Дуняша• 09 апреля 2019
Можно ли торговаться с агентом при покупке квартиры?
Недавно знакомая покупала в нашем районе квартиру и говорит что цена 26-28 тыс. Объявления все ниже 28 тыс цены нет. Может можно торговаться и сбить немного цену?
9
0
абсолютно прийнятно. Зазвичай ціну трохи більше і ставлять, щоб потім трохи знизити і покупцю було приємно. Звісно буває, що продавець ні копійки не знижує, але все одно варто спробувати.
Торговаться не можно, а нужно
Другое дело, как выставлена цена
Когда мне заказывают услугу продажи, я выставляю точную цену, 95% попадание. Поэтому торговаться вниз у покупателя редко получается, обычно торгуюсь вверх, повышая цену для собственника)
Другое дело, как выставлена цена
Когда мне заказывают услугу продажи, я выставляю точную цену, 95% попадание. Поэтому торговаться вниз у покупателя редко получается, обычно торгуюсь вверх, повышая цену для собственника)
А ще цікавить питання щодо розподілу комісії між ріелтором і менеджером. Іноді в пошуку зазначені номери певного аген-ва. Я, наприклад, телефоную і пропоную продати мою квартиру за певний %. Мене менеджер запевняє, що вводить в базу мою квартиру...однак, як правило, згодом тільки цей менеджер і телефонує, ніхто інший, хоча знаю, що менеджерів близько 40. В мене питання - вони не вносять цю квартиру? А якщо так, то звідки аген-во знає, що квартиру продав саме його менеджер? Менеджер може продати квартиру, взяти свої % і нікому нічого не винен...це, якщо, договору ексклюзивного нема...на що живе тоді аген-во?
Когда торгуются вверх?
Я продавал на Бажана 7б, 3 комнатную.
Сложил цену 41000 (есть у меня алгоритм специальный)
Потом субъективно оценил в 42000 - так и вышли в рынок
В итоге пошли предложения 40 000, 41000, 42000.
За месяц-полтора было 8 предложений, постепенно поднимали цену.
Получили 43000 и пошли на задаток.
За полтора месяца мы получили максимальную цену, думаю это был потолок.
Я продавал на Бажана 7б, 3 комнатную.
Сложил цену 41000 (есть у меня алгоритм специальный)
Потом субъективно оценил в 42000 - так и вышли в рынок
В итоге пошли предложения 40 000, 41000, 42000.
За месяц-полтора было 8 предложений, постепенно поднимали цену.
Получили 43000 и пошли на задаток.
За полтора месяца мы получили максимальную цену, думаю это был потолок.
Это проследить невозможно
Есть честные люди, есть нечестные
Лучше, когда квартирой занимается 1 специалист. Во всем городе один. Тогда получится максимальная цена. При условии, что он умеет продавать, знает как, будет инвестировать деньги в рекламу, умеет создавать спрос и управлять им
Есть честные люди, есть нечестные
Лучше, когда квартирой занимается 1 специалист. Во всем городе один. Тогда получится максимальная цена. При условии, что он умеет продавать, знает как, будет инвестировать деньги в рекламу, умеет создавать спрос и управлять им
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу