Баба Яга• 11 сентября 2019
5% от сделки!! И не идет на уступки
Понравилась квартира, готовы купить, но блин! Услуги 5%!! Какого дива мы должны платить 4500$!
За то, что нам открыли дверь? Вот реально хочется пойти на принцип и не брать. Хозяин требует адекватную цену за квартиру, торговать уже некуда, и так цена предельная. Знакомые в основном платили 2-3%, но 5 это что-то нереальное.
Капец.
За то, что нам открыли дверь? Вот реально хочется пойти на принцип и не брать. Хозяин требует адекватную цену за квартиру, торговать уже некуда, и так цена предельная. Знакомые в основном платили 2-3%, но 5 это что-то нереальное.
Капец.
показать весь текст
126
0
у меня было так: начали продавать квартиру через агенство, на встрече с покупателем в агенстве, оказалось, что есть доп. проценты , так как нет еще 3 лет собственности ( одна печать стояла другим числом). И как бы эти 5% должна была платить я, я их платить отказалась, сказала, что в таком случае буду повышать цену на квартиру. Мы с покупателем разошлись, через день он мне позвонил, сказал, что готов оплатить эти 5%, только тогда сделку делаем без риелтора. Я согласилась, риелтор пошел лесом...
Ото у вас волшебный покупатель попался, или тупой. Если у вас квартира меньше 3 лет в собственности, эти проценты должны платить вы Сами.
Автор, всієї теми не прочитала, можна оформити витяг з реєстру прав власності, у ньому є дані щодо реєстрації, можливо реєстрація була у нотаріуса, можна буде до нього подзвонити, під час подання заяви про реєстрацію заповнюють номер телефону. Витяг можу допомогти оформити.
За какие такие эксклюзивные услуги?! Прибежать на показ и просто показать жильё?! И за это тысяча долларов?! В каком месте они предоставляют именно качественную услугу?
ФИО пишется на русском (если по ФИО ищете), а можно просто по адресу, но город и улица - на украинском, и последние переименования улиц там не учтены.
Ну это видимо лично его цена. Есть и нотариусы, которые берут 17% от сделки, просто потому что у них такой уровень. Хотя и делают такую же работу
никакой другой ответственности, собственно, риэлтор по закону не несет. Закон о риэлторской деятельности после нескольких слушаний принят не был и давно глубоко похоронен в парламенте. Соответственно, государственное лицензирование этой деятельности не введено (к счастью для риэлторов, ибо лицензии будут стоить многие тысячи гривен). Потому для законодательства такого понятия как «риэлторские услуги» не существует, а риэлтор лишь предоставляет информацию, только за достоверность которой и может по закону отвечать. Поиск и проверка документов, обеспечение просмотров квартир, составляющие 99% работы маклера, законом не контролируются пока никак.
При этом по всем формулировкам нотариально заверенных сделок несут ответственность только участники сделок.
При этом по всем формулировкам нотариально заверенных сделок несут ответственность только участники сделок.
В современном мире доступности и простоты онлайн объявлений я вообще не понимаю как можно драть такие деньги за такую базовую услугу.
А что за квартира там, реально выгодное предложение? Если не особо то требуйте скидку у риелтора, процентов 50%. 2250 уе всяко лучше чем 0.
А что за квартира там, реально выгодное предложение? Если не особо то требуйте скидку у риелтора, процентов 50%. 2250 уе всяко лучше чем 0.
ні. якщо він хоче продати, він так ніколи не зробить.
скажіть рієлтеру так: скидайте комісію до .5%, бо завтра я прийду із своїм рієлтером і вам все одно доведеться скинути. і не тільки комісію,а й ціну за квартиру, бо мій рієлтер буде торгуватися за мене. і за це я йому заплачу 2.5%, які ви ні так, ні так не отримаєте все одно.
ви ж розумієте, що якби у васбув рієлтер свій, то вони б поділили 5% навпіл. він дуже виграє, що ви сама по собі. поставте це собі на користь. торгуйтесь, не здавайтесь.
у нього ще є люфт, він ще може з хазяїна щось збити. хай платить хазяїн, це ж він наймав посередника, не ви. сміливіше.
скажіть рієлтеру так: скидайте комісію до .5%, бо завтра я прийду із своїм рієлтером і вам все одно доведеться скинути. і не тільки комісію,а й ціну за квартиру, бо мій рієлтер буде торгуватися за мене. і за це я йому заплачу 2.5%, які ви ні так, ні так не отримаєте все одно.
ви ж розумієте, що якби у васбув рієлтер свій, то вони б поділили 5% навпіл. він дуже виграє, що ви сама по собі. поставте це собі на користь. торгуйтесь, не здавайтесь.
у нього ще є люфт, він ще може з хазяїна щось збити. хай платить хазяїн, це ж він наймав посередника, не ви. сміливіше.
Ответ длямиссАрфография
Співчуваю... То вам такий попався. Знаю, що інші беруть від 1%... А чому така різниця - 
на лоха розраховано
Ответ дляБусурманша
Сядьте под подъездом и караульте хозяина
договаривайтесь напрямую.
договаривайтесь напрямую.
Вот точно! Ну уже знаешь, где живут продавцы. Приди сама и договорись. Нет же, будут вываливать пять штук никчемному риелторы. Можно подумать, он им искал квартиру! Перекатал объявление хозяина, вот и вся работа! Я сейчас продаю трёшку по низкой цене, покупателям нравиться. Но только узнают, что риелтор хочет 5* сразу уходят. Вернись блин через 10 минут и договорись напрямую!
500 долларов это максимум. Подруга занимается элитным (подчеркиваю) жильем! Риэлтор скорее всего какая-то старая бабка, они неадекватны, из-за таких срывается 80% сделок. Не платите.
Да что там нереального? Адрес знаете? Заходите в реестр недвижимости и за 23 грн у Вас будут данные владельца. Или звоните в ОСББ и просите контакты владельца такой-то квартиры.
вероятно лох здесь это хозяин квартиры. Нанял одного риэлтора и самоустранился от процесса. Теперь риэлтор может расслабиться и ждать месяцами пока ему кто-то не заплатит 4500. А если не найдётся такого, всегда можно сказать хозяину ’слишком высокая цена за квартиру, надо снизить на 5%’.
Тю, а так хіба порядно - скористатися послугами ріелтора і не заплатити за них, бо ціна занадто висока?
Це не те саме, що постригтися в перукарні і піти, не заплативши, хоча сама стрижка вам подобається, але просто ціна для вас зависока?
Це не те саме, що постригтися в перукарні і піти, не заплативши, хоча сама стрижка вам подобається, але просто ціна для вас зависока?
це торгівля. скажіть, що у вас є ще варіанти. що ви сумніваєтеся, роздумуєте.
а на твєрдоє нєт, хай у вас буде своє твєрдоє нєт - і контакти хазяїна квартири.
особисто я знайшла хазяїна сама три рази - через ЖЕК, через квартирантів, через консьєржку.
вам ще інших варіантів накидали, дійте.
а на твєрдоє нєт, хай у вас буде своє твєрдоє нєт - і контакти хазяїна квартири.
особисто я знайшла хазяїна сама три рази - через ЖЕК, через квартирантів, через консьєржку.
вам ще інших варіантів накидали, дійте.
Если нас цена устраивает, всегда говорим, что платим эту сумму, но комиссию платит продавец. Если отказывается - ищем что-то другое.
А вообще, не рассматриваем предложения, где нет торга
А вообще, не рассматриваем предложения, где нет торга
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу