Лень гуглить• 24 августа 2019
Сдача квартиры - почему все просят делить залог?
Девочки, создавала тут уже несколько тем про сдачу квартиры, мне дали очень дельные советы. Сдаю впервые. Я хочу оплату первого месяца + залог в размере месячной оплаты. Уже человека три мне звонили и спрашивали, можно ли залог поделить на несколько месяцев. Я вообще не понимаю, с какой стати такое просят? Это что, так принято? А в чем тогда смысл залога если его по сути нет. А если они и потом его не дадут.? Это ведь залога по сути нет, неужели кто-то на такое соглашается?
показать весь текст
288
2
Я сдаю квартиру БЕЗ риелторов.
Если у человека не хватает желания найти мою квартиру на ’ЛОХе’ или в ’риелторы ЗЛО’, то это их сложности.
Если у человека не хватает желания найти мою квартиру на ’ЛОХе’ или в ’риелторы ЗЛО’, то это их сложности.
У вас зрение плохое, я не знаю что там вам мерещится и почему вы не в состоянии осилить пару предложений.
Я снимаю и у меня в договоре прописан клининг 500 грн при условии, если я не сдам квартиру в том же состоянии, в каком сняла.
А теперь перечитайте свой пост, где там указаны условия для вашей суммы?
Я снимаю и у меня в договоре прописан клининг 500 грн при условии, если я не сдам квартиру в том же состоянии, в каком сняла.
А теперь перечитайте свой пост, где там указаны условия для вашей суммы?
+100
такие требования уместны к элитному жилью, а тот кто платит за элит рассрочку просить не станет
арендодатели реально обнаглели, сделают косметику, максимум окна пластик дешевый поставят, сантехнику самую дешевую-абы блестело проживи ещё у них года три, цены лупят, а потом сдай в первоначальном виде.
Арендодатели, если у вас такие требования, то сдавайте отдельно жилье, а по второму договору сдавайте в аренду имущество и всё прописывайте, все свои пожелания, что бы человек реально понимал какие забаганки вы себе в голове имеете
такие требования уместны к элитному жилью, а тот кто платит за элит рассрочку просить не станет
арендодатели реально обнаглели, сделают косметику, максимум окна пластик дешевый поставят, сантехнику самую дешевую-абы блестело проживи ещё у них года три, цены лупят, а потом сдай в первоначальном виде.
Арендодатели, если у вас такие требования, то сдавайте отдельно жилье, а по второму договору сдавайте в аренду имущество и всё прописывайте, все свои пожелания, что бы человек реально понимал какие забаганки вы себе в голове имеете
Так не принято! И никто не офонарел - нормальная практика! Человек отдаёт квартиру, а залог- гарантия ее целостности! Все правильно и логично!
Но, в виде исключения, так как сумма действительно большая получается можно поделить по полам. Половину сразу и половину через месяц.
Но, в виде исключения, так как сумма действительно большая получается можно поделить по полам. Половину сразу и половину через месяц.
ну да. потому что рынок таков, без алтернативы. но все течет и все меняется. в экономе пока платит ищущий, у него нет выбора, в элитке арендодатель
понятие чистоты или износа? Вы хотите 1 раз сделать ремонт, а потом 30 лет сдавать не вкладываясь?
Просто люди обеднели.
Кроме залога, аренды, гонорара агенту, ещё и стоимость переезда немалая. Грузчики, машина.
Мы переселенцы, на переезды и смену квартиры уходит огромная сумма.
Кроме залога, аренды, гонорара агенту, ещё и стоимость переезда немалая. Грузчики, машина.
Мы переселенцы, на переезды и смену квартиры уходит огромная сумма.
так пусть займут, с карточки снимут, автор не банк в рассрочку деньги давать , не можешь оплатить живи с мамой
Оплата за последний месяц - это само собой, залог - само собой.
Автор, а почему за последний не берете? Я беру 3 суммы: первый и последний месяцы, и залог. Делим на 2 мес.
Автор, а почему за последний не берете? Я беру 3 суммы: первый и последний месяцы, и залог. Делим на 2 мес.
Я все время сделаю с залогом на пару месяцев. Оперативно не так просто выехать. Сами снимаем сейчас совсем без залога, но здесь вся техника наша.
У нас был срочный съезд из квартиры, т.к. заселялись хозяева. Потому залога не было. Тем более, нашли квартиру дороже, чем планировали. Залог отдали за 2 месяца, вместе с арендой. Слава богу, что не попадались такие, как вы.
Во всех цивилизованных странах берется залог.
Снимала в Германии. Залог был 800 евро.
Переставляли мебель , выбила кусочек стены. Пошла в строительный магазин купила замазку и краску в тон. За 37 евро. Сама все заделала. И с этого момента очень внимательно относилась к квартире.
Залог дисциплинирует квартиросъемщика. И в какой-то степени отсеивает нищебродов.
И да, залог это не оплата за последний месяц. Так что помимо залога, берется еще и оплата за первый -последний месяц.
Снимала в Германии. Залог был 800 евро.
Переставляли мебель , выбила кусочек стены. Пошла в строительный магазин купила замазку и краску в тон. За 37 евро. Сама все заделала. И с этого момента очень внимательно относилась к квартире.
Залог дисциплинирует квартиросъемщика. И в какой-то степени отсеивает нищебродов.
И да, залог это не оплата за последний месяц. Так что помимо залога, берется еще и оплата за первый -последний месяц.
ключевое - у кого есть квартира под сдачу, те идиотки, ну а светочи ума сидят с нищебродскими зарплатами на съеме)))
Нет, вы все неправильно понимаете. Залог это именно залог, в случае поломанной техники и т.д. Кто-то сдает с условиями первый месяц + последний, это другое
Вот из-за таких озлобленных людей, которые не имеют уважения к чужому имуществу и еще, судя по вашей манере общения, похоже, с радостью его испортят, мы и требуем залог.
я снимаю 12 квартир и снимала еще больше, все владельцы адекватные , всегда разбиваю последний месяц на 2-3 платежа, не вижу проблемы абсолютно и проблем с денну меня нет
Я говорю вам, как профессионал (работаю риелтором). Никаких разбиваний на части!!! Первый и последний месяц! Так сдаются все квартиры. А те, кто просят разбить на части — это люди, которые не имеют нужной суммы сразу. И да, она большая, но и аренда квартиры требует заработка и серьезного отношения. Как показывает практика, желающие давать частями, оказываются неплатежеспособными со временем! Ждите своих!!!
Нет денег - живите в шалаше. Правильно, что залог просят, а то выселяются, оставив после себя срач, а хозяин разгребает.
Вы лучше не за залогом гонитесь. А за хорошими жильцами. Мы свою сдавали одной паре они там три года жили, я даже не приходила туда. Конечно после них делали косметический, но в целом было все в порядке. А сен каждые пол года жильци меняются. Вот это реально головняк.
Т.е три суммы владельцу сразу?)) Вы где такое видели в дешевых квартирах? Я такое видела только однажды и в квартире за 23 тысячи в 15 году, но там что техника, что мебель были дорогими, было логично. Дальше снимала чуть дешевле, но там брали сразу просто аренду + залог
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу