Мозговая пилочка• 16 января 2020
помогите ! муж хочет отобрать дом и выгнать мою маму !
как нужно было продавать-покупать жилье, чтобы муж не претендовал ?
в браке 14 лет
ситуация, когда-то давно (6 лет назад), когда муж показывал себя с хорошей стороны, убедил меня что будет делать ремонт и пр., я + мама моя продали нашу квартиру (папа умер) и купили дом под Киевом,
а маму мою муж прописал к себе, чтобы она продолжала получать киевскую пенсию и подарки от мера.
Но фактически я с детьми живу в квартире (1-к комн.) мужа, а мама в селе.
сейчас мы с мужем в плохих отношениях, он не хочет делать ремонты и пр.
муж теперь заявляет что у него 50% дома.
кричит "я выпишу тещу"
Когда мы тогда покупали-продавали , я была очень темной в юридических вопросах, и сейчас я достала эти договора, но там ничего НЕ СКАЗАНО про мужа, только написано "Продавцы продали, покупатели купили блаблабла"
нигде я не вижу никакой приписки, никакой фразы о том, что муж "дает согласие на покупку/ не претендует "
ничего тут не сказано.
ВОПРОС ТАКОЙ, при покупке обьекта супруг/ супруга как-то упоминаются в договоре ? где ? в каких бумагах ? может в каких-то сопроводительных документах ?
в браке 14 лет
ситуация, когда-то давно (6 лет назад), когда муж показывал себя с хорошей стороны, убедил меня что будет делать ремонт и пр., я + мама моя продали нашу квартиру (папа умер) и купили дом под Киевом,
а маму мою муж прописал к себе, чтобы она продолжала получать киевскую пенсию и подарки от мера.
Но фактически я с детьми живу в квартире (1-к комн.) мужа, а мама в селе.
сейчас мы с мужем в плохих отношениях, он не хочет делать ремонты и пр.
муж теперь заявляет что у него 50% дома.
кричит "я выпишу тещу"
Когда мы тогда покупали-продавали , я была очень темной в юридических вопросах, и сейчас я достала эти договора, но там ничего НЕ СКАЗАНО про мужа, только написано "Продавцы продали, покупатели купили блаблабла"
нигде я не вижу никакой приписки, никакой фразы о том, что муж "дает согласие на покупку/ не претендует "
ничего тут не сказано.
ВОПРОС ТАКОЙ, при покупке обьекта супруг/ супруга как-то упоминаются в договоре ? где ? в каких бумагах ? может в каких-то сопроводительных документах ?
показать весь текст
237
0
почему люди так легкомысленно относятся к таким важным вопросам. дело сделано уже, конечно. но просто на будущее - ну нельзя без предварительной консультации с юристом такие вещи делать. почему вы не узнали ничего ДО сделки? если денег жалко на адвоката, то по такому вопросу и у нотариуса можно было ответ получить.
На полке пирожок :)) автору ответы по сути , меня исправлять не нужно я договор не составляю , суть как смогла автору объяснила
жаль, очень жаль, нотариус мне не подсказала, что нужно было оформлять что это покупается за мои личные деньги ((
Мы покупали дом , то присутсвовали с одной стороны муж и жена и мы с мужем, все документы о согласии были подписаны, у нотариуса остались эти бумаги , а на руки отдали договор купли-продажи
Відповідно до стаття 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до стаття 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Існують два види спільної власності: спільна часткова та спільна сумісна.
Спільна сумісна власність - це власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, тоді як у спільній частковій власності частки кожного визначені. Підставами встановлення спільної сумісної власності є укладання шлюбу, передача майна у спільну сумісну власність наймача та членів його сім’ї у процесі приватизації державного житлового фонду, спільна праця за спільні кошти членів сім’ї.
Право спільної сумісної власності подружжя регулюється Главою 8 Сімейного кодексу України. Поняття і види права спільної власності, правовідносини які виникають при визначенні часток у праві спільної часткової власності регулюється Главою 26, статтями 355-372 Цивільного кодексу України. За загальним правилом, майно, набуте за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об´єктом права спільної сумісної власності подружжя.
Спільна сумісна власність - це власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, тоді як у спільній частковій власності частки кожного визначені. Підставами встановлення спільної сумісної власності є укладання шлюбу, передача майна у спільну сумісну власність наймача та членів його сім’ї у процесі приватизації державного житлового фонду, спільна праця за спільні кошти членів сім’ї.
Право спільної сумісної власності подружжя регулюється Главою 8 Сімейного кодексу України. Поняття і види права спільної власності, правовідносини які виникають при визначенні часток у праві спільної часткової власності регулюється Главою 26, статтями 355-372 Цивільного кодексу України. За загальним правилом, майно, набуте за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об´єктом права спільної сумісної власності подружжя.
А от вас и советов то нет !!! Поучительство ??? Время прошло и автор описал ситуацию , сделка УЖЕ произошла , не лечите чужих им это не нужно ! Есть грамотные у вас ответы пишите !
они в браке были и покупка в браке .
советы по таким делам дают адвокаты на очных консультациях. потому что на форумах все кому не лень начинают умничать, не имея понятия.
ну а если б супруг не дал согласия, можно как-то купить и указать что покупается за личные деньги ? Допустим если две сделки в один день, к примеру продажа обьекта личного дарування и покупка на эти деньги другого обьекта ?
но куплено в браке. т.е. муж может претендовать на 50%...вам к юристу-жилищнику, если докажите что деньги были ваши после продажи добрачной соб-сти, то в суде можно выиграть.
но ищите юриста толкового и к нему на консультацию
но ищите юриста толкового и к нему на консультацию
Надо было , что б кто-то дом купил ( например мама ) и Вам подарил, тогда было б Ваше, и то , если есть достройки, или у мужа нет в собсвенности жилья, там куча еще подводных камней
Ещё раз по пунктам в чем неправильность суждения что недвижимость купленная в браке 50/50 по закону ??? Если вы юрист то будьте добры помочь автору !!! Поучения ещё раз не нужны никому!! Пришли помочь , помогайте ответами !!! Мы вас слушаем конкретно по ситуации автора !
ну а вот как нам нужно было оформить сделку ? Получается, что даже если бы я проконсультировалась у юриста, невозможно было купить бы с указанием что это только за личные деньги ?
что у него нет возражений. при покупки-продаже в браке делается нотариальное согласие на покупку или продажу
тогда бы он писал заявление, что покупка осуществляется вами за ваши личные деньги.
теперь теоретически вы можете признать право личной собственности на весь дом, как приобретенный за ваши деньги, но прежде всего, нужно смотреть на цену обоих договоров. если цена дома больше, чем вы выручили за квартиру, то это уже проблема.
теперь теоретически вы можете признать право личной собственности на весь дом, как приобретенный за ваши деньги, но прежде всего, нужно смотреть на цену обоих договоров. если цена дома больше, чем вы выручили за квартиру, то это уже проблема.
Если вы купили потом дом за налик, а не через банк, то не сможете доказать что дом куплен за ваши добрачные деньги.
Сглупили вы жёстко.
Тогда муж у вас умный, 50% дома его, разводе отсудит легко.
Маму сможете прописать в дом, с квартиры муж ее выпишет.
Сглупили вы жёстко.
Тогда муж у вас умный, 50% дома его, разводе отсудит легко.
Маму сможете прописать в дом, с квартиры муж ее выпишет.
Правильно, это о чем я Вам и пишу. У моего МЧ так фиктивный брак и при покупке квартиры, жена просто написала у нотариуса что квартира покупается за его деньги и она претендовать не будет. Это делали в день покупки квартиры.
Когда есть семья официально зарегистрирована, нет понятия личных денег, только если есть брачный договор, ( вот там прописываются личные деньги)
почему вы решили, что невозможно? деньги ведь в самом деле ваши. и не просто ваши, а еще и вашей матери.
почему ? разве я не смогу доказать в суде, что у мужа таких денег просто не могло быть, он ничего не вкладывал
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу