . Мне понравилась. Под охраной. Хозяева жили месяцев 5 в ней и уезжают за границу. Оставляли все. Даде посуду . Молодежь.Желающих было много. И до меня и после ждала толпа...
Нормально можно. Єто называется - под ремонт. Квартиру или с нормальным ремонтом продавать, или уже под ремонт.
Под ремонт не может стоить столько, сколько стоит с ремонтом) Потому как на ремонт в такой, как у автора и на пркупку мебели и всей техники нужно еще 15.За 50 на Березняках можно взять трешку с евроремонтом.
И зачем эта однушка в старой панельке? Лучше за 30 тот же Варшавский взять однушку новострой без отделки, как раз 8 тыс на ремонт. Это если уже готовая квартира Если что, я на Оболони выросла, но в старом доме ни за что бы не купила квартиру.
ВаршавскИЙ. Этот т9. У меня и сына квартира в бпс в минуте от Оболони. Прыг и уже в универе) Захочет потом продаст и купит , что захочет. А сейчас ему удобнее так.
Девочки, ищу двушку в Киеве в 10-15мин пешком до метро со скромным ремонтом. за сколько реально купить? На какую сумму рассчитывать?
Подскажите знающие кто мониторит цены реально ли мне продать однушку 40 кв.м. на Чайке за 24 тыс. Дол. Или столько не дадут ? Пока еще не выставляла на продажу весной планирую
Спасибо))) лесной уже не хочу.
Рассматриваю оболонь и голосеевский район. Есть 40тыс. Реально найти двушку не убитую и не хрущ?
Рассматриваю оболонь и голосеевский район. Есть 40тыс. Реально найти двушку не убитую и не хрущ?
Да вкладывают во всякое. Ну у кого 100-200 тыс есть, тот понятно, купит центр или оболонскую набережную, Но и Позняки тоже ж покупают. А для кого-то это каменные джунгли
Я в шоці. Ціни на квартири в Києві, що в я Луцьку. Цікаво, це вже дно і буде «відскок» чи ще є куди «падати».
Простите, не совсем в тему, но почему так дорого? Спрашиваю, потому что смотрим вторичку русановка-березняки, правда двушку, и ваша цена, как-то ’выбивается’ из общей массы.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу