былоИпрошло• 14 июля 2019
продажа пол дома,согласие соседей,а их нет.закрыто.как так что за закон?
подруге срочно нужно продать пол дома,есть покупатель.дом барачного типа на 6 квартир,а одних то соседей нет,будут только осенью.приватизированное всё,ещё и соседи первые покупатели по закону .а чем квартиры лучше этих законов?если жильё приватиз.то делайте что хотите.так никто этот вопрос не поднимает и не поднимал никогда.............
28
0
не только,согласие должны дать соседи на продажу,должны написать что не возражают.подруга в первую очередь должна предложить выкупить им...ото законы...........
продаем пол дома, все приватизировано , согласие соседей не нужно. На прописку нужно было, к нотариусу ездили.
Если по хорошему, просто раньше соседям первым предлагали выкупить. А так, ничего никому не должны. Продавайте и усе. А форма продажи, это уже другое дело: прямая продажа, дарственная....
ДА, сначала соседи продавали половину - на словах только спросили, а не хотите ли купить? ничего письменного не было. Покупателям потом надо было согласие наше на прописку. Ездили к нотариусу и что-то оформляли, что не против и тд. А теперь мы уже свою половину продаем. Так же на словах спросили, но мы просто хотели чтоб они выкупили )) вот недавно сделка дошла до залога и все ок. Но у нас два хозяина, дом приватизирован на каждого отдельно, участок, кадастровый номер и тд. Только адрес один на двоих... так и не добились, чтоб хоть через дробь или по кв разбили.
это дом барачного типа,потом когда покупатель купит,то должны всех соседей обойти и спросить можно ли им прописаться?
я себе не представляю как обходить всех, у нас то один сосед и тот не совсем адекватен) но такие идиотские законы встречаются.... для нас самих открытием было, что покупаешь себе жилье, платишь деньги, но от чужого дядьки нужно разрешение на прописку в своем же доме.
В идеале даже перепланировку надо согласовать с соседями, но по факту никто этого не делает..... Так же и с продажей. Нам еще говорил какой-то из риелторов, что отправляете заказным письмом соседу , что прошу разрешить и тд. Он не отвечает и вы продаете. Но сроки не помню, сколько ждать ответ... И это если что-то идет не так и нужна подстраховка.
В идеале даже перепланировку надо согласовать с соседями, но по факту никто этого не делает..... Так же и с продажей. Нам еще говорил какой-то из риелторов, что отправляете заказным письмом соседу , что прошу разрешить и тд. Он не отвечает и вы продаете. Но сроки не помню, сколько ждать ответ... И это если что-то идет не так и нужна подстраховка.
я ходила с подругой к нотариусу ,та сказала -раньше давали 30 дней после письма,если нет ответа,можно продавать.сейчас такого нет.соседи одни будут аж осенью,а другая бабка говорит-снеси туалет свой,и потом дам разрешение.хотя туалет на своей приватизированном участке....ой какие страсти.это же всё приватизированное,своё.......зачем кого то о чём то спрашивать?........а о прописке вы меня вообще убили...дам почитать подруге переписку
Не обойти, а все собственники лично присутствуют в ЦНАП в момент прописки и дают свое согласие, но есть исключения- несовершеннолетние дети к родителям без согласия, совладелец сам к себе и .т.д
Все собственники по дроби, ну к примеру, у кооо-то 1/2, и.т.д. чтобы в в общем была 1) зачем покупать себе эти дроби, головняк с этими соседями, на все у половинщиков нужно брать разрешения)
Идите к другому ноотариусу, не думаю что так сильно поменялись законы. 6 лет назад продавала комнату в коммунальной квартире.
Ходила к нотариусу и оформляла нотариально 6 заказных писем( столько сколько было собственников) Не важно забрали их на почте или нет, важно что нотариус их отправила и сделала запись в своем журнале. С этого времени исчислялось 30 дней и потом спокойно можно продавать свою часть. На счёт прописки вообще не поняла. Я спокойно прописывала себя м мужа и ребенка на своей купленной части.
Ходила к нотариусу и оформляла нотариально 6 заказных писем( столько сколько было собственников) Не важно забрали их на почте или нет, важно что нотариус их отправила и сделала запись в своем журнале. С этого времени исчислялось 30 дней и потом спокойно можно продавать свою часть. На счёт прописки вообще не поняла. Я спокойно прописывала себя м мужа и ребенка на своей купленной части.
Муж вступил в наследство, часть в квартире, его сводная сестра тоже, дядя - владелец этой самой квартиры (до смерти отца мужа, комнаты в квартире были поделены по суду), дядя с племянницей не контактировал, она свою часть предложила ему купить, он согласился и купил. А муж мой узнал только по факту. Т.е обходят этот закон легко...
Муж был депутатом по нашей вулици у большому сели.
Люди приходили с такими питаннями.
Есть форма, досыть произвольна, типа: обследование помешкання, чи якось так.
Составляется протокол, ШО И ЯК ТАМ ПО ФАКТУ.
Оформляеться у сильради - и в путь.
Звертайтеся до свого депутату сильрады. Призвыще хочь чулы? Не кажу вже: выбыралы-голосувалы.
P.S. Пардон за лютый суржик, нет украинской клавиатуры, переключать раскладку на английский для ’i’, не говоря уже о копировать/вставить ’Ї’ или ’Є’ заколебалась нах.
Люди приходили с такими питаннями.
Есть форма, досыть произвольна, типа: обследование помешкання, чи якось так.
Составляется протокол, ШО И ЯК ТАМ ПО ФАКТУ.
Оформляеться у сильради - и в путь.
Звертайтеся до свого депутату сильрады. Призвыще хочь чулы? Не кажу вже: выбыралы-голосувалы.
P.S. Пардон за лютый суржик, нет украинской клавиатуры, переключать раскладку на английский для ’i’, не говоря уже о копировать/вставить ’Ї’ или ’Є’ заколебалась нах.
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу