Невидимка Майя• 15 февраля 2020
Как противостоять незаконному созданию ОСББ?
Девченки, может кто разбирается во всех нюансах и сможет подсказать, что делать и как бороться?
Неожиданно у нас появилась инициативная группа и стала ходить по квартирам и собирать подписи за ОСББ.
Собирались эти подписи обманным образом. То есть, звонят они в квартиру и сразу с порога говорят, такой то процент жильцов за ОСББ.
Самое интересное, что нагло врут, всем называя разное количество процентов согласных.
Например, одному человеку говорят 80% За, через минуту другому человеку уже называют 95% За. Каким образом за 1 минуту 80% превращаются в 95% - загадка.
Я так предполагаю, что этой инициативной группе или заплатили или предложили какие-то плюшки.
Потому как оказалось, что человек, который все это замутил- уже является председателем нескольких ОСББ.
И в одном из его ОСББ ревизионная комиссия обнаружила факт обмана в финансовом плане, не предоставление отчетов по закупке материалов, оплаты и прочего. Также уже некоторое время длится суд, чтобы признать незаконным решения учредительного собрания и отмене регистрации юридического лица.
И вот эта аферюга пытается еще наш дом захватить в ОСББ.
Мы собрались несколько человек и прошлись по квартирам, чтобы выяснить, какое реально количество желающих вступить в ОСББ. Так вот, по нашим подсчетам, большинство против создания ОСББ.
Мы пошли к инициативной группе выяснить, зачем они занимаются враньем и на каком основании пытаются создавать ОСББ, если большая половина против.
Нам ответили, что у них свои списки и все правильно. То есть, нас уже изначально держат за идиотов, навязывая, что все согласны за создание ОСББ и только мы тупые никак не можем этого понять.
Неожиданно у нас появилась инициативная группа и стала ходить по квартирам и собирать подписи за ОСББ.
Собирались эти подписи обманным образом. То есть, звонят они в квартиру и сразу с порога говорят, такой то процент жильцов за ОСББ.
Самое интересное, что нагло врут, всем называя разное количество процентов согласных.
Например, одному человеку говорят 80% За, через минуту другому человеку уже называют 95% За. Каким образом за 1 минуту 80% превращаются в 95% - загадка.
Я так предполагаю, что этой инициативной группе или заплатили или предложили какие-то плюшки.
Потому как оказалось, что человек, который все это замутил- уже является председателем нескольких ОСББ.
И в одном из его ОСББ ревизионная комиссия обнаружила факт обмана в финансовом плане, не предоставление отчетов по закупке материалов, оплаты и прочего. Также уже некоторое время длится суд, чтобы признать незаконным решения учредительного собрания и отмене регистрации юридического лица.
И вот эта аферюга пытается еще наш дом захватить в ОСББ.
Мы собрались несколько человек и прошлись по квартирам, чтобы выяснить, какое реально количество желающих вступить в ОСББ. Так вот, по нашим подсчетам, большинство против создания ОСББ.
Мы пошли к инициативной группе выяснить, зачем они занимаются враньем и на каком основании пытаются создавать ОСББ, если большая половина против.
Нам ответили, что у них свои списки и все правильно. То есть, нас уже изначально держат за идиотов, навязывая, что все согласны за создание ОСББ и только мы тупые никак не можем этого понять.
41
0
Скоро у нас будет учредительное собрание. Но я уверена, что все на собрании будет подстроено в пользу аферюг.
Что нам предпринять и как бороться с этой шайкой? Какие меры нам нужно принять до учредительного собрания?
Может написать заявление в полицию, прокуратуру? Написать заявление в ЖЭК, что мы не хотим чтобы нас снимали с баланса ЖЭКа? Может на собрание вызвать полицию, чтобы они фиксировали происходящее и в случае чего сразу на месте составили протокол?
Что нам предпринять и как бороться с этой шайкой? Какие меры нам нужно принять до учредительного собрания?
Может написать заявление в полицию, прокуратуру? Написать заявление в ЖЭК, что мы не хотим чтобы нас снимали с баланса ЖЭКа? Может на собрание вызвать полицию, чтобы они фиксировали происходящее и в случае чего сразу на месте составили протокол?
Дом у нас не новострой, чтобы рисковать и экспериментировать.
Долги по всем коммунальным услугам. Те кто сейчас не оплачивают по каким-то причинам коммунальные услуги, то и при ОСББ платить не будут.
В нашем доме около 50 квартир льготников, оплачивающих 25%, и они и 1 грн лишней ни за что не заплатят.
Очень много субсидиантов, как пенсионеров, так и хитрожопых скрывающих доход, но получающих субсидии.
Вся нагрузка по оплате ляжет на плечи тех, кто в полном объеме оплачивает коммунальные услуги.
У нас ОСББ еще не создали, но уже решили брать кредиты. Кто будет оплачивать кредиты? Льготники, субсидианты или неплательщики комм.услуг?
Если аферюга председатель уже в своем ОСББ проворовался махинациями и за все время пребывания во главе ОСББ ничего толкового не сделал. Верить в то что он у нас что-то будет делать на благо нашего дома?
Недалеко от нашего дома стоят хрущевки, но туда этот аферист не ринулся. Так как понимает, что с нашего дома можно поиметь кучу денег. Так как наш дом еще с десяток лет протянет без капитального ремонта и можно хорошо на нас заработать.
А когда наш дом превратится в разруху-то этого аферюги и след простынет. И мы останемся у разбитого корыта.
И почему я должна быть за ОСББ?
У нас во дворе чисто, подъезды убираются, пусть и не генеральная уборка, но в доме где ОСББ убирается не чаще и не тщательней.
Снег расчищается, трава косится, лифт работает. Горячая вода, отопление, газ, свет- все функционирует.
Какие-то ремонты ЖЭК-ом проводятся.
С чего я должна менять шило на мыло? В своем ЖЭК я хоть как-то уверена, что крыша никому на голову не упадет и дом до аварийного состояния не дойдет.
И учитывая каким обманным и нахальным путем нас втягивают в ОСББ-то доверия к ним нет.
Долги по всем коммунальным услугам. Те кто сейчас не оплачивают по каким-то причинам коммунальные услуги, то и при ОСББ платить не будут.
В нашем доме около 50 квартир льготников, оплачивающих 25%, и они и 1 грн лишней ни за что не заплатят.
Очень много субсидиантов, как пенсионеров, так и хитрожопых скрывающих доход, но получающих субсидии.
Вся нагрузка по оплате ляжет на плечи тех, кто в полном объеме оплачивает коммунальные услуги.
У нас ОСББ еще не создали, но уже решили брать кредиты. Кто будет оплачивать кредиты? Льготники, субсидианты или неплательщики комм.услуг?
Если аферюга председатель уже в своем ОСББ проворовался махинациями и за все время пребывания во главе ОСББ ничего толкового не сделал. Верить в то что он у нас что-то будет делать на благо нашего дома?
Недалеко от нашего дома стоят хрущевки, но туда этот аферист не ринулся. Так как понимает, что с нашего дома можно поиметь кучу денег. Так как наш дом еще с десяток лет протянет без капитального ремонта и можно хорошо на нас заработать.
А когда наш дом превратится в разруху-то этого аферюги и след простынет. И мы останемся у разбитого корыта.
И почему я должна быть за ОСББ?
У нас во дворе чисто, подъезды убираются, пусть и не генеральная уборка, но в доме где ОСББ убирается не чаще и не тщательней.
Снег расчищается, трава косится, лифт работает. Горячая вода, отопление, газ, свет- все функционирует.
Какие-то ремонты ЖЭК-ом проводятся.
С чего я должна менять шило на мыло? В своем ЖЭК я хоть как-то уверена, что крыша никому на голову не упадет и дом до аварийного состояния не дойдет.
И учитывая каким обманным и нахальным путем нас втягивают в ОСББ-то доверия к ним нет.
А вы не пробовали создать группу в Вайбере и добавить туда всех жильцов, это значительно облегчит процесс общения и обсуждения важных вопросов. Плюс будете знать более менее ясную картину кто за ОСББ и кто против.
Мы ходили по всем квартирам и выясняли кто за или против, большинство против. У нас свои списки имеются и там указано какая квартира за или против. Общение в вайбере ничего не даст, так как там смогут общаться единицы.
Списки свои мы составили, но нам инициативная группа ОСББ сказала, что наши списки не правильные. Потому что по их спискам все за.
А свои списки они обманным образом создавали.
Списки свои мы составили, но нам инициативная группа ОСББ сказала, что наши списки не правильные. Потому что по их спискам все за.
А свои списки они обманным образом создавали.
Соберите собрание раньше и обговорите єтот вопрос со всеми жильцами. Подключайте юриста зубастого желательно.
В нашем доме незаконно создали ОСМД (без ведома жильцов).
Буквально пару недель назад у нас ходила инициативная группа, которая собирала подписи против ОСМД. Они собирались отправить письмо Мэру с просьбой обслуживаться там где наш дом был раньше.
Почему именно мэр, не знаю, ну да ладно. Пусть развлекаются.
Буквально пару недель назад у нас ходила инициативная группа, которая собирала подписи против ОСМД. Они собирались отправить письмо Мэру с просьбой обслуживаться там где наш дом был раньше.
Почему именно мэр, не знаю, ну да ладно. Пусть развлекаются.
Извините, я не поняла: то есть те люди, которые Против, подписывали бумаги, что За? Если они против, зачем подписывали согласие?
Просто у нас в доме была другая ситуация. Реально люди хотели осбб, а парочка жильцов было в вашей роли- просто всевозможными способами ставили палки в колёса.
Просто у нас в доме была другая ситуация. Реально люди хотели осбб, а парочка жильцов было в вашей роли- просто всевозможными способами ставили палки в колёса.
По теме, соберите и вы списки с реальными подписями. Накатайте заявление ( куда точно, не подскажу). Будет проверка или экспертиза списков с подписями.
С 1 января жеков нет. Жильцы должны создать осбб или за них это сделают
У нас осбб уже лет 10. Отлично.
У нас осбб уже лет 10. Отлично.
Прямо сказочная Страна. Жэк выполняет свою работу)) не верю!! Я платила по 400 грн в месяц жэку не делалось ни-че-го на протяжении 50ти лет. Электрик лампочку поменяет да дворник метлой махнет. Когда сделали осбб и ревизию дома - там жесть! он на грани разрушения, проводка, трубы, крыша. Прошел год и видны изменения, теперь каждая моя копейка идет на ремонт, а не на багамские счета.
И кстати при переходе из жэка в осбб долги по жэку никто не погашал, все списали.
И кстати при переходе из жэка в осбб долги по жэку никто не погашал, все списали.
Привлекайте местных журналистов. У нас тоже такое было. Киев. Были журналисты,также неравнодушные пошли в администрацию.
Все пишут - почему вы против. Да потому что не так прекрасен осбб как его малюют. И в старых домах, с большим количеством квартир выгода от создания осбб не очевидна
Все пишут - почему вы против. Да потому что не так прекрасен осбб как его малюют. И в старых домах, с большим количеством квартир выгода от создания осбб не очевидна
При чем здесь сказочная страна? Разве я написала что все ЖЭК идеальные?
Наш ЖЭК нас вполне устраивает. Наш дом еще с десяток лет простоит без капитального ремонта.
В прошлом году нам бесплатно поставили двухзонные электросчетчики.
У нас будет все наоборот, благодаря аферистам ОСББ наш дом быстро придет в разрушение.
У нас кроме долгов ЖЭК, еще сотни тысяч долгов по теплоснабжение, горячей воде и так далее.
Если сейчас горячая вода у нас круглый год, то благодаря аферистам ОСББ мы забудем что такое горячая вода.
Нас и так каждый год пугают, что за долги отключат от горячего водоснабжения. Благодаря ОСББ-это уже будут не пугалки, а реальность.
Каждая копейка на ремонт? Ага, с аферистами ОСББ точно. Если бы вы внимательно прочитали, то заметили бы, что я писала: Председатель аферюга уже имеет под собой несколько ОСББ и в одном из его ОСББ ревизионная комиссия обнаружила финансовые махинации. Если в одном из его ОСББ с ним судятся, то этот аферюга будет заботиться о наш благополучии?
А председатели аферюги ОСББ на багамские счета не переводят? Или когда они воруют-то это все правильно?
А когда председатель ОСББ черную и красную икру жрет и хвастается что красиво жить не запретишь? Или когда на отдых за границу ездит за счет лохов жильцов?
Наш ЖЭК нас вполне устраивает. Наш дом еще с десяток лет простоит без капитального ремонта.
В прошлом году нам бесплатно поставили двухзонные электросчетчики.
У нас будет все наоборот, благодаря аферистам ОСББ наш дом быстро придет в разрушение.
У нас кроме долгов ЖЭК, еще сотни тысяч долгов по теплоснабжение, горячей воде и так далее.
Если сейчас горячая вода у нас круглый год, то благодаря аферистам ОСББ мы забудем что такое горячая вода.
Нас и так каждый год пугают, что за долги отключат от горячего водоснабжения. Благодаря ОСББ-это уже будут не пугалки, а реальность.
Каждая копейка на ремонт? Ага, с аферистами ОСББ точно. Если бы вы внимательно прочитали, то заметили бы, что я писала: Председатель аферюга уже имеет под собой несколько ОСББ и в одном из его ОСББ ревизионная комиссия обнаружила финансовые махинации. Если в одном из его ОСББ с ним судятся, то этот аферюга будет заботиться о наш благополучии?
А председатели аферюги ОСББ на багамские счета не переводят? Или когда они воруют-то это все правильно?
А когда председатель ОСББ черную и красную икру жрет и хвастается что красиво жить не запретишь? Или когда на отдых за границу ездит за счет лохов жильцов?
Вы пишете - ’В нашем доме около 50 квартир льготников, оплачивающих 25%, и они и 1 грн лишней ни за что не заплатят.
Очень много субсидиантов, как пенсионеров, так и хитрожопых скрывающих доход, но получающих субсидии.
Вся нагрузка по оплате ляжет на плечи тех, кто в полном объеме оплачивает коммунальные услуги.’
За льготников и субсидиантов платит государство. Если задолженость более 340 грн., то лишают льгот и субсидий. Так что как раз эти категории никакого вреда остальным жильцам не приносят, они вовремя и в полном объеме оплачивают коммуналку.
Очень много субсидиантов, как пенсионеров, так и хитрожопых скрывающих доход, но получающих субсидии.
Вся нагрузка по оплате ляжет на плечи тех, кто в полном объеме оплачивает коммунальные услуги.’
За льготников и субсидиантов платит государство. Если задолженость более 340 грн., то лишают льгот и субсидий. Так что как раз эти категории никакого вреда остальным жильцам не приносят, они вовремя и в полном объеме оплачивают коммуналку.
Я имею ввиду, что эти категории оплачивают именно столько-сколько им положено льготами и субсидиями.
Кредиты, ремонты, взносы в резервные фонды и так далее они оплачивать не будут.
Если по каким-то причинам произойдет задержка выплат льгот и субсидий? На кого будут раскидывать задолженность перед поставщиками услуг, чтобы дом не отключили от коммуникаций?
А если государство уменьшит количество льготников и субсидиантов или вообще отменит льготы и субсидии, кто будет все оплачивать?
Кредиты, ремонты, взносы в резервные фонды и так далее они оплачивать не будут.
Если по каким-то причинам произойдет задержка выплат льгот и субсидий? На кого будут раскидывать задолженность перед поставщиками услуг, чтобы дом не отключили от коммуникаций?
А если государство уменьшит количество льготников и субсидиантов или вообще отменит льготы и субсидии, кто будет все оплачивать?
Эти пугалки что ЖЭКов нет уже на протяжении нескольких лет, чем охотно пользуются некоторые аферисты осбб.
Если человек против ОСББ, зачем бы он подписывал бумаги что за)
Это аферисты из ОСББ обманным образом собирали подписи и за всех расписывались За.
Это аферисты из ОСББ обманным образом собирали подписи и за всех расписывались За.
Вот меня и интересует предпринимать меры нужно сейчас до сборов учредительного собрания? Или если после учредительного собрания выяснится, что обманным образом ОСББ официально зарегистрировано?
Автор, мой муж льготник. Мы оплачиваем комунальные 100%. а потом государство (бютжет) нам коменсирует сумму льготы. Задолжености не должно быть. Я вам советую изучить вопрос, а не голословно говорить ’ все плохо будет’. Вам надо готовиться серьезно, с цыфрами.... Лично жильцы нашего дома никогда бы не вернулись к услугам ЖЕКа. Да, мы дополнительно оплачиваем и ремонт и др, но у нас чисто, порядок, отчет о расходах всем предоставляют....
У вас все в кучу смешалось. Есть утвержденные тарифы и никто персонально для вас их не увеличит, из-за должников.
ЖЭК или ОСББ не имеют никакого отношения к горячей воде, оторлению, электрике. У вас прямые договоры с обслуживающими организациями. Горячую воду дому за долги может отключить поставщик услуги и не важно что у вас - ЖЭК или ОСББ. Отопление не имеют права отключать, электричество отрезают точечно, соответствующей квартире.
У нас ОССБ. Платим за утрымання будынку и прибудынковой территории. Эти деньги тратятся на ремонт и т.п. Никто дополнительно ничего не собирает. Правление не имеет права самостоятельно брать кредиты - за это должны проголосовать жильцы.
ЖЭК или ОСББ не имеют никакого отношения к горячей воде, оторлению, электрике. У вас прямые договоры с обслуживающими организациями. Горячую воду дому за долги может отключить поставщик услуги и не важно что у вас - ЖЭК или ОСББ. Отопление не имеют права отключать, электричество отрезают точечно, соответствующей квартире.
У нас ОССБ. Платим за утрымання будынку и прибудынковой территории. Эти деньги тратятся на ремонт и т.п. Никто дополнительно ничего не собирает. Правление не имеет права самостоятельно брать кредиты - за это должны проголосовать жильцы.
Так это если государство во время компенсирует, а если вообще перестанет компенсировать.
Каким образом изучить вопрос? Что еще нужно изучить?
Председатель в одном из своих ОСББ занимался махинациями, это установила ревизионная комиссия.
Какие нужно подготовить цифры? На какую сумму он сможет нас облапошить?
У нас с услугами ЖЭК все нормально.
Нас сейчас обманывают и не предоставляют правдивую информацию, кто будет перед нами отчитываться после создания ОСББ?
Каким образом изучить вопрос? Что еще нужно изучить?
Председатель в одном из своих ОСББ занимался махинациями, это установила ревизионная комиссия.
Какие нужно подготовить цифры? На какую сумму он сможет нас облапошить?
У нас с услугами ЖЭК все нормально.
Нас сейчас обманывают и не предоставляют правдивую информацию, кто будет перед нами отчитываться после создания ОСББ?
Воду поставляет водоканал,газ горгаз,также по теплу.Осбб платить будете только квартплату и все.А с этих денег уже уборка территории,вывоз мусора.работу лифта и т.д.
Электросчётчики вам не жее ставил,а облэнерго, только у них такие полномочия.
У нас осбб уже 3 года.Писали заявление на программу ’теплый дом’- поставили бесплатно металопласт в подъезде.По программе’светлый дом’ заменили проводку во всех щитках и поставили лампы которые на движения реагируют.
В подвале заменили все трубы,а то при деке там всегда по колено было нечистот.
Председатель выбил нам детскую площадку во дворе, сделали карман для парковки ,асфальт новый вокруг дома.
Сейчас в очереди на утепление всего дома.
Электросчётчики вам не жее ставил,а облэнерго, только у них такие полномочия.
У нас осбб уже 3 года.Писали заявление на программу ’теплый дом’- поставили бесплатно металопласт в подъезде.По программе’светлый дом’ заменили проводку во всех щитках и поставили лампы которые на движения реагируют.
В подвале заменили все трубы,а то при деке там всегда по колено было нечистот.
Председатель выбил нам детскую площадку во дворе, сделали карман для парковки ,асфальт новый вокруг дома.
Сейчас в очереди на утепление всего дома.
а вот и нет! Законов регулирующих работу этих осбб толком нет, произвол, все инстанции говорят : ’ если не нравится устраивайте перевыборы головы’.
Автор, вам нужно писать на 15-51, в полицию, требовать присутсвия на собрании представителя районной администрации. На такие собрания, как правило не приходит 51% , нет кворума и это можно оспорить. Ах да, хорошо бы еще вести съемку этой сходки для суда
Автор, вам нужно писать на 15-51, в полицию, требовать присутсвия на собрании представителя районной администрации. На такие собрания, как правило не приходит 51% , нет кворума и это можно оспорить. Ах да, хорошо бы еще вести съемку этой сходки для суда
Только при 100% ОПЛАТЕ КОМУНАЛЬНЫХ, ЛЬГОТНИК ПОЛУЧИТ КОМПЕНСАЦИЮ. В январе мы оплатили, в феврале на отдельный счет пришла компенсация. А ...если вдруг... не придет...это такая себе аргументация. Вы можете предоставить цыфры, что было сделано ЖЕКом за последние 10 лет: замена комуникаций, ремонт электропроводки, ремонт подвала.... Все с цыфрами, на какую сумму... И если чесно. я не верю, что люди сейчас глупы и не думая что то подписывают....может 1-2 человека.
Долги должником могут раскидывать по остальным жальцам.
ОСББ как раз имеет отношение к горячей воде, отоплению, так как в случае создания ОСББ мы будем нести коллективную ответственность.
И в случае ОСББ нам таки горячую воду отключат с большим удовольствием.
А пока мы на балансе ЖЭК, то нас могут только пугать, потому что мы можем писать жалобы за неправомерное отключение от горячего водоснабжения.
Тоже самое с отоплением и так далее.
Ну это вам повезло с порядочным правлением.
А у нас еще ОСББ не создали, еще учредительное собрание не проводилось, а уже поставили всех перед фактом что будут брать кредиты.
ОСББ как раз имеет отношение к горячей воде, отоплению, так как в случае создания ОСББ мы будем нести коллективную ответственность.
И в случае ОСББ нам таки горячую воду отключат с большим удовольствием.
А пока мы на балансе ЖЭК, то нас могут только пугать, потому что мы можем писать жалобы за неправомерное отключение от горячего водоснабжения.
Тоже самое с отоплением и так далее.
Ну это вам повезло с порядочным правлением.
А у нас еще ОСББ не создали, еще учредительное собрание не проводилось, а уже поставили всех перед фактом что будут брать кредиты.
Что за бред? Какое отношение осбб имеет к облтеплоэнерго,которое поставляет тепло? Вы как платили за тепло на р/р этой организации так и будете платить.Осбб только квартплата и все.Остальное как было так и останется( вода,газ,свет)И отключать за неуплату ,например, электричества имеет право только Облэнерго .Срывать пломбу,вмешиваться в электросеть осбб не будет.Это касается и водопровода и тем более отопления
Мнения, изложенные в теме, передают взгляды авторов и не отражают позицию Kidstaff
Тема закрыта
Похожие темы:
Комментарии к ответу