Разгуляшка• 07 мая 2019
Риэлтор и якобы его покупатель
Всем добрый день! Как бы вы поступили, если бы при продаже квартиры на Вас вышел прямой покупатель, а потом оказалось, что один риэлтор якобы смотрел квартиру с человеком, который смотрел квартиру именно для них (якобы их друг). Просто, если люди сами нашли мой номер (у меня объявление о продаже на 17 сайтах висит), и они не хотят иметь дело с риэлтором, договоров никаких ни у кого с ним нет, имеет право риэлтор требовать с нас комиссию? Нет же, верно?
показать весь текст
34
0
Ответ дляКтоЕслиНеЯ
Что за договор у них не знаю, похоже на этот эксклюзивный.. Но о риелторских изначально говорили нам, при чем квартиру искали давно через многих риелторов, у всех одинаковые условия - риелтора оплачивает покупатель
А я вот уже от десятка риэлторов слышала, что комиссию платит продавец.. Скорее всего, хотели поиметь и с продавца и с покупателя.
А при эксклюзивном договоре всегда должен оплачивать продавец, это же он нанимает риэлтора, но он может заложить эту комиссию в цену. Вы, наверное, расплачивались в долларах, да? Просто дали сумму комиссии от цены риэлтору и он закрыл вопрос? А то кто знает, может, он еще с продавца хотел взять её..
А при эксклюзивном договоре всегда должен оплачивать продавец, это же он нанимает риэлтора, но он может заложить эту комиссию в цену. Вы, наверное, расплачивались в долларах, да? Просто дали сумму комиссии от цены риэлтору и он закрыл вопрос? А то кто знает, может, он еще с продавца хотел взять её..
Ну с продавца точно не взял, рассчитывались при нем. А про цену уже писала - в обьявлении цена одна, но при первом же телефонном разговоре предупреждают, что есть еще сверху сумма риелторских
Ответ дляКтоЕслиНеЯ
Что за договор у них не знаю, похоже на этот эксклюзивный.. Но о риелторских изначально говорили нам, при чем квартиру искали давно через многих риелторов, у всех одинаковые условия - риелтора оплачивает покупатель
Я была и покупателем и продавцом. Для покупателя дают подписать небольшею бумажку, что ему предоставляют информационные услуги (сума не указывалась) и если он купит показаную квартиру в обход риэлтора, то заплатит ’штраф’, сумма тоже не указана. Как продавцу дали эксклюзивный договор, где конкретно указано 4% от стоимости квартиры за информ услуги и штрафные санкции если продал квартиру в обход агенства. Не подписывала ни одно, ни другое, потому что это добровольная кабала.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу