Неугомонная• 14 апреля 2019
Сколько может накапать от сдачи квартиры за 17 лет?
Знакомые начали сдавать квартиру в 2002 году, все деньги со сдачи шли на депозит дочке. Утверждают, что на счету сейчас около 700 тысяч... Такое реально? Квартира хорошая, в центре города, не Киев, но население ок. 300 000 человек
26
0
Вы готовы ждать 17 лет?
Посчитайте сами - за сколько вы купите, сколько лет уйдет на отбить эти деньги. Сюда добавьте на косметику после каждого жильца + текущие поломки. Через н-ное количество лет она станет приносить вам доход, но опять же, за вычетом текущих ремонтов
Посчитайте сами - за сколько вы купите, сколько лет уйдет на отбить эти деньги. Сюда добавьте на косметику после каждого жильца + текущие поломки. Через н-ное количество лет она станет приносить вам доход, но опять же, за вычетом текущих ремонтов
+1
Такие есть интересные люди...думают что в квартире за 17 лет ничего не ломается, ремонт не делается, и вся мебель-техника как новенькая))
Такие есть интересные люди...думают что в квартире за 17 лет ничего не ломается, ремонт не делается, и вся мебель-техника как новенькая))
если ребенок маленький, а покупают для него, то это удачное вложение. ремонт за 1 лет делать будете, но косметический. Если сдадите по хорошей цене, то окупится и доход приносить будет
Автор, до того как доллар стал больше 20. Сумма депозита, если с ежемесячной капитализацией удваивалось каждые 4-5лет. Например, в 2002 они положили 20тыс. В 2007 уже было 40тыс, в 2012 - 80тыс, в 2017 - 160тыс. это если положить и не трогать. а они ещё докладывали, так что все возможно. Сейчас чтобы удвоить деньги, нужно 7-10лет.
Даже если не ломается, вот такая вот будет волшебная квартира, предположим ) то отбиваться вложенное начнет через 10-12 и более лет. Офигенно выгодно )
Давайте я вас научу.
Всё просто, делите сумму 700000 на годы 17=41176,5грн .-это в год.
Теперь 41176,5 ÷ на 12 месчцев= 3431грн.
в месяц.
Грубо говоря ваши знакомые сдают квартиру за 3,5 тысячи. Нужно понимать что раньше это было дешевле, сейчас в гривне это дороже...
Всё просто, делите сумму 700000 на годы 17=41176,5грн .-это в год.
Теперь 41176,5 ÷ на 12 месчцев= 3431грн.
в месяц.
Грубо говоря ваши знакомые сдают квартиру за 3,5 тысячи. Нужно понимать что раньше это было дешевле, сейчас в гривне это дороже...
Еще более интересные люди забывают что изначальный капитал никуда не делка и квартиру можно продать и высвободить деньги - так что аренда почти сразу приносит доход и отбить нужно только ремонт, технику и мебель
А що вже в же в обласних містах типу Чернівці, Рівне, Луцьк, Черкаси люди не купують дітям квартири? Через 20 років там буде пустеля?
Ну да, 10 лет назад убитая трёшка куплена за 70 тыс, через год стоила 100 тыс, а сейчас с ремонтом и мебелью дай бог за 60 тыс.продать. В Украине цены очень как меняются, я уже молчу о тех, кто в молодых республиках когда-то купил квартиры для сдачи...
Мы город Автора не знаем, не все городки у нас на Ровно похожи, поверьте.
А опыт родителей, которые 10-20 лет назад тянули из себя жилы для покупки квартиры ребенку, я вижу. Дети в итоге сейчас в крупных городах, если не заграницей, а квартиры эти копейки стоят по сравнению со вложенными средствами
А опыт родителей, которые 10-20 лет назад тянули из себя жилы для покупки квартиры ребенку, я вижу. Дети в итоге сейчас в крупных городах, если не заграницей, а квартиры эти копейки стоят по сравнению со вложенными средствами
В 2002 другие цены на квартиры были. Например, мы взяли 4 комнатную в хорошем городке средний этаж кирпичный дом в живописном месте за 6000$ . Сейчас тоже цены снизились, но не до уровня начала 2000
Сдавать можно даже халупу , у меня знакомая у ее мужа старые две квартиры ремонты и мебель аля 90-е годы , сами живут в девушке, сдают однушку на Серце за 6000грн и то хотя поднимать за 7000грн , ремонт и другое не обновляет все равно очередь стоит
а зачем отбивать что-то? Квартиру купили допустим за 20, сейчас можно продать за 15. Отбить надо не так много, не всю стоимость. А если брать новострой на котловане - то вообще ещё и в +.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу